Приложение к Решению от 26.01.2012 г № 32/276 Положение
Клетская "__" ___________ 20__ г.
Администрация Клетского муниципального района, именуемая в дальнейшем
Администрация, в лице ______________________________________, действующего
на основании __________________________________________, с одной стороны, и
_____________________________________________________________, именуемый в
дальнейшем Инвестор, в лице ______________________________________________,
действующего на основании ______________________________________________, с
другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий
инвестиционный договор (далее - Договор) о нижеследующем:1.Предмет Договора
Предметом настоящего Договора является реализация инвестиционного
проекта
___________________________________________________________________________
(название инвестиционного проекта)
по осуществлению Сторонами деятельности по инвестированию для
___________________________________________________________________________
(нового строительства, расширения, реконструкции и технического
перевооружения действующих предприятий и т.п.), создаваемого в результате
реализации данного инвестиционного проекта.2.Условия Договора
2.1.Инвестор реализует на территории Клетского муниципального района инвестиционный проект ______________________________________________________ (далее - Инвестиционный проект).
Объект инвестиционной деятельности находится по адресу: __________________________________________________________________________.
Основные финансово-экономические показатели Инвестиционного проекта указаны в приложении к настоящему Договору.
2.2.Администрация в соответствии с постановлением администрации Клетского муниципального района от ____________ N _____ "О предоставлении муниципальной поддержки инвестиционной деятельности на территории Клетского муниципального района в _____ году", муниципальными правовыми актами Клетского муниципального района в области стимулирования инвестиционной активности и настоящим Договором оказывает Инвестору муниципальную поддержку.
2.3.Инвестор получает право на получение муниципальной поддержки в течение срока действия настоящего Договора.
3.Права и обязанности Сторон
3.1.Администрация принимает на себя обязательства по оказанию Инвестору следующих форм муниципальной поддержки при условии выполнения им всех принятых на себя обязательств:
3.1.1.
__________________________________________________________________________.
3.1.2.
__________________________________________________________________________.3.2.Администрация имеет право осуществлять проверку и контроль реализации Инвестиционного проекта.
3.3.Инвестор принимает на себя следующие обязательства:
3.3.1.Обеспечить финансирование Инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии с условиями настоящего Договора.
Объем инвестиций составит _________________________________ млн. рублей
___________________________________________________________________________
(сумма прописью)
для реализации Инвестиционного проекта в течение ________________ месяцев в
соответствии с прилагаемым планом-графиком выполнения работ и финансового
обеспечения Инвестиционного проекта.3.3.2.В результате реализации Инвестиционного проекта к указанным датам будут достигнуты следующие результаты:
3.3.2.1.Создание ________ новых рабочих мест к __________ в соответствии с прилагаемым вышеуказанным планом-графиком.
3.3.2.2._______________________________________________________________.
3.3.3.Вести раздельный учет затрат, связанных с реализацией Инвестиционного проекта и иной деятельностью.
3.3.4. В случае возникновения необходимости по требованию Администрации
представить дополнительно _________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(наименование документов)3.3.5.Информировать письменно Администрацию о заключении им договоров с третьими лицами, связанных с исполнением обязательств по настоящему Договору.
3.3.6.Уступать свои права по настоящему Договору третьему лицу только с согласия Администрации.
3.3.7.Представлять ежеквартально в финансовый отдел администрации финансов и отдел экономики и бухгалтерского учета администрации Клетского муниципального района отчет о ходе реализации Инвестиционного проекта и использовании предоставленных средств (статистическую и бухгалтерскую отчетность по формам, установленным действующими нормативными правовыми актами, и заверенную налоговым органом по месту постановки на налоговый учет, акты о приемке объектов в эксплуатацию, другие первичные документы, подтверждающие вложение инвестиций).
3.4.Стороны обязуются:
3.4.1.Совместно принимать участие в работе по приемке построенного (расширенного, реконструированного) объекта недвижимого имущества, созданного в результате реализации Инвестиционного проекта.
