Приложение к Постановлению от 13.03.2009 г № 335 Положение
Положение о порядке выдачи ипотечного займа, предоставляемого гражданам, проживающим на территории города Михайловки
1.Общие положения
1.1.Положение о порядке выдачи ипотечного займа администрацией городского округа город Михайловка через Волгоградский областной фонд жилья и ипотеки (далее - фонд) определяет порядок и условия предоставления физическим лицам займа (далее - заем) из средств городского бюджета и средств фонда на строительство или приобретение жилья.
1.2.Заем предоставляется на договорной основе при соблюдении принципов целевой направленности, обеспеченности, платности и возвратности.
1.3.Займы, выделяемые в соответствии с настоящим Положением из городского бюджета, средств фонда, предоставляются в пределах средств, предусмотренных бюджетом города Михайловки на соответствующий финансовый год.
2.Условия и порядок предоставления займа
2.1.Заем выдается физическим лицам, зарегистрированным по месту жительства на территории города Михайловки, нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим на соответствующем учете (далее именуются - заемщики).
2.2.Заем выдается при условии, что срок возврата займа по договору займа наступает до достижения заемщиком пенсионного возраста (мужчинами - 60 лет, женщинами - 55 лет).
2.3.Заемщик имеет право на получение займа один раз.
2.4.Из очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий исключается заемщик, получивший ипотечный заем.
2.5.Для получения займа заемщику необходимо представить в администрацию городского округа город Михайловка следующие документы:
заявление о выдаче займа;
копию паспорта заемщика или иного документа, удостоверяющего личность;
документ, подтверждающий, что заемщик состоит на учете по улучшению жилищных условий;
копию страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;
копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации (о присвоении идентификационного номера налогоплательщика);
справку о регистрации по месту жительства на территории г. Михайловки;
копию свидетельства о заключении брака;
копии свидетельств о рождении детей (для несовершеннолетних, достигших 14 лет, - копию паспорта);
копию свидетельства о расторжении брака;
копии свидетельств о смерти детей, супругов;
документы, подтверждающие наличие предмета залога у заемщика;
постановление органов опеки и попечительства или приобретении жилья на условиях займа и разрешении наложения взыскания на строительство или приобретение жилья в случае нарушения заемщиком взятых на себя обязательств (в случае если строящееся или приобретаемое жилье приобретается на семью, членом которой является несовершеннолетний или недееспособный гражданин);
копию трудовой книжки заемщика, заверенную работодателем, содержащую сведения за последние пять лет;
справки с места работы (учебы) заемщика и членов его семьи, имеющих доход, о размере дохода за год, предшествующий году обращения, и истекшие календарные месяцы текущего года;
копию налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенную налоговой инспекцией (для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования юридического лица);
копию трудового контракта, заверенную работодателем на всех страницах;
договор страхования жизни и потери трудоспособности;
при наличии дополнительных доходов - справку о доходах за год, предшествующий году обращения, и истекшие календарные месяцы текущего года.
2.6.Администрация городского округа город Михайловка на условиях инвестиционного соглашения между ней и Волгоградским областным фондом жилья и ипотеки передает денежные средства и список очередников для выдачи займа с вышеуказанным пакетом документов фонду.
2.7.Сумма займа перечисляется фондом жилья и ипотеки на счет заемщика, открытый в кредитной организации.
3.Порядок рассмотрения заявлений
3.1.Заявление заемщика о выдаче займа регистрируется в журнале учета заявлений при условии предоставления полного пакета документов, указанных в пункте 2.5.
3.2.Срок рассмотрения заявления о выдаче заемщику займа - один месяц со дня принятия заявления.
4.Порядок погашения займа
4.1.Заем и проценты по нему выплачиваются заемщиком в соответствии с договором займа.
4.2.Заемщик вправе досрочно погасить заем или его часть.
4.3.Досрочное исполнение обязательств осуществляется на основании заявления заемщика о намерении осуществить досрочный возврат займа или его части с указанием суммы и срока досрочного платежа.
4.4.Течение срока для начисления процентов за пользованием займом начинается с даты выдачи займа и заканчивается датой его погашения.
4.5.Датой выдачи займа считается дата поступления средств на лицевой счет заемщиков, открытый в кредитной организации.
4.6.Датой погашения задолженности по займу (уплаты процентов, неустойки) считается дата поступления средств на счет фонда жилья и ипотеки.