Приложение к Постановлению от 16.05.2011 г № 548 Положение
Техническое задание на капитальный ремонт
1.Виды работ по капитальному ремонту, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (перечень видов данных работ установлен Министерством регионального развития РФ, приказ от 30 декабря 2000 г. N 624), должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ (при необходимости).
2.Выполняемые работы по капитальному ремонту должны соответствовать утвержденной дефектной ведомости и разработанной на ее основе в соответствии с действующими нормативными документами сметной документации на ремонт с приложением ведомости материалов, необходимых для выполнения работ (с указанием наименований, количества, стоимости за единицу, общей стоимости по каждому наименованию и общей стоимости материалов), утвержденной заказчиком.
3.Требования по качеству: выполнение работ в соответствии с требованиями нормативной документации:
- ВСН 58-88(р);
- СНиП II-25-80 "Деревянные конструкции";
- СНиП 2.03.01-84* "Бетонные и железобетонные конструкции";
- СНиП 2.04.03-85 "Канализация. Наружные сети и сооружения";
- СНиП 2.04.01-85* "Внутренний водопровод и канализация зданий";
- СНиП 2.04.05-91* "Отопление, вентиляция и кондиционирование";
- СНиП 2.04.07-86* "Тепловые сети";
- СНиП 2.04.14.88* "Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов";
- СНиП 3.04.01.87 "Изоляционные и отделочные покрытия";
- СНиП 2.03.13-88 "Полы";
- СНиП 3.03.01.87 "Несущие и ограждающие конструкции";
- СНиП II-26-76 "Кровли";
- СНиП 2.09.04-87 "Административные и бытовые здания";
- СНиП 2.04.02.84 "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения";
- СНиП 3.05.06-85 "Электротехнические устройства";
- СНиП 3.05.01-85 "Внутренние сантехнические работы";
- СНиП 3.05.04-85 "Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации";
- СНиП 31-06-2009 "Общественные здания и сооружения";
- СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений";
- СНиП III-18-75 "Металлические конструкции";
- НПБ88-2001 "Установки пожаротушения и сигнализации. Нормы и правила проектирования".
При выполнении работ применяемый материал и комплектующие должны отвечать требованиям соответствующих ГОСТов, СНиПов, в том числе СНиП 21-01-97. Технологическое выполнение работ и качество используемых материалов должны соответствовать требованиям действующих строительных норм и правил и другим нормативным документам, действующим на территории Российской Федерации.
4.Технические характеристики строительных материалов и изделий, применяемых при выполнении ремонтных работ, должны соответствовать характеристикам, указанным в ведомости объемов работ и в ведомости ресурсов.
5.Доставку оборудования, заказ и доставку материалов на объект в соответствии с номенклатурой и количеством согласно утвержденной сметной документации, их сохранность и сохранность выполненных работ до приемки объекта в эксплуатацию обеспечивает подрядная организация.
6.При выполнении работ необходимо соблюдать правила по охране труда и технике безопасности СНиП 12-03-2001. Безопасное проведение работ в соответствии с действующими нормами и правилами обеспечивает подрядная организация. Мероприятия по охране окружающей среды и пожарной безопасности в соответствии с действующими нормами и правилами обеспечивает подрядная организация.
7.Регулярный вывоз мусора в период проведения и после окончания работ (в 5-дневный срок) осуществляет подрядная организация. Затраты на вывоз и утилизацию мусора, полученного от разборки конструкций, необходимо учитывать при составлении сметной документации.
8.Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик.
9.При выполнении работ должны учитываться специфика и профильность социального учреждения.
10.Материалы, применяемые при проведении капитального ремонта, должны быть разрешенными к применению на территории Российской Федерации, иметь необходимые разрешительные документы, сертификаты соответствия. Материал должен быть новым, ранее не использованным и соответствовать:
Федеральному закону от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
11.Сметная документация должна быть составлена в соответствии с техническим заданием заказчика.
12.Определение стоимости ремонтных работ осуществляется в соответствии с Методикой определения стоимости строительной продукции на территории РФ - МДС 81-35.2004, утвержденной постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 05.03.2004 N 15/1 "Об утверждении и введении Методики определения стоимости строительной продукции на территории РФ", письмом Министерства регионального развития РФ от 24 октября 2008 г. N 27321-ИМ/08 и Порядком определения стоимости строительной продукции на территории Волгоградской области, утвержденным распоряжением Территориального строительного комитета Администрации Волгоградской области от 30 декабря 2004 г. N 4 "Об утверждении Порядка определения стоимости строительной продукции на территории Волгоградской области".
13.Стоимость работ в локальных сметных расчетах должна приводиться в двух уровнях цен: в базисном уровне, определяемом на основе действующих сметных норм и расценок 2001 года, и в текущем уровне, определяемом на основе цен, сложившихся ко времени составления сметной документации.
