Решение от 06.10.2010 г № 37/1126

О внесении изменений в решение Волгоградской городской Думы от 19.09.2007 N 49/1196 «Об утверждении Методики формирования начальной (стартовой) цены муниципального контракта (расчета объема финансовых средств, необходимых для размещения муниципального заказа) на поставку продуктов питания, строительной продукции, промышленных товаров и оказание различных видов услуг» (в редакции на 04.03.2009)

В соответствии с разделом 5 Методики формирования начальной (стартовой) цены муниципального контракта (расчета объема финансовых средств, необходимых для размещения муниципального заказа) на поставку продуктов питания, строительной продукции, промышленных товаров и оказание различных видов услуг, утвержденной решением Волгоградской городской Думы от 19.09.2007 N 49/1196 "Об утверждении Методики формирования начальной (стартовой) цены муниципального контракта (расчета объема финансовых средств, необходимых для размещения муниципального заказа) на поставку продуктов питания, строительной продукции, промышленных товаров и оказание различных видов услуг" , в целях установления единого порядка определения начальной (максимальной) цены муниципального контракта (объема финансовых средств, необходимых для размещения муниципального заказа) на приобретение жилья для различных категорий граждан, рационального и обоснованного расходования средств бюджета Волгограда, руководствуясь статьями 5, 7, 24, 36, 39 Устава города-героя Волгограда, Волгоградская городская Дума решила:
1.Внести в решение Волгоградской городской Думы от 19.09.2007 N 49/1196 "Об утверждении Методики формирования начальной (стартовой) цены муниципального контракта (расчета объема финансовых средств, необходимых для размещения муниципального заказа) на поставку продуктов питания, строительной продукции, промышленных товаров и оказание различных видов услуг" следующие изменения:
1.1.Наименование изложить в следующей редакции:

"Об утверждении Методики формирования начальной (максимальной) цены муниципального контракта (расчета объема финансовых средств, необходимых для размещения муниципального заказа) на поставку продуктов питания, строительной продукции, промышленных товаров и оказание различных видов услуг, приобретение жилья для различных категорий граждан".

1.2.Пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Утвердить Методику формирования начальной (максимальной) цены муниципального контракта (расчета объема финансовых средств, необходимых для размещения муниципального заказа) на поставку продуктов питания, строительной продукции, промышленных товаров и оказание различных видов услуг, приобретение жилья для различных категорий граждан (далее - Методика) (прилагается).".

1.3.В Методике формирования начальной (стартовой) цены муниципального контракта (расчета объема финансовых средств, необходимых для размещения муниципального заказа) на поставку продуктов питания, строительной продукции, промышленных товаров и оказание различных видов услуг, утвержденной указанным решением:
1.3.1.В наименовании слово "стартовой" заменить словом "максимальной", после слов "видов услуг" дополнить словами ", приобретение жилья для различных категорий граждан".
1.3.2.Раздел 1 "Общие положения" изложить в следующей редакции:

"Методика формирования начальной (максимальной) цены муниципального контракта (расчета объема финансовых средств, необходимых для размещения муниципального заказа) на поставку продуктов питания, строительной продукции, промышленных товаров и оказание различных видов услуг, приобретение жилья для различных категорий граждан (далее - Методика) разработана в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (в действующей редакции), решением Волгоградской городской Думы от 30.03.2006 N 29/594 "О принятии Положения о формировании, размещении, исполнении и контроле за исполнением муниципального заказа в Волгограде" (в действующей редакции).
Методика определяет общий порядок формирования начальной (максимальной) цены муниципального контракта (расчета объема финансовых средств, необходимых для размещения муниципального заказа) для проведения конкурсов (аукционов), запроса котировок на поставку продуктов питания, строительной продукции, промышленных товаров и оказание различных видов услуг, приобретение жилья для различных категорий граждан, осуществляемых за счет средств бюджета Волгограда.
Определение начальной (максимальной) цены муниципального контракта (расчет объема финансовых средств, необходимых для размещения муниципального заказа) для проведения конкурсов (аукционов), запросов котировок на поставку продуктов питания, строительной продукции, промышленных товаров и оказание различных видов услуг, приобретение жилья для различных категорий граждан осуществляется муниципальным заказчиком (далее - Заказчик).
Настоящая Методика предназначена для использования в практической деятельности Заказчиками при формировании заявок на проведение конкурсных (аукционных) процедур, запроса котировок (далее - заявка), представляемых для размещения муниципальных заказов.
Настоящая Методика предназначена в том числе для использования в практической деятельности Заказчиками при формировании заявок на размещение муниципального заказа, представляемых в уполномоченный орган.".

