Приложение к Приказу от 12.03.2013 г № 137-ОД
ПАСПОРТ ГОТОВНОСТИ
многоквартирного дома к организации учета
используемого коммунального ресурса _____________________________
"__" ____________ 2013 г.
Наименование муниципального образования ___________________________________
Адрес многоквартирного дома: ______________________________________________
I. Общие сведения
1. Год постройки __________________________________________________________
2. Характеристика объекта:
2.1. количество этажей ___ (шт.), подъездов ____ (шт.), квартир ____ (шт.),
2.2. Общая площадь помещений МКД ____________________________ кв. м, в т.ч.
площадь жилых помещений (квартир) __________________________________ кв. м.
площадь нежилых помещений __________________________________________ кв. м.
2.3. Площадь помещений общего имущества ____________________________ кв. м.
II. Лица, проводившие обследования, в составе:
1. ________________________________________________________________________
(орган местного самоуправления)
в лице: __________________________________________________________________.
(должность, Ф.И.О. представителя)
2. ________________________________________________________________________
(наименование ресурсоснабжающей организации)
в лице: __________________________________________________________________.
(должность, Ф.И.О. представителя)
3. ________________________________________________________________________
(наименование юридического лица, осуществляющего управление
многоквартирным домом, оказывающего услуги и (или) выполняющего работы
по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах)
В лице: __________________________________________________________________.
(должность, Ф.И.О. представителя)
4. _______________________________________________________________________,
(Ф.И.О. представителя совета многоквартирного дома,
Ф.И.О. трех собственников (в случае если совет многоквартирного дома
не создан)
провели обследование на предмет установления готовности многоквартирного
дома к организации учета используемого коммунального ресурса путем
визуального осмотра и изучения технической документации на многоквартирный
дом.
III. Результаты обследования.
1. Наличие технической документации на многоквартирный дом| N п/п | Наименование документа |
| 1. | |
| 2. | |
| 3. |
2. Информация об ОДПУ соответствующего коммунального ресурса
| Серийный N | Место установки | Класс точности | Акт ввода в эксплуатацию (дата, N) | Механические повреждения элементов узла, нарушение пломб Госповерителя (да/нет) | Класс точности измерительных трансформаторов (используемых в измерительных комплексах для установки (подключения) приборов учета электроэнергии) |
3. Информация о техническом состоянии и готовности
внутридомовой инженерной системы, относящейся к общему имуществу
собственников помещений в многоквартирном доме, для предоставления
коммунальной услуги (подачи соответствующего коммунального ресурса)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(заполняется по результатам визуального обследования с указанием
технического состояния инженерной системы соответствующего коммунального
ресурса)
4. Информация о состоянии установленных и введенных в эксплуатацию
индивидуальных приборов учета, о достоверности представленных потребителями
сведений о показаниях индивидуальных приборов учета
(в отношении жилых и нежилых помещений)| N квартиры (наименование собственника нежилого помещения) | Техническое состояние | Показания ИПУ на текущую дату | |||
| наличие/ отсутствие (да/нет) | класс точности ИПУ (соответствует/ не соответствует) | наличие пломбы Госповерителя (да/нет) | межповерочный интервал соблюден (да/нет) | ||
5. Информация об организации учета коммунального ресурса потребителями
нежилых помещений (заполняется при наличии встроенных (пристроенных)
нежилых помещений)| Наименование нежилого помещения | Площадь помещения, м кв. | Подключен до/после ОДПУ | Наличие договора на индив. нужды (РСО/УК (ТСЖ)/нет) | Наличие договора на общедом. нужды (РСО/УК/ (ТСЖ)/нет) |
IV. Заключение комиссии, подписи сторон: В результате обследования установлено, что многоквартирный дом к организации учета используемого коммунального ресурса ______ готов/не готов (ненужное зачеркнуть). Настоящий Паспорт составлен в ____ экземплярах Подписи лиц, принимавших участие в обследовании: ______________________ (_____________________) ______________________ (_____________________) ______________________ (_____________________) ______________________ (_____________________)
Критерии наличия (отсутствия) готовности многоквартирного
дома к организации учета используемого коммунального ресурса
1.Критерии наличия (отсутствия) готовности многоквартирного дома к организации учета используемого коммунального ресурса устанавливаются в целях определения возможности использования коллективных (общедомовых) приборов учета соответствующего вида при осуществлении расчета платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, предоставленные на общедомовые нужды.
2.Готовность многоквартирного дома к организации учета используемого коммунального ресурса отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев:
а) техническое состояние внутридомовых инженерных систем не соответствует требованиям действующего законодательства, включая требования к содержанию внутридомовых инженерных систем в состоянии, допускающем наличие сверхнормативных потерь коммунальных ресурсов;
б) техническое состояние внутриквартирного оборудования не соответствует требованиям действующего законодательства, включая требования законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании к установленным индивидуальным приборам учета коммунальных ресурсов (соответствие класса точности, наличие пломбы, срок поверки);
в) не проведена проверка достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета;
г) отсутствует техническая документация, содержащая актуальную информацию о площадях жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, площадях помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, о схеме внутридомовых сетей горячего, холодного водоснабжения, электроснабжения и другую информацию, необходимую для расчета платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.
3.Готовность многоквартирного дома к организации учета используемого коммунального ресурса подтверждается, если в ходе обследования будет установлено отсутствие критериев, указанных в пункте 2 документа.
4.Результаты обследования оформляются паспортом готовности многоквартирного дома к организации учета используемого коммунального ресурса.