14.Стоимость ремонтно-строительных работ и расчеты за выполненные объемы работ выполняются на основе локальных смет, составленных:
- базисно-индексным методом с применением территориальных единичных расценок (ТЕР-2001, утвержденных и введенных в действие постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 30.12.2004 N 1218 "Об утверждении и введении в действие территориального сборника сметных цен на перевозку грузов автомобильным транспортом для строительства в Волгоградской области и сборников территориальных единичных расценок на работы по монтажу оборудования и пусконаладочных работ - ТЕР-2001" (далее - ТЕР-2001), а при отсутствии в территориальных нормативах видов работ - по федеральным сметным нормативам (ФЕР-2001, утвержденным приказом Министерства регионального развития от 17.11.2008 N 253 "Об утверждении государственных сметных нормативов на строительные работы в сфере градостроительной деятельности" (далее - ФЕР-2001, ГЭСН-2001), с использованием Межрегионального сборника коэффициентов пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ по субъектам РФ от ФЕР-2001 к ТЕР-2001 и ежеквартальных индексов изменения сметной стоимости к ТЕР-2001, разрабатываемых соответствующими уполномоченными федеральными органами исполнительной власти;
- ресурсным методом в текущих ценах с использованием государственных элементных норм (ГЭСН-2001). По работам, на которые отсутствуют территориальные единичные расценки в строительстве Волгоградской области, сметная документация может составляться на основе сборников федеральных единичных расценок (ФЕР-2001). Для пересчета базисной стоимости в текущие цены применяются текущие индексы пересчета к статьям прямых затрат (оплата труда, работа строительных машин и механизмов, стоимость материальных ресурсов), дифференцированные по единичным расценкам (видам работ), определяемые ГУ "Региональный центр по ценообразованию в строительстве Волгоградской области". При использовании ресурсного метода применяются текущие показатели стоимости одного машино-часа эксплуатации строительных машин и механизмов и одного человеко-часа рабочих. Применение прогнозных индексов и показателей стоимости строительных работ и обобщенного индекса пересчета стоимости строительно-монтажных работ не допускается.
15.Стоимость материальных ресурсов определяется исходя из данных об их нормативной потребности (в физических единицах измерения: кв. м, куб. м, т и пр.) и соответствующих цен на них с учетом их отпускной стоимости, транспортных и заготовительно-складских расходов, снабженческо-сбытовых наценок и пр.
16.Накладные расходы определять в соответствии с МДС 81-33.2004, утвержденным и введенным в действие постановлением Госстроя России от 12.01.2006 N 6 "Об утверждении Методических указаний по определению величины накладных расходов в строительстве". При снижении норматива накладных расходов следует учитывать, что в его структуру включены: размер обязательных отчислений на социальные нужды (единый социальный налог с учетом отчислений на социальное, медицинское и обязательное пенсионное страхование не превышает 34%), а также минимальные расходы по обеспечению санитарно-гигиенических, бытовых условий и охраны труда работников.
17.Сметная прибыль в текущем уровне цен определяется в соответствии с положениями методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2001, утвержденных и введенных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 28.02.2001 N 15 "Об утверждении Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве". При снижении норматива сметной прибыли следует учитывать, что в норматив включены затраты на оплату отдельных местных и федеральных налогов (налог на прибыль, налог на имущество и т.д.).
18.При составлении сметы не учитывать:
- отчисления на пожарную безопасность;
- затраты на ведение технического надзора;
- затраты на строительство временных зданий и сооружений.
19.Общая стоимость работ определяется с учетом налога на добавленную стоимость в размере 18%.
20.Участник размещения заказа не имеет права самостоятельно изменять состав, объем работ и увеличивать сроки выполнения работ. Виды и объемы работ, по которым цены и расценки не указаны участником конкурса, не подлежат оплате заказчиком после их выполнения. Считается, что они покрываются расценками и ценами по другим видам работ, приведенным в сметной документации.
21.Все налоги, пошлины и прочие сборы, которые участник размещения заказа оплачивает в соответствии с условиями контракта, включаются в цену конкурсной заявки, представленной участником размещения заказа.
22.Полная цена контракта с учетом НДС и всех действующих налогов не может быть больше начальной (максимальной) цены, указанной в аукционной документации.
23.Требования к гарантийным обязательствам исполнителя государственного заказа: гарантийный срок на выполненные работы не менее 24 месяцев с момента ввода объекта в эксплуатацию. Исправление недостатков в пределах гарантийного срока осуществляется за счет подрядной организации, при этом гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков.
24.Требования по срокам:
- начало работ - ______________;
- окончание работ - в соответствии с календарным графиком;
- представить график выполнения работ с расчетом трудозатрат (согласно форме, прилагаемой к конкурсной документации).
25.Порядок оплаты выполненных работ: расчеты за выполненные подрядчиком работы производятся ежемесячно за фактически выполненные объемы работ (либо по факту выполнения всего объема работ). Окончательный расчет - после подписания акта приемки объекта в эксплуатацию.
Приложение: - ведомость объемов работ (приложение 1а);
- ведомость ресурсов (приложение 1б).