Приложение к Решению от 28.05.2009 г № 735 Положение
Положение об отделе архитектуры и градостроительства администрации городищенского муниципального района 1. общие положения
1.1.Отдел архитектуры и градостроительства является структурным подразделением администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области, не является самостоятельным юридическим лицом и создан с целью обеспечения выполнения полномочий администрации Городищенского муниципального района в сфере архитектурной и градостроительной деятельности.
1.2.Отдел архитектуры и градостроительства в своей деятельности подотчетен главе администрации района, а также непосредственно первому заместителю главы администрации района.
1.3.Отдел архитектуры и градостроительства действует в пределах своих полномочий, руководствуясь в своей деятельности Конституцией РФ, федеральными законами, законами Волгоградской области, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами Волгоградской области, Уставом и другими муниципальными правовыми актами Городищенского муниципального района и настоящим Положением.
1.4.Для проведения единой градостроительной политики отдел архитектуры и градостроительства в своей работе взаимодействует с органами градостроительства и архитектуры Волгоградской области, структурными подразделениями Администрации Волгоградской области, администрации Городищенского муниципального района, научными, проектными, общественными организациями, гражданами, а также с иными органами государственной власти, местного самоуправления и организациями.
1.5.Положение об отделе утверждается Городищенской районной Думой.
2.Основные задачи деятельности отдела архитектуры
и градостроительства
Основными задачами деятельности отдела архитектуры и градостроительства являются:
2.1.Обеспечение деятельности администрации Городищенского муниципального района по реализации полномочий района в сфере градостроительной деятельности, установленных Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законодательством о градостроительной деятельности, а также полномочий поселений в сфере градостроительной деятельности в случае передачи поселениями указанных полномочий Городищенскому муниципальному району.
2.2.Осуществление градостроительной деятельности на территории района с соблюдением законодательства Российской Федерации, Волгоградской области и муниципальными правовыми актами Городищенского муниципального района в области градостроительной деятельности.
2.3.Обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности населения.
2.4.Обеспечение устойчивого развития территории и ведения строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки.
2.5.Осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований технических регламентов.
3.Функции отдела архитектуры и градостроительства
Отдел архитектуры и градостроительства в соответствии с основными задачами осуществляет следующие функции:
3.1.Осуществляет организацию работы по подготовке документов территориального планирования - схемы территориального планирования Городищенского муниципального района, документации по планировке территории района.
3.2.Обеспечивает ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
3.3.В случае передачи администрации Городищенского муниципального района городскими и сельскими поселениями, входящими в состав Городищенского муниципального района, осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в сфере градостроительной деятельности осуществляет организацию работы по подготовке генеральных планов поселений, осуществляет выдачу разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений района.
3.4.Осуществляет контроль за ходом выполнения документов территориального планирования и градостроительной документации, оказывает содействие организациям-разработчикам в получении исходных данных для проектирования и в согласовании документации с заинтересованными организациями.
3.5.Рассматривает и делает заключения по проектам документов по планировке территории и представляет главе администрации для утверждения, подготавливает и представляет градостроительные планы для утверждения. Выдает градостроительные планы земельных участков.
3.6.Участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки или их благоустройства в соответствии с градостроительной документацией, а также в установлении границ указанных земельных участков.
3.7.Ведет контроль за соблюдением градостроительных регламентов и красных линий застройки при размещении, проектировании и строительстве объектов.
3.8.Готовит проекты нормативных правовых актов района по вопросам архитектуры и градостроительства, предложения по разработке местных нормативов градостроительного проектирования, а также участвует в пределах своей компетенции в рассмотрении проектов законодательных и нормативно-правовых документов по вопросам социально-экономического развития района.
3.9.Участвует в публичных слушаниях по обсуждению градостроительной документации перед ее утверждением в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.
3.10.Обеспечивает подготовку документации по планировке территории на основании документов территориального планирования Городищенского муниципального района, если такими документами предусмотрено размещение линейных объектов местного значения или объектов капитального строительства на межселенных территориях, а также на основании правил землепользования и застройки межселенных территорий.
3.11.Участвует в пределах своей компетенции в рассмотрении и согласовании материалов по инвентаризации земель, находящихся в муниципальной собственности, передаче земельных участков в частную собственность, в пользование и аренду. Согласовывает проекты межевания земельных участков под строительство в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Волгоградской области.
3.12.Участвует в подготовке документов для рассмотрения на заседаниях постоянной межведомственной комиссии по градостроительству и земельным отношениям при администрации района для проведения конкурсов, аукционов земельных участков и других объектов недвижимости.
3.13.Ведет прием, рассматривает заявления, обращения, жалобы граждан и юридических лиц по вопросам градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции.
3.14.Осуществляет согласование размещения наружной рекламы на территории района.
3.15.Представляет соответствующие отчетные данные и информацию в Администрацию Волгоградской области, органы госстатистики и другие.
3.16.Организует бессрочное хранение технического архива, являющегося собственностью администрации муниципального района.
3.17.Осуществляет иные функции в сфере архитектурной и градостроительной деятельности в соответствии с действующим законодательством.
4.Полномочия и права отдела архитектуры
и градостроительства
Отдел архитектуры и градостроительства имеет право:
4.1.Вносить предложения о приостановлении или прекращении градостроительной деятельности, осуществляемой на территории района с нарушением градостроительной документации.
4.2.Запрашивать и получать безвозмездно в установленном законом порядке от структурных подразделений администрации муниципального района, организаций, предприятий, учреждений, должностных и физических лиц информацию, необходимую для выполнения своих функций в пределах своей компетенции.
4.3.В пределах своей компетенции давать разъяснения по вопросам градостроительной деятельности.
4.4.Должностные лица отдела архитектуры и градостроительства имеют право беспрепятственного посещения всех объектов строительства, реконструкции, капитального ремонта, расположенных на территории района.
4.5.Отклонять от согласования проектную документацию, выполненную с нарушением условий градостроительного плана земельного участка, градостроительных норм; не принимать к рассмотрению проекты, выполненные с нарушением требований лицензирования, направляя в территориальные центры лицензирования строительной деятельности представления о лишении лицензии разработчиков таких проектов.
4.6.Отклонять предложения по предварительному размещению объектов строительства и отводам земельных участков, которые противоречат законодательству.
4.7.Осуществляет иные полномочия, направленные на решение основных задач и функций отдела.
5.Руководство отделом архитектуры и градостроительства
5.1.Отдел архитектуры и градостроительства возглавляет начальник отдела, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой администрации Городищенского муниципального района. Начальник отдела архитектуры и градостроительства является главным архитектором Городищенского муниципального района.
5.2.Начальник отдела архитектуры и градостроительства - главный архитектор руководит деятельностью отдела архитектуры и градостроительства, утверждает должностные инструкции специалистов отдела, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел архитектуры и градостроительства задач и осуществление им своих функций, распределяет обязанности между специалистами отдела архитектуры и градостроительства. Вносит главе администрации Городищенского муниципального района предложения по формированию штатной численности отдела, о поощрении сотрудников и применении к ним мер дисциплинарного взыскания.
Подписывает документы в пределах своей компетенции.
Отдел архитектуры
и градостроительства