Приложение к Решению от 15.07.2009 г № 34/272

N
п/п

Вид использования
земельного участка

Значения коэффициента дифференциации
в зависимости от назначения объектов,
расположенных на земельном участке из категории
земель населенных пунктов (Кдп)

1

2

3

Номер зоны

1

2

3

4

5

6

Земли под домами многоэтажной
застройки

1.

Земельные участки жилого
фонда:

1.1.

Предоставленные
для эксплуатации

5

5

11

6,5

15

25

1.2.

Предоставленные
для строительства

10

12

22

11

25

40

Земли под домами индивидуальной
жилой застройки

2.

Земельные участки под
домами индивидуальной
жилой застройки:

2.1.

Предоставленные для
эксплуатации

3,5

6

7

4,2

2,5

1

2.2.

Предоставленные для
индивидуального жилищного
строительства

3,5

6

7

4,2

2,5

1

Земли дачных и садоводческих
объединений граждан

3.

Земельные участки дачных
и садоводческих
объединений граждан:

3.1.

Предоставленные
объединениям граждан для
ведения садоводства,
дачного хозяйства

1

1

1

1

1

1

Земли гаражей и автостоянок

4.

Земельные участки гаражей
и автостоянок:

4.1.

Предоставленные для
размещения коллективных
и индивидуальных гаражей
(гаражные кооперативы)
для хранения
индивидуального
автотранспорта

1

1

1

1

1

1

4.2.

Предназначенные для
хранения автотранспортных
средств для личных,
семейных, домашних и иных
нужд, не связанных
с осуществлением
предпринимательской
деятельности

1

1

1

1

1

1

4.3.

Предоставленные для
размещения других
объектов, не указанных
в пунктах 4.1 - 4.2
(за исключением объектов,
указанных в пункте 8.2),
предназначенные для
строительства объектов,
указанных в пункте 4.1

1

1

1

1

1

1

Земли под объектами торговли,
общественного питания, бытового
обслуживания

5.

Земельные участки
предприятий бытового
обслуживания населения,
за исключением
предприятий
автотехобслуживания
и использования объектов
не по профилю:

5.1.

Предоставленные для
размещения бань,
химчисток, прачечных,
мастерских по ремонту
часов, ключей, обуви,
бытовой техники и другого
мелкого ремонта, ателье,
фотоателье и
фотолабораторий, пунктов
проката, парикмахерских

1,5

2,6

3

1,8

7,5

15

5.2.

Предоставленные для
размещения объектов
по оказанию обрядовых
услуг (свадеб, юбилеев),
похоронных бюро и
поминальных залов

2

3,4

4

2,4

5

10

5.3.

Предоставленные для
размещения ювелирных
мастерских

2

3,4

4

2,4

5

10

5.4.

Предоставленные для
размещения экскурсионных
бюро

2

3,4

4

2,4

5

10

5.5.

Предоставленные для
размещения гостиниц,
прочих мест временного
проживания (отелей,
мотелей)

5

10

10

6

25

50

5.6.

Предоставленные для
размещения других
предприятий бытового
обслуживания населения

2

3,4

4

2,4

5

10

6.

Земельные участки
предприятий торговли:

6.1.

Предоставленные для
размещения ярмарок,
рынков, баз,
осуществляющих
оптово-розничную торговлю

3

5,1

6

3,6

15

30

6.2.

Предоставленные для
размещения оптовых
складов, реализующих
табачные изделия и
алкогольную продукцию

3

5,1

6

3,6

15

30

6.3.

Предоставленные для
размещения магазинов,
универмагов, гастрономов,
универсамов, супер- и
минимаркетов

13

24

26

18

65

130

6.4.

Предоставленные для
размещения постоянно
действующих авторынков,
салонов по продаже
автомобилей

2

3,4

4

2,4

5

10

6.5.

Предоставленные для
размещения рынков
выходного дня (включая
авторынки)

2

3,4

4

2,4

5

10

6.6.

Предоставленные
для размещения иных
коммерческих и
посреднических
организаций

8

13,6

16

9,6

40

80

7.

Земельные участки
предприятий общественного
питания:

7.1.

Предоставленные для
размещения столовых,
кулинарий, закусочных

2

2

4

3

10

15

7.2.

