Приложение к Постановлению от 17.07.2013 г № 482 Перечень
Перечень документов, прилагаемых гражданами и юридическими лицами к заявлению о приобретении в собственность земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
1.К заявлению лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка, прилагаются следующие документы:
1.1.Для физических лиц:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
для предпринимателей, осуществляющих деятельность без образования юридического лица:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
- соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства, заключенное между членами такого хозяйства в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (для крестьянских (фермерских) хозяйств, созданных двумя или более гражданами);
для юридических лиц:
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
- выписка из протокола заседания (решения) уполномоченного органа юридического лица о назначении руководителя, заверенная печатью юридического лица;
- решение уполномоченного органа юридического лица об одобрении крупной сделки.
1.2.Доверенность, оформленная надлежащим образом, - в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению заявителя.
1.3.Копии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на земельный участок с предъявлением оригинала: договоры, сделки по отчуждению земли, решения судов в отношении прав на землю, свидетельства о праве на наследство, решения сельских, поселковых, городских, районных советов народных депутатов (их администраций) о предоставлении земельных участков.
1.4.Кадастровый паспорт земельного участка.
1.5.Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о зарегистрированных правах на приобретаемый земельный участок либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.
1.6.Отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка, определенной независимым оценщиком в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (в случае определения выкупной цены земельного участка по рыночной стоимости).
2.Арендаторами земельных участков дополнительно к перечню документов, указанных в пункте 1, представляются следующие документы:
2.1.Копии договора аренды земельного участка, дополнительных соглашений (уведомлений, извещений) к договору.
2.2.Справки (заключения) (с датой выдачи не позже 10 календарных дней на дату подачи заявления о приобретении в собственность земельных участков сельскохозяйственного назначения) о подтверждении надлежащего использования земельного участка:
- справка (заключение) органов государственного земельного контроля, содержащая сведения об отсутствии в отношении испрашиваемого земельного участка нарушений по результатам проведенных мероприятий по соблюдению требований земельного законодательства в части охраны и использования земель по целевому назначению и на предмет оценки фактического состояния земельного участка и соответствия его фактического использования установленному разрешенному использованию;
- копия статистической формы 4-СХ "Сведения об итогах сева под урожай текущего года" или формы 1-Фермер "Сведения об итогах сева под урожай текущего года" (за предшествующие три года) или справка органа статистики об отсутствии такого вида отчетности у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельные участки;
- копия статистической формы 29-СХ "Сведения о сборе урожая" или формы 2-Фермер "Сведения о сборе урожая" (за предшествующие три года) или справка органа статистики об отсутствии такого вида отчетности у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельные участки.
3.Организациями и индивидуальными предпринимателями, признаваемыми сельскохозяйственными товаропроизводителями по основаниям, установленным действующим законодательством, дополнительно к перечню документов, указанному в пунктах 1 и 2, представляются следующие документы (с датой выдачи не позже 10 календарных дней на дату подачи заявления о приобретении в собственность земельных участков сельскохозяйственного назначения):
3.1.Справка из налогового органа, подтверждающая, что заявитель является плательщиком единого сельскохозяйственного налога (для лиц, перешедших на специальный режим налогообложения в виде сельскохозяйственного налога).
3.2.Справка из налогового органа об отсутствии задолженности по налоговым платежам, зачисляемым в бюджеты всех уровней.
3.3.Справка из Управления Пенсионного фонда Российской Федерации об отсутствии задолженности по страховым взносам.
4.Копии платежных документов по уплате арендной платы за используемый земельный участок (за предшествующие три года).
5.Справка по форме, указанной в приложении 4 к настоящему Регламенту (для сельскохозяйственных товаропроизводителей, не перешедших на специальный режим налогообложения в виде единого сельскохозяйственного налога).
6.Заявители, ходатайствующие о приобретении прав на земельные участки, вправе представить иные документы, подтверждающие их отнесение к категории сельскохозяйственных товаропроизводителей.
7.Выписки из единых государственных реестров юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, указанные в подпункте 1.1, а также документы, предусмотренные подпунктами 1.4, 1.5, не могут быть затребованы отделом по управлению муниципальным имуществом у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок. Указанные документы запрашиваются Отделом самостоятельно.
И.о. управляющего делами
администрации Урюпинского
муниципального района
З.В.КЕКИНА