Постановление от 14.05.2013 г № 345
О внесении изменений в постановление администрации Нехаевского муниципального района от 27 марта 2012 года N 282 «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги „Выдача разрешения на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену, дарению, имущества лиц, находящихся под опекой (попечительством), и несовершеннолетних, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечным и несовершеннолетним прав, раздел их имущества, выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечных и несовершеннолетних“ (в ред. постановления от 15.03.13 N 161)»
НЕХАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТ 27 МАРТА 2012 ГОДА
N 282 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ
НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК ПО ОТЧУЖДЕНИЮ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОБМЕНУ,
ДАРЕНИЮ, ИМУЩЕСТВА ЛИЦ, НАХОДЯЩИХСЯ ПОД ОПЕКОЙ
(ПОПЕЧИТЕЛЬСТВОМ), И НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ, СДАЧЕ ЕГО ВНАЕМ
(В АРЕНДУ), В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИЛИ В ЗАЛОГ, СДЕЛОК,
ВЛЕКУЩИХ ОТКАЗ ОТ ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ПОДОПЕЧНЫМ
И НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМ ПРАВ, РАЗДЕЛ ИХ ИМУЩЕСТВА, ВЫДЕЛ
ИЗ НЕГО ДОЛЕЙ, А ТАКЖЕ ЛЮБЫХ ДРУГИХ СДЕЛОК, ВЛЕКУЩИХ
УМЕНЬШЕНИЕ ИМУЩЕСТВА ПОДОПЕЧНЫХ И НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ"
(В РЕД. ПОСТАНОВЛЕНИЯ ОТ 15.03.13 N 161)
В целях приведения постановления администрации Нехаевского муниципального района от 27.03.2012 N 282 "Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги "Выдача разрешения на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену, дарению, имущества лиц, находящихся под опекой (попечительством), и несовершеннолетних, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечным и несовершеннолетним прав, раздел их имущества, выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечных и несовершеннолетних" в соответствие с действующим законодательством постановляет:
1.Внести в постановление администрации Нехаевского муниципального района от 27.03.2012 N 282 "Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги "Выдача разрешения на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену, дарению, имущества лиц, находящихся под опекой (попечительством), и несовершеннолетних, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечным, и несовершеннолетним прав, раздел их имущества, выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечных и несовершеннолетних" следующие изменения:
2.Внести в Административный регламент предоставления государственной услуги "Выдача разрешения на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену, дарению, имущества лиц, находящихся под опекой (попечительством), и несовершеннолетних, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечным и несовершеннолетним прав, раздел их имущества, выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечных и несовершеннолетних", утвержденный постановлением администрации Нехаевского муниципального района от 27.03.2012 N 282 (далее - Регламент), следующие изменения:
2.1.Пункт 2.6 Регламента изложить в следующей редакции:
"2.6. Перечень документов для предоставления государственной услуги.
2.6.1. Для выдачи разрешения на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего (подопечного) в уполномоченный орган представляются следующие документы:
заявителем самостоятельно:
- заявление родителей или лиц, их заменяющих (опекунов, попечителей, приемных родителей), на выдачу разрешения на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних (подопечных), не достигших возраста 14 лет;
- заявление несовершеннолетнего (подопечного), достигшего возраста 14 лет, и заявление его родителей или лиц, их заменяющих, о согласии на совершение сделки в отношении имущества несовершеннолетнего (подопечного);
- копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего (подопечного);
- копии паспортов родителей или лиц, их заменяющих (опекунов, попечителей, приемных родителей);
- копия паспорта несовершеннолетнего (подопечного), достигшего возраста 14 лет;
- копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости, собственником или сособственником которого является несовершеннолетний (подопечный), в отношении которого совершается сделка (договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор передачи жилого помещения в собственность, договор долевого участия в строительстве, договор цессии, свидетельство о праве на наследство и др.), право на который не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- копия технического паспорта на объект недвижимости, собственником или сособственником которого является несовершеннолетний (подопечный), в отношении которого совершается сделка;
- разрешение на прописку (регистрацию) из ОВД по месту будущего проживания несовершеннолетнего в случаях сделок с жилыми помещениями, находящимися в другом регионе (республике, крае, области);
документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они предоставляются в рамках межведомственного взаимодействия:
- справка из образовательного учреждения в случае обучения несовершеннолетнего (подопечного);
- справка из дошкольного учреждения;
- справка о составе семьи с места жительства несовершеннолетнего (подопечного);
- копия свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права на объект недвижимости, собственником или сособственником которого является несовершеннолетний (подопечный), в отношении которого совершается сделка;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимости, собственником или сособственником которого является несовершеннолетний (подопечный), в отношении которого совершается сделка;
- выписка из финансово-лицевого счета на жилое помещение, собственником или сособственником которого является несовершеннолетний (подопечный), если жилое помещение расположено в многоквартирном доме;
- выписка (справка) из домовой книги с места регистрации несовершеннолетнего по месту жительства;
- копия справки из налоговой инспекции, подтверждающая отсутствие задолженности по уплате налога на недвижимость;
- справка БТИ, удостоверяющая балансовую стоимость жилых помещений на момент обращения с указанием процента износа жилого помещения и пригодности его к проживанию.