1.3.3.В наименованиях разделов и в разделах 2, 3 и 4 слово "стартовой" заменить словом "максимальной".
1.3.4.Дополнить новым разделом 5 следующего содержания:

"5. Определение начальной (максимальной) цены
муниципального контракта (объема финансовых средств,
необходимых для размещения муниципального заказа)
на приобретение жилья для различных категорий граждан
5.1. Цена жилого помещения, используемая для расчета объема финансовых средств, необходимых для размещения муниципального заказа, определяется по формуле:
Цж.п. = РПС x Пж.п.,
где:
Цж.п. - цена жилого помещения, используемая для расчета объема финансовых средств, необходимых для размещения муниципального заказа (руб.);
Пж.п. - общая площадь жилого помещения, приобретаемого для обеспечения жилищных прав различных категорий граждан (кв. м);
РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, приобретаемого для обеспечения жилищных прав различных категорий граждан (общей площадью не более Пж.п.) (руб.).
5.2. Расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади помещения, приобретаемого для обеспечения жилищных прав различных категорий граждан (общей площадью не более Пж.п.), определяется по формуле:
РПС = (Сп.р. + Св.р.) / 2,
где:
Сп.р. - среднерыночная стоимость 1 кв. м общей площади помещения, приобретаемого для обеспечения жилищных прав различных категорий граждан (общей площадью не более Пж.п.) на первичном рынке Волгограда (руб.);
Св.р. - среднерыночная стоимость 1 кв. м общей площади помещения, приобретаемого для обеспечения жилищных прав различных категорий граждан (общей площадью не более Пж.п.) на вторичном рынке Волгограда (руб.).
Среднерыночная стоимость 1 кв. м общей площади помещения, приобретаемого для обеспечения жилищных прав различных категорий граждан (общей площадью не более Пж.п.) на первичном рынке Волгограда, определяется на основании мониторинга, проводимого управлением по жилищной политике администрации Волгограда на момент проведения расчета начальной (максимальной) цены муниципального контракта по данным строительных организаций Волгограда (застройщиков).
Среднерыночная стоимость 1 кв. м общей площади помещения, приобретаемого для обеспечения жилищных прав различных категорий граждан (общей площадью не более Пж.п.) на вторичном рынке Волгограда, определяется на основании мониторинга, проводимого управлением по жилищной политике администрации Волгограда на момент проведения расчета начальной (максимальной) цены муниципального контракта по данным риелторских и частных объявлений, размещаемых в средствах массовой информации.
Порядок проведения мониторинга цен на жилье определяется постановлением главы Волгограда.
5.3. В случае, когда приобретение жилья для различных категорий граждан осуществляется в квартале, отличном от квартала, в котором проводится расчет начальной (максимальной) цены муниципального контракта, расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади помещения, приобретаемого для обеспечения жилищных прав различных категорий граждан (общей площадью не более Пж.п.), определяется по формуле:
РПС = (Сп.р. + Св.р.) / 2 x Кдефл.,
где:
Кдефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на квартал, в котором осуществляется приобретение жилья для различных категорий граждан.
Прогнозируемый коэффициент-дефлятор в соответствующем квартале определяется на основании данных о прогнозном показателе, устанавливаемом Минэкономразвития России в отрасли "Строительство".

Пример расчета:
Определение начальной (максимальной) цены муниципального контракта на приобретение во II квартале 2010 г. жилья для обеспечения жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Данные для расчета:
расчет составляется в марте 2010 г.;
площадь жилого помещения (квартиры), приобретаемого для обеспечения жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, составляет не более 36 кв. м;
прогнозируемый индекс роста цен в отрасли "Строительство", по данным Минэкономразвития России, на II квартал 2010 г. составляет 100,1% (то есть коэффициент-дефлятор = 1,001);
средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади помещения, приобретаемого на первичном рынке Волгограда (общей площадью не более 36 кв. м), по данным мониторинга, проведенного управлением по жилищной политике администрации Волгограда в феврале 2010 г. по данным строительных организаций Волгограда (застройщиков), составила 36610 руб.;
средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади помещения, приобретаемого на вторичном рынке Волгограда (общей площадью не более 36 кв. м), по данным мониторинга, проведенного управлением по жилищной политике администрации Волгограда в феврале 2010 г. по данным риелторских и частных объявлений, размещаемых в средствах массовой информации, составила 41800 руб.
Порядок расчета:
1) определяется расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади помещения в феврале 2010 г.:
РПС = (36610 + 41800) / 2 = 39205 руб.;
2) определяется расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади помещения во II квартале 2010 г.:
39205 x 1,001 = 39244 руб.;
3) определяется цена жилого помещения:
Цж.п. = 39244 x 36 = 1412784 руб.
Итого: начальная (максимальная) цена жилого помещения, приобретаемого во II квартале 2010 г. для обеспечения жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, составляет 1412784 руб.".
1.3.5.Раздел 5 "Заключительные положения" считать соответственно разделом 6.
2.Администрации Волгограда опубликовать настоящее решение в официальных средствах массовой информации в установленном порядке.
3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на А.И. Мордвинцева - первого заместителя председателя Волгоградской городской Думы.
Глава Волгограда
Р.Г.ГРЕБЕННИКОВ