Закон от 15.03.2006 г № 1205-ОД
О внесении изменений в Закон Волгоградской области от 22 декабря 2004 г. N 972-ОД «О жилищно-коммунальном хозяйстве Волгоградской области»
Статья 1.Внести в Закон Волгоградской области от 22 декабря 2004 г. N 972-ОД "О жилищно-коммунальном хозяйстве Волгоградской области" следующие изменения:
1.Абзац десятый статьи 1 изложить в следующей редакции:
"управляющая организация (управляющий многоквартирным домом) - физическое лицо (предприниматель без образования юридического лица) или юридическое лицо, осуществляющее функции по управлению многоквартирным домом в силу закона, прав собственности или правомочий, предоставленных собственниками помещений в таком доме по договору управления, обеспечивающее благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, а также предоставление жилищно-коммунальных услуг в соответствии с действующими нормативами;".
2.Абзац седьмой статьи 13 изложить в следующей редакции:
"в установленном порядке проводят открытый конкурс по отбору управляющей организации и заключают с ней договоры на управление многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в муниципальной собственности;".
3.Статью 14 изложить в следующей редакции:
"Статья 14. Управляющая организация (управляющий многоквартирным домом)
Управляющая организация (управляющий многоквартирным домом) в соответствии с действующим законодательством и договором управления многоквартирным домом обеспечивает:
оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома;
предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам;
постоянный контроль качества предоставляемых населению жилищно-коммунальных услуг и выполняемых работ, своевременную оплату их исполнителям;
проведение совместно с органами местного самоуправления мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к сезонной эксплуатации;
учет и регулирование потребления энергетических и иных ресурсов;
осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом.".
4.Пункт 2 статьи 19 изложить в следующей редакции:
"2. Договоры с исполнителями жилищно-коммунальных услуг при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме заключаются в установленном порядке собственниками помещений в таком доме на основании решения общего собрания указанных собственников.".
5.Пункт 2 статьи 20 признать утратившим силу.
6.В статье 21:
в пункте 1 слова "жилищного фонда" заменить словами "жилых помещений";
пункт 2 признать утратившим силу.
Статья 2.Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
И.о. главы администрации
Волгоградской области
В.А.КАБАНОВ
15 марта 2006 года
N 1205-ОД