Постановление от 07.04.2011 г № 809
Об участии муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в подготовке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2011 год
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА 2011 ГОД
В целях подготовки заявки муниципального образования городской округ город-герой Волгоград на предоставление финансовой поддержки за счет Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на переселение граждан из аварийного фонда в 2011 году, в соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", с учетом решения правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 11 февраля 2011 г., протокол N 222 "Об утверждении "Рекомендаций по подготовке заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и приложений к ней", "Методических рекомендаций по разработке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда" и "Методических рекомендаций по разработке региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов", на основании подпрограммы "Аварийное жилье в Волгограде" долгосрочной муниципальной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением администрации Волгограда от 23 декабря 2010 г. N 3630 "О долгосрочной муниципальной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы", руководствуясь статьей 38, частью 7 статьи 39 Устава города-героя Волгограда, постановляю:
1.Определить управление по жилищной политике администрации Волгограда уполномоченным органом, осуществляющим взаимодействие с Комитетом по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации Волгоградской области по вопросам участия в подготовке и реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2011 год.
2.Управлению по жилищной политике администрации Волгограда:
2.1.Принять участие в подготовке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2011 год.
2.2.Руководствоваться следующими критериями ранжирования аварийных многоквартирных домов при подготовке предложений о включении в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2011 год:
2.2.1.В первую очередь аварийные многоквартирные дома, для собственников помещений в которых истек установленный разумный срок сноса таких домов силами собственников; аварийные многоквартирные дома, в которых все жилые и нежилые помещения находятся в муниципальной собственности; аварийные многоквартирные дома, из которых уже начато переселение граждан.
2.2.2.Во вторую очередь аварийные многоквартирные дома, где всеми собственниками жилых помещений выбраны конкретные варианты переселения, взяты обязательства в письменной форме о реализации конкретного варианта переселения и согласованы условия изъятия жилых помещений.
2.2.3.В третью очередь аварийные многоквартирные дома, в которых общие собрания собственников помещений приняли единогласное решение об участии в региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2011 год, но для которых не истек установленный разумный срок для сноса аварийных многоквартирных домов силами собственников.
2.3.Руководствоваться следующими критериями изъятия жилых помещений у собственников и переселения граждан из жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма:
2.3.1.Гражданам, выселяемым из жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, в соответствии со статьями 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются жилые помещения, благоустроенные применительно к условиям населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным жилищным законодательством требованиям и находящиеся в черте населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, или в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации с письменного согласия граждан в соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом гражданам, выселяемым из жилых помещений, расположенных в аварийных многоквартирных домах, предоставляются жилые помещения, приобретенные за счет средств бюджета Волгограда, в том числе за счет средств финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета Волгоградской области.
2.3.2.Изъятие жилых помещений в аварийных многоквартирных домах (за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию) осуществляется в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.3.3.В случае переселения из коммунальной квартиры при расчете общей площади изымаемого жилого помещения учитывать площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в квартире, пропорционально площади непосредственного проживания.
2.4.Учитывать, что средства бюджета Волгограда, полученные за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета Волгоградской области и предусмотренные в бюджете Волгограда на долевое финансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда, если иное не предусмотрено региональной адресной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2011 год, расходуются исключительно на приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и (или) на строительство таких домов.
3.Делегировать управлению по жилищной политике администрации Волгограда полномочия по заключению и подписанию соглашений о мене жилых помещений, расположенных в аварийных многоквартирных домах.
4.Утвердить перечень аварийных многоквартирных жилых домов, предлагаемых для включения в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2011 год (прилагается).
5.Департаменту информационной политики администрации Волгограда опубликовать настоящее постановление в установленном порядке.
6.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Волгограда Пикалова И.Ю.
Временно исполняющий
полномочия главы Волгограда
С.Н.СОКОЛОВ