Приложение к Постановлению от 10.08.2009 г № 301-П Порядок
Порядок предоставления жилых помещений на праве собственности ветеранам великой отечественной войны 1941 — 1945 годов, членам семей погибших (умерших) инвалидов и участников великой отечественной войны 1941 — 1945 годов, проживающим на территории волгоградской области, приобретенных за счет субвенций федерального бюджета
1.Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах" (далее именуется - Федеральный закон "О ветеранах"), Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 октября 2005 г. N 614 "Об утверждении Правил предоставления субвенций из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию передаваемых полномочий Российской Федерации по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" и определяет правила предоставления ветеранам Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов, членам семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов (далее именуются - ветераны Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов), проживающим на территории Волгоградской области, жилых помещений на праве собственности, приобретенных за счет субвенций федерального бюджета (далее именуются - жилые помещения).
2.Право на получение жилых помещений имеют следующие категории граждан, установленные Федеральным законом "О ветеранах", проживающие на территории Волгоградской области, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по улучшению жилищных условий (далее именуются - граждане):
а) инвалиды Великой Отечественной войны;
б) участники Великой Отечественной войны;
в) военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период;
г) лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;
д) лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
е) члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда.
3.Предоставление жилых помещений на праве собственности осуществляется единовременно на основании сводного списка граждан, обладающих правом на меры социальной поддержки по обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета, установленные Федеральным законом "О ветеранах" (далее именуется - сводный список граждан).
Сводный список граждан формируется Управлением социальной защиты населения Администрации Волгоградской области (далее именуется - Управление социальной защиты населения) на основании представляемых органами местного самоуправления муниципальных районов (городских округов) списков ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, обладающих правом на меры социальной поддержки по обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета, установленные Федеральным законом "О ветеранах" (далее именуются - списки граждан).
Органы местного самоуправления муниципальных районов (городских округов) ежемесячно, до 5-го числа текущего месяца, представляют списки граждан в Управление социальной защиты населения.
Управление социальной защиты населения на основании представленных списков граждан ежемесячно, до 25-го числа текущего месяца, формирует изменения к сводному списку граждан и передает их в Комитет по строительству Администрации Волгоградской области (далее именуется - Комитет по строительству).
(п. 3 в ред. постановления Администрации Волгоградской обл. от 23.05.2011 N 231-п)
4.Предоставление жилого помещения носит заявительный характер. Заявление подается персонально гражданином или его полномочным представителем.
Гражданин, изъявивший желание улучшить свои жилищные условия посредством предоставления жилого помещения на праве собственности, или его полномочный представитель представляет в орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) Волгоградской области (далее именуется - орган местного самоуправления), в котором он состоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, следующие документы:
а) заявление по форме 1 или по форме 2 согласно приложению 1;
б) копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина;
в) копию документа, подтверждающего отнесение гражданина к категории граждан, указанных в пункте 2 настоящего Порядка;
г) выписку из домовой книги или копию финансового лицевого счета за текущий год;
д) выписку из решения органа по учету и распределению жилья о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма;
е) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае подачи заявления представителем).
Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника.
5.Орган местного самоуправления принимает от граждан (полномочных представителей) заявления и документы, перечисленные в пункте 4 настоящего Порядка, и регистрирует заявление в Книге регистрации заявлений о предоставлении жилых помещений на праве собственности ветеранам Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов, членам семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов по форме согласно приложению 2.
Орган местного самоуправления в течение 30 дней осуществляет проверку представленных документов. По результатам рассмотрения заявления орган местного самоуправления формирует учетное дело и направляет его в Комитет по строительству или возвращает заявление с приложенными к нему документами гражданину (полномочному представителю).
Орган местного самоуправления возвращает гражданину (полномочному представителю) заявление и приложенные к нему документы в случае непредставления гражданином (полномочным представителем) какого-либо документа, указанного в пункте 4 настоящего Порядка, или в случае, если гражданин не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
В уведомлении о возвращении заявления и приложенных к нему документов орган местного самоуправления указывает причины возврата.
(п. 5 в ред. постановления Администрации Волгоградской обл. от 23.05.2011 N 231-п)
6.Комитет по строительству в течение 30 дней со дня поступления учетного дела принимает решение о предоставлении гражданину жилого помещения на праве собственности, об отказе в предоставлении гражданину жилого помещения на праве собственности либо о возвращении учетного дела органу местного самоуправления.