Предоставленные для
размещения ресторанов,
баров, кафе

2

2

4

3

10

15

7.3.

Предоставленные для
размещения, занятые иными
предприятиями
общественного питания

2

2

4

3

10

15

8.

Земельные участки
автозаправочных и
газонаполнительных
станций, предприятий
автосервиса:

8.1.

Предоставленные для
размещения
автозаправочных и
газозаправочных станций

8

10

16

11

40

70

8.2.

Предоставленные для
размещения платных
автостоянок, парковок

3

6

6

3,6

15

30

8.3.

Предоставленные для
размещения предприятий
автотехобслуживания

4

10

8

4,8

20

40

8.4.

Предоставленные для
размещения автомоек

4

10

8

4,8

20

40

9.

Земельные участки
рекламных конструкций:

9.1.

Предоставленные для
размещения объектов
рекламы

62

120

107

70

177

150

10.

Земельные участки
павильонов:

10.1.

Предоставленные для
размещения павильонов
торговых, аптечных

33

77

66

40

165

330

10.2.

Предоставленные для
размещения павильонов
остановочных

33

56

66

40

165

330

10.3.

Предоставленные для
размещения павильонов
справочной службы,
периодической печати,
реализующих хлебобулочные
изделия

33

77

66

40

165

330

10.4.

Предоставленные для
размещения павильонов
общественного питания,
бытового обслуживания,
иных

33

77

66

40

165

330

11.

Земельные участки
киосков, ларьков, а также
объектов нестационарной
торговой сети,
передвижных средств
развозной и разносной
торговли:

11.1.

Предоставленные для
размещения киосков
торговых, аптечных

33

77

66

40

165

330

11.2.

Предоставленные для
размещения билетных касс,
киосков городской
справочной службы,
периодической печати,
реализующих хлебобулочные
изделия, цветы и
мороженое

33

77

66

40

165

330

11.3.

Предоставленные для
размещения киосков
общественного питания,
бытового обслуживания,
иных

33

77

66

40

165

330

12.

Земельные участки
открытых площадок
различного
функционального
назначения, в том числе
торгового:

12.1.

Предоставленные для
размещения открытых
площадок различного
функционального
назначения, в том числе
торгового

2

3,4

4

2,4

10

20

13.

Земельные участки иных
объектов, не указанных
в пунктах 5 - 12:

13.1.

Предоставленные для
размещения игровых залов,
игорных домов (казино),
тотализаторов

33

56

66

40

165

330

13.2.

Предоставленные для
размещения организаций
лотерей (включая продажу
лотерейных билетов)

33

56

66

40

165

330

13.3.

Предоставленные для
размещения дискотек,
ночных клубов

2

3,4

4

2,4

10

20

13.4.

Предоставленные для
размещения иных объектов,
не указанных в пунктах
5 - 12

8

15

13

8,5

23

20

14.

Земельные участки для
строительства объектов,
указанных в пунктах
5 - 13:

14.1.

Предназначенные для
строительства объектов,
указанных в пунктах
5 - 13

13

24

26

18

65

130

Земли учреждений и организаций
народного образования

15.

Земельные участки
объектов народного
образования:

15.1.

Предназначенные
для размещения
образовательных
учреждений (дошкольные,
общеобразовательные,
начального, среднего,
высшего профессионального
и послевузовского
образования,
дополнительного
образования взрослых),
прочих объектов народного
образования

1

1,7

2

1,2

5

10

15.2.

Предназначенные для
размещения научных
организаций
(научно-исследовательские
организации, научные
организации
образовательных
учреждений высшего
профессионального
образования,
опытно-конструкторские,
проектно-конструкторские,
проектно-технологические
организации),
государственных академий
наук и иных организаций,
осуществляющих научную
и/или научно-техническую
деятельность

1

1,7

2

1,2

5

10

16.

Земельные участки
объектов здравоохранения
и социального
обеспечения:

16.1.

Предназначенные для
размещения больниц,
родильных домов,
поликлиник,
фельдшерско-акушерских
пунктов, раздаточных
молочных кухонь,
санитарно-
эпидемиологических
станций, подстанций
скорой помощи, учреждений
судебно-медицинской
экспертизы, ветеринарных
лечебниц, станций
переливания крови, иных
объектов здравоохранения

1

1,7

2

1,2

5

10

16.2.

