Приложение к Приказу от 12.03.2013 г № 137-ОД
1.В разделе I паспорта готовности многоквартирного дома к организации учета используемого коммунального ресурса указываются общие характеристики многоквартирного дома, являющегося объектом проведения комиссионного обследования. В данном пункте указывается только достоверная и актуальная на дату проведения обследования информация.
2.В разделе II паспорта готовности указываются лица, проводившие обследования, в составе органа местного самоуправления ресурсоснабжающей организации, юридического лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, оказывающего услуги и (или) выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, должности и Ф.И.О. представителей указанных организаций, а также Ф.И.О. представителя совета многоквартирного дома или Ф.И.О. трех собственников (в случае если совет многоквартирного дома не создан).
3.В разделе III паспорта готовности отражаются:
3.1.по пункту 1 "Наличие технической документации на многоквартирный дом" отражаются результаты изучения технической документации на многоквартирный дом на предмет ее надлежащего оформления и содержания. Техническая документация должна содержать актуально-достоверную информацию о составе площадей, используемых для расчета платы, и другую информацию, необходимую для расчета платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды;
3.2.по пункту 2 "Информация об ОДПУ соответствующего коммунального ресурса" паспорт заполняется по результатам изучения документации на ОДПУ, в том числе на предмет наличия предложений ресурсоснабжающей организации об оснащении приборами учета используемых энергетических ресурсов по форме, утвержденной приказом Минэнерго РФ от 16 апреля 2010 г. N 178, а также наличия акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, утвержденного приказом Минрегиона России от 29.12.2011 N 627, и т.д.;
3.3.по пункту 3 "Информация о техническом состоянии и готовности внутридомовой инженерной системы, относящейся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, для предоставления коммунальной услуги (подачи соответствующего коммунального ресурса)" отражаются результаты обследования многоквартирного дома путем визуального осмотра инженерных коммуникаций, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, в том числе на предмет наличия протечек, утечек коммунального ресурса, теплоизоляции трубопроводов, наличия технического отчета испытания и измерения электрооборудования многоквартирного дома, актов на испытание, промывку, наладку систем холодного и горячего водоснабжения, системы отопления и т.д.;
3.4.по пункту 4 "Информация о состоянии установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета, о достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета" заполняется по результатам визуального обследования ИПУ и изучения документации на ИПУ;
3.5.по пункту 5 "Информация об организации учета коммунального ресурса потребителями нежилых помещений" заполняется по результатам визуального обследования всех нежилых помещений и изучения документации на них (в том числе документов о праве собственности, заключенных договоров, документов на ИПУ и др.).
4.В разделе IV паспорта готовности отражается заключение комиссии о готовности многоквартирного дома к организации учета используемого коммунального ресурса.
Указывается количество экземпляров составленного паспорта готовности, которое должно соответствовать количеству присутствующих при проведении обследования лиц.
Паспорт готовности подписывается всеми присутствующими при проведении обследования лицами.
5.Подписанные паспорта готовности вручаются каждому из присутствующих при проведении обследования лиц.