Приложение к Постановлению от 16.07.2008 г № 1367 Порядок
Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах, средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома
1.Настоящий Порядок разработан во исполнение пункта 8 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий и устанавливает порядок выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - ТСЖ, ЖСК, управляющая организация либо собственники помещений).
2.Члены ТСЖ, ЖСК, управляющей организации либо собственники помещений (далее - собственники помещений) на общем собрании:
принимают решение о финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в размере не менее 5% от общего объема средств, предоставленных на проведение капитального ремонта в виде одноразового целевого взноса;
утверждают смету расходов на капитальный ремонт (общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома).
3.Сумма платежа с каждого собственника помещения определяется по формуле:
Сс.п. = (Пп.с. / Пд.) x Сд., где:
Сс.п. - сумма сбора с собственника помещения (руб.);
Пп.с. - общая площадь помещения, занимаемого собственником (кв. м);
Пд. - общая площадь жилых и нежилых помещений, занимаемых собственниками многоквартирного дома (кв. м);
Сд. - общая сумма сбора с многоквартирного дома (5% от общей стоимости) (руб.).
4.Собственники помещений вносят плату на долевое финансирование капитального ремонта на основании представленного платежного документа ТСЖ, ЖСК или управляющими организациями в течение 15 дней с момента представления платежного документа.
5.В случае невозможности внесения собственником помещения оплаты в установленные сроки и в полном объеме собственник помещения вправе обратиться в ТСЖ, ЖСК или управляющую организацию о возможности предоставления рассрочки платежа.
6.При принятии ТСЖ, ЖСК или управляющей организацией решения о предоставлении рассрочки между обратившимся собственником помещения и ТСЖ, ЖСК или управляющей организацией заключается договор с указанием сроков и условий предоставления рассрочки.
7.Финансирование доли собственников помещений может быть осуществлено ТСЖ, ЖСК или управляющей организацией за счет заемных средств. В этом случае в соответствии с заключенным договором доля членов ТСЖ, ЖСК либо собственников помещений в расходах на проведение капитального ремонта будет включать в себя основную сумму долга и сумму начисленных на нее процентов.
8.Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах, управляющие организации обязаны обеспечить перечисление средств собственников помещений на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома на отдельные банковские (расчетные, лицевые) счета, открытые в соответствии с требованиями части 6.1 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", уведомив об этом департамент жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда.
(п. 8 в ред. Постановления главы Волгограда от 01.09.2009 N 2178)
Департамент жилищно-коммунального
хозяйства и топливно-энергетического
комплекса администрации Волгограда