Предназначенные
для размещения
стоматологических
кабинетов, частных клиник
и иных объектов частной
профильной медицины

3

5,1

6

3,6

15

30

16.3.

Предназначенные для
размещения аптек и оптик

13

16

21

16

210

30

16.4.

Предназначенные
для размещения
фармацевтических
предприятий и организаций

1

1

1

1

1

1

16.5.

Предназначенные для
размещения обязательного
социального обеспечения и
объектов предоставления
социальных услуг

1

1

1

1

1

1

17.

Земельные участки
объектов физической
культуры и спорта:

17.1.

Предназначенные для
размещения спортивных
клубов, коллективов
физической культуры,
действующих на
самостоятельной и
профессиональной основах
в образовательных
учреждениях

1

1

1

1

1

1

17.2.

Предназначенные
для размещения
детско-юношеских
спортивных школ, школ
олимпийского резерва,
клубов физической
подготовки, спортивно-
технических школ

1

1

1

1

1

1

17.3.

Предназначенные для
размещения общероссийских
физкультурно-спортивных
объединений (союзов,
ассоциаций) по различным
видам спорта,
общественно-
государственных
физкультурно-спортивных
обществ, образовательных
учреждений и научных
организаций в области
физической культуры и
спорта

1

1

1

1

1

1

17.4.

Предназначенные для
размещения залов для
боулинга, бильярдных,
фитнес-клубов

1

1

1

1

1

1

17.5.

Предназначенные для
размещения иных объектов
физической культуры и
спорта

18.

Земельные участки
объектов культуры и
искусства:

18.1.

Предназначенные для
размещения учреждений
кино и кинопроката

1

1

1

1

1

1

18.2.

Предназначенные для
размещения
театрально-зрелищных
предприятий, концертных
организаций и коллективов
филармоний

1

1

1

1

1

1

18.3.

Предназначенные для
размещения выставок,
музеев, планетариев

1

1

1

1

1

1

18.4.

Предназначенные для
размещения музыкальных,
художественных,
хореографических школ,
клубных учреждений,
библиотек

1

1

1

1

1

1

19.

Земельные участки для
строительства объектов,
указанных в пунктах
15 - 18:

19.1.

Предназначенные для
строительства объектов,
указанных в пунктах
15 - 18, для
государственных или
муниципальных нужд

1

2

1,8

1

5

10

Земли под промышленными
объектами

20.

Земельные участки
промышленных объектов:

20.1.

Предназначенные для
размещения фабрик,
заводов, комбинатов

1

1,1

1,1

1

5

10

20.2.

Предназначенные
для размещения
производственных
объединений, концернов,
промышленно-
производственных фирм,
трестов

1

1,1

1,1

1

5

10

20.3.

Предназначенные для
размещения типографий

1

1

1

1

1

1

20.4.

Предназначенные для
размещения пунктов приема
лома и отходов черных и
цветных металлов

4

4

4

4

20

40

20.5.

Предназначенные для
размещения хлебопекарен,
хлебозаводов, мельниц

1

1

1

1

10

20

20.6.

Предназначенные для
размещения других
промышленных предприятий

1

1,1

1,1

1

3

5

21.

Земельные участки
автотранспортных
предприятий, объектов
автомобильного,
железнодорожного, водного
и воздушного транспорта:

21.1.

Предназначенные для
размещения железных
дорог, железнодорожных
вокзалов, железнодорожных
станций, железнодорожных
депо, мастерских по
ремонту и обслуживанию
железнодорожного
транспорта

1

1

1

1

1

1

21.2.

Предназначенные для
размещения автовокзалов,
автостанций, мастерских
по ремонту и обслуживанию
междугородного
автомобильного транспорта

10

10

10,5

10

10

10

21.3.

Предназначенные для
размещения речных портов,
пассажирских и грузовых
пристаней, речных
вокзалов, мастерских
по ремонту и обслуживанию
водного транспорта

1

1

1

1

1

1

21.4.

