Приложение к Постановлению от 06.06.2008 г № 833-П Порядок
Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома
1.Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 8 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и устанавливает порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - ТСЖ, ЖСК) либо собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники) средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома. Данный порядок распространяется на ТСЖ, ЖСК, собственников помещений многоквартирного дома, включенного в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа - город Камышин.
2.Члены ТСЖ, ЖСК либо собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании:
- принимают решение о финансировании мероприятий капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств ТСЖ, ЖСК либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее 5% от общего объема средств, необходимых на проведение капитального ремонта;
- утверждают смету расходов на капитальный ремонт (общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома).
3.Сумма сбора со всех собственников помещений в многоквартирном доме определяется по формуле:
А = Б x 5%, где:
А - сумма сбора со всех собственников помещений в многоквартирном доме;
Б - общая сметная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома;
5% - минимальное долевое финансирование капитального ремонта собственниками помещений в многоквартирном доме.
4.Сумма сбора с каждого собственника помещения в многоквартирном доме определяется по формуле:
В = А / Пд x Пп, где:
В - сумма сбора с каждого собственника помещения в многоквартирном доме;
А - сумма сбора со всех собственников помещений в многоквартирном доме;
Пд - общая полезная площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, за исключением площади мест общего пользования;
Пп - общая полезная площадь помещения, принадлежащего собственнику.
5.Собственники вносят плату на финансирование мероприятий проведения капитального ремонта на основании представленного платежного документа ТСЖ, ЖСК или управляющими организациями в течение 10 дней с момента получения платежного документа.
6.В случае невозможности внесения собственником оплаты в установленные сроки и в полном объеме собственник вправе обратиться в ТСЖ, ЖСК или управляющую организацию о возможности предоставления рассрочки платежа. Рассрочка платежа предоставляется, если сумма платежа превышает 1,5 тыс. руб.
7.При принятии ТСЖ, ЖСК или управляющей организацией решения о предоставлении рассрочки между обратившимся собственником и ТСЖ, ЖСК или управляющей организацией заключается договор с указанием сроков и условий предоставления рассрочки. Срок рассрочки платежа не должен превышать 60 календарных дней.
8.В случае если собственником помещения в многоквартирном доме является городской округ - город Камышин, то долевое финансирование капитального ремонта производится за счет средств бюджета городского округа - город Камышин.
9.ТСЖ, ЖСК или управляющие организации ежемесячно уведомляют комитет жилищно-коммунального хозяйства и капитального строительства администрации городского округа - город Камышин о перечислении на отдельные банковские счета средств членов ТСЖ, ЖСК или собственников с указанием сроков перечисления средств по предоставленной рассрочке платежа.
Управляющий делами
администрации
городского округа -
город Камышин
С.Х.НОВИЦКАЯ