Постановление от 14.07.2006 г № 1499
О разграничении полномочий между департаментом жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда и департаментом муниципального имущества администрации Волгограда в целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации
В целях совершенствования структуры управления жилищным фондом, расположенным на территории муниципального образования городской округ город-герой Волгоград, четкого разграничения полномочий структурных подразделений администрации Волгограда, в соответствии с Постановлениями Волгоградского городского Совета народных депутатов от 4 июня 1999 г. N 57/657 "О Порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Волгограда", от 4 июля 2002 г. N 43/720 "О внесении изменений в Порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью Волгограда, принятый Постановлением Волгоградского городского Совета народных депутатов от 4 июня 1999 г. N 57/657 "О Порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Волгограда", руководствуясь пунктом 10 статьи 36 Устава города-героя Волгограда, постановляю:
1.Наделить следующими функциями:
1.1.Департамент муниципального имущества администрации Волгограда:
абзацы второй - третий исключены
учет объектов муниципального жилищного и нежилого фондов (в том числе маневренного и специализированного фондов);
учет и ведение реестра (де) приватизированных жилых и нежилых помещений на территории Волгограда на основании данных, представляемых ежемесячно районными муниципальными унитарными предприятиями "Бюро технической инвентаризации" (МУП "БТИ") на безвозмездной основе;
осуществление государственной регистрации перехода права, права собственности Волгограда на объекты муниципального жилищного и нежилого фондов;
абзацы седьмой - десятый исключены
исключение из реестра муниципальной собственности приватизированных квартир.
1.2.Департамент жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса (ЖКХ и ТЭК) администрации Волгограда:
абзацы второй - пятый исключены
отраслевой контроль в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в том числе муниципального жилищного фонда;
абзац исключен
абзац исключен
участие в контроле за качеством предоставляемых услуг по техническому обслуживанию и санитарному содержанию придомовой территории;
абзацы десятый - одиннадцатый исключены
абзац исключен
абзац исключен
представление интересов собственника муниципального жилого и нежилого фондов в общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах с последующим уведомлением департамента муниципального имущества администрации Волгограда о принятых решениях на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах;
участие в собраниях собственников помещений в многоквартирных домах при непосредственном управлении многоквартирным домом в товариществах собственников жилья;
учет способов управления объектами жилищного фонда, выбранных собственниками помещений или определенных органами местного самоуправления Волгограда в соответствии с разделом 8 Жилищного кодекса Российской Федерации;
осуществление консультативной и методической помощи физическим и юридическим лицам, в том числе совместная проработка уставов и иных учредительных документов вновь создаваемых и действующих товариществ собственников жилья, а также правовых документов при других способах управления многоквартирными домами;
обеспечение контроля за исполнением жилищного законодательства Российской Федерации в пределах компетенции, предоставленной департаменту.
2.Делегировать муниципальным бюджетным учреждениям жилищно-коммунального хозяйства (МБУ ЖКХ) районов Волгограда:
функции наймодателя при заключении договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования от имени администрации Волгограда;
право на заключение, изменение и расторжение договоров управления многоквартирными домами, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; предоставление жилищно-коммунальных услуг нанимателям и собственникам в многоквартирных жилых домах, если собственники не выбрали иной способ управления или иную управляющую организацию;
исключено
функции по обеспечению сохранности освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования, а также жилых помещений специализированного жилищного фонда;
функции по представлению информации о расторжении (прекращении действия) договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования, а также договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда в департамент по жилищной политике администрации Волгограда;
функции по решению в рамках существующих полномочий вопросов, связанных с управлением многоквартирными домами, созданием и деятельностью товариществ собственников жилья. В этой связи директорам МБУ ЖКХ районов Волгограда в пределах имеющейся штатной численности и фонда оплаты труда определить до 1 ноября 2007 г. лиц, ответственных за исполнение указанных функций;
участие, принятие решений на общих собраниях в многоквартирных домах от имени муниципального образования городской округ город-герой Волгоград с правом голосования по всем вопросам повесток дня общих собраний, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации;
заключение, расторжение договоров управления многоквартирными домами, внесение изменений в договоры управления многоквартирными домами, заключенными МБУ ЖКХ от имени муниципального образования городской округ город-герой Волгоград;
контроль за исполнением договоров управления многоквартирными домами, заключенными МБУ ЖКХ от имени муниципального образования городской округ город-герой Волгоград.
3.Администрациям районов Волгограда совместно с МБУ ЖКХ районов Волгограда внести изменения в уставы МБУ ЖКХ районов Волгограда и представить их на утверждение в департамент муниципального имущества администрации Волгограда.
4.Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда и департаменту ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда до 31 декабря 2006 г. внести соответствующие изменения в Положение о департаменте ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда, утвержденное Постановлением администрации Волгограда от 7 апреля 1998 г. N 449 "О департаменте жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации города", и Положение о департаменте муниципального имущества администрации Волгограда, утвержденное Постановлением Волгоградского городского Совета народных депутатов и администрации Волгограда от 25 августа 1999 г. N 64/727/1073 "Об утверждении Положения о департаменте муниципального имущества администрации Волгограда".
5.Исключен
5.Департаменту информации администрации Волгограда опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
6.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
И.о. главы Волгограда
Р.Т.ХЕРИАНОВ