Предназначенные для
размещения аэродромов,
аэропортов, аэровокзалов,
мастерских по ремонту и
обслуживанию воздушного
транспорта

1

1

1

1

1

1

21.5.

Предназначенные для
размещения объектов
городского муниципального
электротранспорта (метро
и открытых линий,
трамвайных и
троллейбусных линий,
депо)

1

1

1

1

1

1

22.

Земельные участки
объектов материально-
технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок:

22.1.

Предназначенные для
размещения промышленно-
складских баз предприятий
строительного комплекса

8

19,5

9

8

14

1

22.2.

Предназначенные для
размещения элеваторов

1

1,1

1,1

1

1

1

22.3.

Предназначенные для
размещения баз и складов

9

19,5

9

8

14

1

22.4.

Предназначенные для
размещения прочих
предприятий материально-
технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок

9

19,5

9

8

14

1

23.

Земельные участки
объектов коммунального
хозяйства:

23.1.

Предназначенные для
размещения ДЭЗов (РЭУ,
ЖЭК)

1

1

1

1

1

1

23.2.

Предназначенные
для размещения
газораспределительных
пунктов, районных
котельных,
трансформаторных
подстанций электросети,
центральных тепловых
пунктов, водозаборных
узлов

1

2,6

1

1

2,7

1

23.3.

Предназначенные
для размещения
мусороперерабатывающих
предприятий, объектов
переработки, уничтожения,
утилизации и захоронения
отходов

1

1

1

1

1

1

23.4.

Предназначенные для
размещения полигонов
промышленных и бытовых
отходов, свалок

1

1

1

1

1

1

23.5.

Предназначенные для
размещения кладбищ и
крематориев

1

1

1

1

1

1

23.6.

Предназначенные
для размещения иных
учреждений коммунального
хозяйства

1

1

1

1

1

1

24.

Земельные участки
электростанций,
обслуживающих их
сооружений и объектов:

24.1.

Предназначенные для
размещения тепловых
электростанций,
гидроэлектростанций и
иных видов электростанций

1

1

1

1

1

1

24.2.

Предназначенные для
размещения электросетей
и иных линейных объектов

1

2,6

1,2

1

2,7

1

24.3.

Предназначенные для
размещения обслуживающих
электростанции и
электросети сооружений
и объектов

1

2,6

1,2

1

2,7

1

25.

Земельные участки
объектов связи:

25.1.

Предназначенные
для размещения
эксплуатационных
предприятий связи,
на балансе которых
находятся радиорелейные,
воздушные, кабельные
линии связи и
соответствующие полосы
отчуждения

1

1

1

1

1

1

25.2.

Предназначенные для
размещения кабельных,
радиорелейных и воздушных
линий связи и линий
радиофикации на трассах
кабельных и воздушных
линий связи и
радиофикации,
необслуживаемых
усилительных пунктов
на линии связи и
соответствующих охранных
зон

1

1

1

1

1

1

25.3.

Предназначенные для
размещения наземных
сооружений и
инфраструктуры
спутниковой связи

20

22

18

19

60

100

25.4.

Предназначенные
для размещения иных
конструктивных элементов
и сооружений, объектов,
необходимых для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий,
строений, сооружений,
устройств транспорта,
энергетики и связи,
объектов космической
деятельности

1

1

1

1

1

1

26.

Земельные участки иных
объектов, не указанных
в пунктах 20 - 25:

26.1.

Предназначенные для
размещения иных объектов,
не указанных в пунктах
20 - 25

1

2,6

1,2

1

2,7

1

27.

Земельные участки для
строительства объектов,
указанных в пунктах
20 - 25:

27.1.

Предназначенные для
строительства объектов,
указанных в пунктах
20 - 25

1

2,6

1,2

1

2,7

1

Земли под административно-
управленческими и общественными
объектами

28.

Земельные участки
административно-
управленческих и
общественных объектов:

28.1.

Предназначенные для
размещения органов власти
и управления

1

1

1

1

1

1

28.2.

Предназначенные
для размещения
административных
помещений и офисов
административно-
управленческих и
общественных организаций

1

1

1

1

1

1

28.3.

Предназначенные для
размещения посольств,
консульств и
представительств

1

1

1

1

1

1

28.4.