3.4.2.По письменной просьбе одной из Сторон представлять запросившей Стороне копии имеющихся документов, необходимых для реализации настоящего Договора.
3.4.3.Выполнить в полном объеме иные свои обязательства, предусмотренные условиями настоящего Договора.
3.4.4.Подписать Акт реализации Инвестиционного договора (этапа реализации Инвестиционного договора) в срок _______________ после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта, являющегося результатом реализации Инвестиционного проекта, и постановки его на кадастровый учет.
Иные права и обязанности Сторон могут быть установлены дополнительными соглашениями к настоящему Договору в соответствии с функциями, осуществляемыми Инвестором и Администрацией.
4.Ответственность Сторон за неисполнение условий Договора
4.1.В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору, в том числе нарушения сроков выполнения работ или финансирования работ, предусмотренных планом-графиком выполнения работ и финансового обеспечения Инвестиционного проекта по укрупненным видам работ в соответствии со строительными нормами и правилами на срок более 30 календарных дней, виновная Сторона выплачивает другой Стороне пеню в размере 0,1% от суммы просроченных платежей (невыполненных работ) за каждый день просрочки, но не более 5% от суммы просроченной задолженности (стоимости невыполненных работ).
4.2.Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по настоящему Договору, возмещает другой Стороне причиненные этим нарушением убытки в части, не покрытой неустойкой, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы или вины другой Стороны.
4.3.Ни одна из Сторон не несет ответственность за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение обязательств является следствием таких обстоятельств, как наводнение, пожар, землетрясение и другие явления природы, война, военные действия, блокада и других обстоятельств, находящихся вне контроля Сторон и возникших после заключения настоящего Договора, при условии, что возникшее обстоятельство отнесено действующим законодательством Российской Федерации к обстоятельствам непреодолимой силы.
4.4.Сторона, для которой создалась невозможность исполнения своих обязательств, обязана в письменной форме уведомить другую Сторону о возникновении и о предполагаемом сроке действия вышеуказанных обстоятельств в течение 30 календарных дней с момента их наступления и прекращения. Письменное уведомление должно содержать сведения о возникновении обстоятельств непреодолимой силы, их характере и последствиях. В случае ненаправления или несвоевременного направления письменного уведомления о возникновении обстоятельств непреодолимой силы Сторона, ссылающаяся на возникновение таких обстоятельств, обязана возместить другой Стороне убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств.
4.5.В случае если обстоятельства непреодолимой силы будут длиться более 2 месяцев, то Стороны должны совместно обсудить меры, которые необходимо принять, при необходимости внести изменения в настоящий Договор. Срок исполнения обязательств по настоящему Договору продлевается на время действия обстоятельств непреодолимой силы.
5.Обстоятельства непреодолимой силы
5.1.Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение обязательств произошло вследствие принятия нормативных правовых актов Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, органов местного самоуправления, изменения таможенных правил, введения военного положения, а также войны или военных действий, террористических актов, наводнения, пожара, землетрясения, транспортной катастрофы, забастовок, возникших после подписания настоящего Договора. При этом срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.
Если эти обстоятельства будут продолжаться более 3 месяцев, то каждая Сторона имеет право аннулировать настоящий Договор.
В случае если Сторона, исполнению обязательств которой препятствуют форс-мажорные обстоятельства, не известит другую Сторону о наступлении таких обстоятельств в 10-дневный срок, такая Сторона теряет право ссылаться на указанные обстоятельства как форс-мажорные.
5.2.Обязанность доказывать обстоятельства непреодолимой силы лежит на Стороне, не исполнившей свои обязательства.
6.Срок и порядок прекращения действия Договора
6.1.Настоящий Договор вступает в силу с ___________ и действует по _________.
6.2.Муниципальная поддержка, указанная в пункте 3.1 настоящего Договора, предоставляется с ________ до ______.