При изменении фамилии кого-либо из заявителей представляется документ, подтверждающий это изменение.
В случае если в результате совершения сделки с его имуществом несовершеннолетний (подопечный) становится собственником или сособственником жилого помещения, то на данное жилое помещение представляются дополнительно следующие документы:
заявителем самостоятельно:
- копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости, собственником или сособственником которого будет несовершеннолетний (подопечный) (договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор передачи жилого помещения в собственность, договор долевого участия в строительстве, договор цессии, свидетельство о праве на наследство и др.), право на который не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- заявления собственников (собственника) объекта недвижимости, собственником или сособственником которого будет несовершеннолетний (подопечный), о подтверждении совершения ими сделки отчуждения данного объекта;
- копия технического паспорта на объект недвижимости, собственником или сособственником которого будет являться несовершеннолетний (подопечный);
документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они предоставляются в рамках межведомственного взаимодействия:
- копия свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права на объект недвижимости, собственником или сособственником которого будет являться несовершеннолетний (подопечный);
- выписка из домовой книги на жилое помещение, собственником или сособственником которого будет являться несовершеннолетний (подопечный);
- выписка из финансово-лицевого счета на жилое помещение, собственником или сособственником которого будет являться несовершеннолетний (подопечный), если жилое помещение расположено в многоквартирном доме;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимости, собственником или сособственником которого будет являться несовершеннолетний (подопечный).
В случае приобретения жилого помещения, где будет собственником (сособственником) несовершеннолетний (подопечный), в строящемся доме дополнительно представляются документы:
заявителем самостоятельно:
- копии документов, подтверждающих факт оплаты в соответствии с условиями договора долевого участия или договора цессии;
документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они предоставляются в рамках межведомственного взаимодействия:
- копия договора долевого участия в строительстве или договора цессии в строительстве, зарегистрированных в Управлении федеральной регистрационной службы;
- справка о готовности строящегося дома и предполагаемом сроке ввода его в эксплуатацию;
- копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, где несовершеннолетний будет проживать до сдачи дома в эксплуатацию.
Для выдачи разрешения на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего (подопечного) в случае, если такая сделка совершается в связи с разъездом с его родственниками, должны быть дополнительно заявителем представлены документы, подтверждающие, где будут проживать родственники после совершения сделки.
В случае если в результате отчуждения объекта недвижимости, собственником (сособственником) которого является несовершеннолетний (подопечный), на его имя не приобретается другой объект недвижимости (доля в праве собственности на объект), то заявителем представляются реквизиты счета, открытого на имя несовершеннолетнего (подопечного) в кредитной организации, куда будут после совершения сделки перечислены денежные средства, вырученные от сделки.
В случае если совершается сделка в отношении движимого имущества несовершеннолетнего (подопечного), то заявителем представляются копии правоустанавливающих документов на имущество и реквизиты счета, открытого на имя несовершеннолетнего (подопечного) в кредитной организации, куда будут перечислены денежные средства, вырученные от совершения сделки.
2.6.2. Для выдачи разрешения на совершение сделки залога на имущество несовершеннолетнего (подопечного) в уполномоченный орган должны быть представлены следующие документы:
заявителем самостоятельно:
- заявление родителей или лиц, их заменяющих (опекунов, попечителей, приемных родителей), на выдачу разрешения на совершение сделки залога на имущество несовершеннолетнего (подопечного), не достигшего возраста 14 лет;
- заявление несовершеннолетнего (подопечного), достигшего возраста 14 лет, и заявление его родителей или лиц, их заменяющих, о согласии на совершение сделки залога на имущество несовершеннолетнего (подопечного);
- копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего (подопечного);
- копии паспортов родителей или лиц, их заменяющих (опекунов, попечителей, приемных родителей);
- копия паспорта несовершеннолетнего (подопечного), достигшего возраста 14 лет;
- документы, подтверждающие возникновение залога на имущество несовершеннолетнего (подопечного) (справка из кредитного учреждения о предоставлении кредита на покупку жилого помещения, проект договора покупки жилого помещения с ипотекой в силу закона, жилищные сертификаты и др.);
- заявления собственников (собственника) объекта, собственником или сособственником которого будет несовершеннолетний (подопечный), о подтверждении совершения ими сделок и отчуждения данного жилого помещения;
- копия технического паспорта на объект, собственником или сособственником которого будет являться несовершеннолетний (подопечный);
- копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости, собственником или сособственником которого будет несовершеннолетний (подопечный) (договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор передачи жилого помещения в собственность, договор долевого участия в строительстве, договор цессии, свидетельство о праве на наследство и др.), право на который не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они предоставляются в рамках межведомственного взаимодействия:
- справка из образовательного учреждения в случае обучения несовершеннолетнего (подопечного);
- справка о составе семьи с места жительства несовершеннолетнего (подопечного);
- выписки из финансово-лицевого счета и домовой книги на жилое помещение, собственником или сособственником которого будет являться несовершеннолетний (подопечный), если жилое помещение расположено в многоквартирном доме;
- копия свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права на объект, собственником или сособственником которого будет являться несовершеннолетний (подопечный);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект, собственником или сособственником которого будет являться несовершеннолетний (подопечный).