Предназначенные для
размещения издательств
и редакций

1

1

1

1

1

1

29.

Земельные участки
предприятий, организаций,
учреждений
финансирования,
кредитования, страхования
и пенсионного
обеспечения:

29.1.

Предназначенные для
размещения банков, иных
кредитных организаций,
страховых компаний

20

30

30

30

100

200

29.2.

Предназначенные для
размещения юридических
служб, адвокатуры,
нотариата

20

30

30

30

100

200

29.3.

Предназначенные для
размещения ломбардов,
иных посреднических
организаций, бирж

20

30

30

30

100

200

30.

Земельные участки иных
объектов, не указанных
в пунктах 27 - 28:

30.1.

Предназначенные для
размещения иных объектов,
не указанных в пунктах
27 - 28

9

22

10

9

67

1

31.

Земельные участки для
строительства объектов,
указанных в пунктах
27 - 29:

31.1.

Предназначенные для
строительства объектов,
указанных в пунктах
27 - 29

8

20

9

8

67

100

Земли под военными объектами

32.

Земельные участки военных
объектов:

32.1.

Предназначенные для
размещения войсковых
частей, других военных
объектов

1

1

1

1

1

1

32.2.

Предназначенные для
строительства объектов,
указанных в подпункте
31.1

1

1

1

1

1

1

Земли под объектами
оздоровительного и
рекреационного назначения

33.

Земельные участки
объектов оздоровительного
и рекреационного
назначения:

33.1.

Предназначенные для
размещения санаториев,
домов отдыха,
пансионатов, кемпингов,
туристических баз,
стационарных и палаточных
туристско-
оздоровительных лагерей

1

1

1

1

1

1

33.2.

Предназначенные для
размещения домов
рыболовов и охотников

1

1

1

1

1

1

33.3.

Предназначенные для
размещения детских
туристических станций,
туристских парков,
учебно-туристических
троп, трасс, детских и
спортивных лагерей

1

1

1

1

1

1

33.4.

Предназначенные для
размещения природных
лечебных ресурсов,
лечебно-оздоровительных
местностей и курортов

1

1

1

1

1

1

33.5.

Предназначенные для
строительства объектов,
указанных в подпунктах
32.1 - 32.4

1

1

1

1

1

1

Земли сельскохозяйственного
использования

34.

Земельные участки для
сельскохозяйственного
использования:

34.1.

Предназначенные для
размещения личных
подсобных хозяйств,
индивидуального
огородничества,
сенокошения,
животноводства,
растениеводства

6,7

12,1

6,7

6,7

33,3

33,3

34.2.

Предназначенные для
размещения тепличного и
парникового хозяйства

6,7

6,7

6,7

6,7

33,3

33,3

34.3.

Предназначенные для
размещения прочих
объектов, не указанных
в подпунктах 33.1 - 33.2

6,7

6,7

6,7

6,7

100

333

34.4.

Предназначенные для
строительства объектов,
указанных в подпунктах
33.1 - 33.3

6,7

6,7

6,7

6,7

33,3

33,3

Земли под лесами в поселениях

35.

Земельные участки,
занимаемые лесами
в поселениях:

35.1.

Под лесами в поселениях
(в том числе городскими
лесами),
дендрологическими
парками, ботаническими
садами

1

1

1

1

1

1

35.2.

Под иной
древесно-кустарниковой
растительностью,
не входящей в лесной фонд
(в том числе лесопарками,
парками, скверами,
бульварами), прочие
лесные земли

1

1

1

1

1

1

Земли под обособленными водными
объектами

36.

Земельные участки под
обособленными водными
объектами:

36.1.

Под поверхностными
водными объектами,
полосами отвода водоемов,
каналов и коллекторов,
под другими водными
объектами

1

1

1

1

1

1

36.2.

Предназначенные для
строительства объектов,
указанных в подпункте
35.1

1

1

1

1

1

1

Прочие земли поселений

37.

Прочие земельные участки:

37.1.

Общего пользования
(под площадями, улицами,
шоссе, аллеями,
набережными и т.д.)

1

1

1

1

1

1

37.2.

Из земель резерва, прочие
земельные участки

1

1

1

1

1

1