Постановление от 31.10.2014 г № 1414
О создании комиссии по определению перечня работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах Волгограда
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. N 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", региональной программой "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", утвержденной постановлением Правительства Волгоградской области от 31 декабря 2013 г. N 812-п "Об утверждении региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", руководствуясь статьей 39 Устава города-героя Волгограда, администрация Волгограда постановляет:
1.Создать комиссию по определению перечня работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах Волгограда (далее - комиссия).
2.Утвердить:
2.1.Состав комиссии (прилагается).
2.2.Положение о комиссии (прилагается).
3.Организационному управлению администрации Волгограда опубликовать настоящее постановление в установленном порядке.
4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Волгограда Конотопкина А.В.
Глава администрации
А.И.ЧУНАКОВ
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ПЕРЕЧНЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ
РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ВОЛГОГРАДА
(далее - комиссия)
| Козлов Роман Станиславович | - руководитель департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда, председатель комиссии |
| Удалов Сергей Леонидович | - заместитель руководителя департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда, заместитель председателя комиссии |
| Смирнова Елена Викторовна | - консультант отдела организации содержания жилищного фонда департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда, секретарь комиссии |
| члены комиссии: | |
| Попова Анна Алексеевна | - начальник отдела организации содержания жилищного фонда департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда |
| Козин Константин Александрович | - начальник инспекционного отдела департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда |
| Харченко Сергей Петрович | - директор муниципального бюджетного учреждения "Жилищно-коммунальное хозяйство Тракторозаводского района Волгограда" (по согласованию) |
| Дубовик Константин Эдуардович | - начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Красноармейского района Волгограда |
| Аксентьева Ольга Вячеславовна | - ведущий специалист отдела координации структур коммунального хозяйства и землепользования администрации Центрального района Волгограда |
| Федотова Маргарита Анатольевна | - ведущий специалист отдела по работе с территориями и ТОС администрации Кировского района Волгограда |
| Хачатрян Артур Фрунзович | - заместитель начальника отдела координации структур коммунальной сферы и землепользования администрации Краснооктябрьского района Волгограда |
| Кузнецов Александр Викторович | - главный специалист отдела по работе с территориями и ТОС администрации Дзержинского района Волгограда |
| Елизаров Павел Александрович | - главный специалист отдела по работе с территориями и ТОС администрации Советского района Волгограда |
| Маланюк Виктор Ярославович | - главный специалист отдела по жилищно-коммунальному хозяйству администрации Ворошиловского района Волгограда |
| Поляков Дмитрий Васильевич | - начальник отдела реализации программ по капитальному ремонту муниципальных образований Волгоградской области управления по формированию и реализации программы капитального ремонта некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (по согласованию) |
| представители муниципальных бюджетных учреждений жилищно-коммунального хозяйства районов Волгограда (по согласованию) | |
| представитель инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области (по согласованию) | |
| уполномоченные представители собственников помещений в многоквартирных домах (по согласованию) |
Департамент жилищно-коммунального
хозяйства и топливно-энергетического
комплекса администрации Волгограда
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ПЕРЕЧНЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ
РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ВОЛГОГРАДА
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение определяет цели создания, функции, состав и порядок работы комиссии по определению перечня работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах Волгограда (далее - комиссия).
Комиссия создается в целях определения перечня работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, подлежащих выполнению в рамках муниципального краткосрочного плана реализации региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", утвержденной постановлением Правительства Волгоградской области от 31 декабря 2013 г. N 812-п "Об утверждении региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области" (далее - региональная программа), путем обследования и определения технического состояния элементов общего имущества собственников помещений многоквартирных домов, капитальный ремонт которых предусмотрен в соответствии с региональной программой.
1.2.Действие настоящего Положения распространяется на многоквартирные дома Волгограда, которые подлежат включению в региональную программу в соответствии с Законом Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. N 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области".
1.3.В своей деятельности комиссия руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", иными нормативными правовыми актами, регулирующими правоотношения в сфере эксплуатации жилищного фонда, настоящим Положением.
2.Порядок образования и состав комиссии
2.1.Состав комиссии утверждается постановлением администрации Волгограда.
2.2.В состав комиссии входят председатель комиссии, заместитель председателя комиссии, секретарь комиссии, члены комиссии - представители департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда, государственного жилищного надзора, представитель некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов".
2.3.Деятельностью комиссии руководит председатель комиссии.
2.4.В случае отсутствия председателя комиссии обязанности председателя комиссии исполняет заместитель председателя комиссии, который по его поручению принимает организационные меры по исполнению полномочий комиссии. Организацию деятельности комиссии обеспечивает секретарь комиссии.
3.Основные задачи и функции комиссии
3.1.Основными задачами комиссии являются:
разработка и формирование муниципального краткосрочного плана реализации региональной программы;
определение перечня услуг и работ в целях своевременного проведения капитального ремонта общего имущества собственников в многоквартирных домах в рамках реализации региональной программы.
3.2.Основными функциями комиссии являются:
изучение и анализ технической документации многоквартирных домов;
обследование общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, его конструктивных элементов и инженерных систем;
согласование объемов проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах в рамках реализации региональной программы.
4.Полномочия комиссии
Комиссия в соответствии с возложенными на нее задачами в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке запрашивает и получает необходимые для осуществления ее деятельности документы, материалы, информацию от организаций различных организационно-правовых форм и осуществляет иные полномочия в соответствии с настоящим Положением.
5.Порядок работы комиссии
5.1.Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.
5.2.Заседания комиссии проводит председатель комиссии либо (в его отсутствие) заместитель председателя комиссии.
5.3.С целью проверки представленной информации о техническом состоянии многоквартирных домов, требующих определения необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в сроки, установленные региональной программой, комиссия проводит визуальный осмотр таких домов.
5.4.Процедура оценки состояния общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах включает в себя:
сбор технической документации на многоквартирный дом, изучение и анализ имеющейся в ней информации;
осмотр общего имущества многоквартирного дома;
определение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и определение объемов проведения капитального ремонта;
составление актов по обследованию общего имущества в многоквартирном доме.
5.5.По результатам работы комиссия принимает следующие решения:
5.5.1.Решение о признании многоквартирного дома требующим капитального ремонта определенных элементов строительных конструкций и инженерных систем, относящихся к общему имуществу, по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.
5.5.2.Решение о признании нецелесообразным финансирования проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению.
5.6.Комиссия правомочна принимать решения при наличии не менее половины ее членов.
5.7.Комиссия принимает решения большинством голосов членов комиссии. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии.
Департамент жилищно-коммунального
хозяйства и топливно-энергетического
комплекса администрации Волгограда