2.6.3. Для выдачи разрешения на совершение сделки сдачи внаем (аренду), в безвозмездное пользование имущества несовершеннолетнего (подопечного) должны быть представлены следующие документы:
заявителем самостоятельно:
- заявление родителей или лиц, их заменяющих (опекунов), на выдачу разрешения на совершение сделки с имуществом несовершеннолетних (подопечных), не достигших возраста 14 лет;
- заявление несовершеннолетнего (подопечного), достигшего возраста 14 лет, и заявление его родителей или лиц, их заменяющих, о согласии на совершение сделки в отношении имущества несовершеннолетнего (подопечного);
- копия свидетельства (свидетельств) о рождении несовершеннолетнего (несовершеннолетних);
- копии паспортов родителей или лиц, их заменяющих (опекунов, попечителей, приемных родителей);
- копия паспорта несовершеннолетнего (подопечного), достигшего возраста 14 лет;
- проект договора коммерческого найма (аренды), безвозмездного пользования имущества несовершеннолетнего (подопечного);
- реквизиты счета, открытого на имя несовершеннолетнего (подопечного) в кредитных организациях, на который будут перечисляться денежные средства от сдаваемого внаем имущества в случае заключения договора коммерческого найма (аренды);
- копия технического паспорта на объект недвижимости, в отношении которого совершается сделка;
документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они предоставляются в рамках межведомственного взаимодействия:
- справка из образовательного учреждения в случае обучения несовершеннолетнего (подопечного);
- выписка (справка) из домовой книги с места регистрации несовершеннолетнего по месту жительства;
- выписка из финансово-лицевого счета с места жительства несовершеннолетнего (подопечного), если жилое помещение расположено в многоквартирном доме;
- копия свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости, в отношении которого совершается сделка;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимости, в отношении которого совершается сделка.
2.6.4. Для выдачи разрешения на совершение сделки раздела имущества несовершеннолетнего или выдела из него долей необходимо представить следующие документы:
заявителем самостоятельно:
- заявление родителей или лиц, их заменяющих (опекунов, попечителей), на выдачу разрешения на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего (подопечного), не достигшего возраста 14 лет;
- заявление несовершеннолетнего (подопечного), достигшего возраста 14 лет, и заявление его родителей или лиц, их заменяющих, о согласии на совершение сделки;
- копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего (подопечного);
- копии паспортов родителей или лиц, их заменяющих (опекунов, попечителей, приемных родителей);
- копия паспорта несовершеннолетнего (подопечного), достигшего возраста 14 лет;
- копия технического паспорта на объект недвижимости, в отношении которого совершается сделка;
- проект соглашения раздела имущества или выдела из него долей;
документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они предоставляются в рамках межведомственного взаимодействия:
- справка из образовательного учреждения в случае обучения несовершеннолетнего (подопечного);
- выписка (справка) из домовой книги с места регистрации несовершеннолетнего по месту жительства;
- выписка из финансово-лицевого счета с места жительства несовершеннолетнего (подопечного), если жилое помещение расположено в многоквартирном доме;
- копия свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости, в отношении которого совершается сделка;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимости, в отношении которого совершается сделка.
2.6.5. Для выдачи разрешения на получение денежных средств, принадлежащих несовершеннолетнему (подопечному), представляются следующие документы:
заявителем самостоятельно:
- заявление родителей либо лиц, их заменяющих (опекунов, попечителей), о выдаче разрешения на получение денежных средств, принадлежащих несовершеннолетнему (подопечному), не достигшему возраста 14 лет, с указанием причины снятия денежных средств;
- заявление несовершеннолетнего (подопечного), достигшего четырнадцатилетнего возраста, и заявление его родителей или лиц, их заменяющих, о согласии на получение несовершеннолетним (подопечным) денежных средств с указанием причины их снятия;
- копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего (подопечного);
- копии паспортов родителей или лиц, их заменяющих (опекунов, попечителей, приемных родителей);
- копия паспорта несовершеннолетнего (подопечного), достигшего возраста 14 лет;
- реквизиты счета, открытого на имя несовершеннолетнего (подопечного) в кредитной организации, с которого предполагается снятие денежных средств;
- свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию (при наличии);
документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они предоставляются в рамках межведомственного взаимодействия:
- выписка (справка) из домовой книги с места регистрации несовершеннолетнего по месту жительства;
- выписка из финансово-лицевого счета с места жительства несовершеннолетнего (подопечного), если жилое помещение расположено в многоквартирном доме".
1.2.В пункте 2.4 слова "в течение 30 дней" заменить словами "в течение 15 дней".
2.Постановление подлежит обнародованию и вступает в силу с момента обнародования.
3.Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы Нехаевского муниципального района по экономическим вопросам Е.А. Аникееву.
И.о. главы Нехаевского
муниципального района
С.В.ШЕВЫРЕВ