В случае необходимости получения дополнительных сведений по представленным документам Комитет по строительству делает соответствующие запросы, при этом срок на принятие решения продлевается на срок, необходимый для получения информации по сделанным запросам.
Основанием для возвращения учетного дела органу местного самоуправления является отсутствие в учетном деле какого-либо документа, указанного в пункте 4 настоящего Порядка.
Основанием для отказа гражданину в предоставлении жилого помещения на праве собственности является:
отсутствие у гражданина права на предоставление жилого помещения на праве собственности в соответствии с настоящим Порядком;
представление недостоверных документов или наличие недостоверных сведений в документах;
представление документов, оформленных с нарушением действующего законодательства;
выявление факта неправомерного нахождения гражданина на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Решение Комитета по строительству в течение 10 дней направляется гражданину (полномочному представителю) и органу местного самоуправления, сформировавшему учетное дело.
В решении об отказе гражданину в предоставлении жилого помещения на праве собственности либо о возврате документов органу местного самоуправления указывается причина такого отказа или возврата.
Комитет по строительству готовит и представляет на утверждение Главе Администрации Волгоградской области проект распоряжения об утверждении списка ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов, проживающих на территории Волгоградской области, - получателей жилого помещения на праве собственности за счет субвенций федерального бюджета.
(п. 6 в ред. постановления Администрации Волгоградской обл. от 23.05.2011 N 231-п)
7.С учетом количества граждан, изъявивших желание улучшить свои жилищные условия посредством предоставления жилого помещения на праве собственности, Комитет по строительству приобретает жилые помещения в порядке, установленном Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
Жилые помещения приобретаются на территории Волгоградской области в границах населенного пункта, указанного в заявлении гражданина.
В случае отсутствия в населенном пункте, указанном гражданином, жилых помещений, которые могут быть приобретены в его собственность, жилое помещение по согласованию с ним приобретается в другом населенном пункте Волгоградской области.
При приобретении жилого помещения заказчиком по государственному контракту выступает Комитет по строительству, а получателем является гражданин, изъявивший желание улучшить свои жилищные условия посредством предоставления жилого помещения на праве собственности.
Если по результатам аукциона, проведенного Комитетом по строительству, государственный контракт гражданином не подписан, то получателем жилого помещения выступает Комитет по строительству. Жилое помещение оформляется в собственность Волгоградской области с последующим предоставлением ветеранам Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов в установленном порядке. При этом гражданину, отказавшемуся от подписания государственного контракта, по его выбору может быть предоставлена социальная выплата, жилое помещение по договору социального найма либо жилое помещение на праве собственности в жилых домах, построенных для обеспечения жилыми помещениями ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов.
(п. 7 в ред. постановления Администрации Волгоградской обл. от 11.05.2010 N 203-п)
8.Жилищное строительство с последующим предоставлением жилых помещений в собственность гражданам осуществляется застройщиками, определяемыми по результатам аукциона в порядке, установленном Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных, муниципальных нужд". Заказчиком по государственным контрактам на строительство жилых помещений выступает Комитет по строительству.
После завершения строительства жилых помещений и оформления права собственности Волгоградской области на них предоставление жилых помещений осуществляется в порядке, установленном Комитетом по строительству на основании соответствующего заявления гражданина.
Жилищное строительство осуществляется в населенных пунктах, определяемых Комитетом по строительству исходя из наличия земельных участков, выделенных под строительство.
(п. 8 в ред. постановления Администрации Волгоградской обл. от 11.05.2010 N 203-п)
9.Приобретаемые жилые помещения должны соответствовать следующим требованиям:
а) жилые помещения должны отвечать установленным санитарным нормам, техническим требованиям и являться благоустроенными применительно к данному населенному пункту, в том числе с обеспечением жилых помещений системами теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, централизованного или индивидуального отопления, электроснабжения;
б) жилые помещения не должны быть предметом залога, обременены правами третьих лиц, состоять под арестом (запрещением), а также в отношении их не должно быть спора о праве собственности.
10.Максимальная стоимость жилого помещения для проведения аукциона определяется исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения в Волгоградской области, установленной Министерством регионального развития Российской Федерации в соответствующем квартале, и расчетного норматива общей площади жилого помещения в размере 36 квадратных метров общей площади жилого помещения.
11.Копии договоров о приобретении жилых помещений направляются органам местного самоуправления, в котором такие граждане состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.