6.3.Иные причины прекращения действия настоящего Договора регулируются пунктом 9 Положения о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности на территории Клетского муниципального района, утвержденного Решением Клетской районной Думы от __________ N ____ "О Положении о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности на территории Клетского муниципального района и Порядке проведения конкурсного отбора инвестиционных проектов на соискание муниципальной поддержки".
6.4.Настоящий Договор составлен в _____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
6.5.Изменение и расторжение настоящего Договора осуществляются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.6.Перечень обязательных приложений к настоящему Договору:
6.6.1.
__________________________________________________________________________.
6.6.2.
__________________________________________________________________________.
Реквизиты Сторон:
Администрация Инвестор
Приложение
к инвестиционному договору,
прилагаемому к Положению
о муниципальной поддержке
инвестиционной деятельности
на территории Клетского
муниципального района,
утвержденному решением
Клетской районной Думы
от 26.01.2012 г. N 32/276
Основные финансово-экономические показатели
Инвестиционного проекта
Начало инвестирования Инвестиционного проекта ________________________.
Срок окупаемости Инвестиционного проекта _____________________________.
Планируемая социальная и бюджетная эффективность Инвестиционного
проекта __________________________________________.| N п/п | Показатель | Единица измерения | Всего | 20__ год | 20__ год | 20__ год |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 1. | Объем инвестиций (капиталовложений) (1) | тыс. рублей | ||||
| В том числе: | ||||||
| 1.1. | По источникам: | |||||
| 1.1.1. | Собственные средства организации, в том числе освоено на момент подписания инвестиционного договора | тыс. рублей | ||||
| 1.1.2. | Муниципальная поддержка (по формам) | тыс. рублей | ||||
| 1.1.3. | Прочие инвесторы (с разбивкой по отдельным инвесторам) | тыс. рублей | ||||
| 1.2. | По направлениям использования: | |||||
| 1.2.1. | Проектноизыскательские работы | тыс. рублей | ||||
| 1.2.2. | Строительно-монтажные работы | тыс. рублей | ||||
| 1.2.3. | Оборудование | тыс. рублей | ||||
| 1.2.4. | Нематериальные активы | тыс. рублей | ||||
| 1.2.5. | Прочее | тыс. рублей | ||||
| 2. | Имущество, создаваемое в ходе реализации Инвестиционного проекта | тыс. рублей | ||||
| В том числе: | ||||||
| 2.1. | Здания и сооружения | тыс. рублей | ||||
| 2.2. | Машины и оборудование | тыс. рублей | ||||
| 3. | Объем производства продукции, в том числе по видам: | тыс. рублей | ||||
| натуральных единиц | ||||||
| 3.1. | тыс. рублей | |||||
| натуральных единиц | ||||||
| 3.2. | тыс. рублей | |||||
| натуральных единиц | ||||||
| 3.3. | тыс. рублей | |||||
| натуральных единиц | ||||||
| 4. | Выручка от реализации продукции | тыс. рублей | ||||
| 5. | Созданные (сохраненные) рабочие места | тыс. рублей | ||||
| 6. | Фонд оплаты труда | тыс. рублей | ||||
| 7. | Средняя заработная плата | руб./чел. | ||||
| 8. | Социальные выплаты | тыс. рублей | ||||
| 9. | Налогооблагаемая прибыль | тыс. рублей | ||||
| 10. | Налоговые льготы (2) | тыс. рублей | ||||
| В том числе: | ||||||
| 10.1. | По земельному налогу | тыс. рублей | ||||
| 10.2. | Инвестиционный налоговый кредит | тыс. рублей | ||||
| 11. | Отчисления в бюджет Клетского муниципального района | тыс. рублей |
(1)
Показатели расчетные. Могут уточняться Инвестором по согласованию с
отделом экономики и бухгалтерского учета администрации Клетского
муниципального района.
В случае реализации инвестиционного договора в течение года (независимо
от срока начала реализации инвестиционного договора) вложения инвестиций
указываются поквартально.
(2) Заполняется при оказании данной формы муниципальной поддержки.
Администрация Инвестор