Приложение к Постановлению от 09.11.2015 г № 579 Порядок
Порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности еланского муниципального района волгоградской области, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов
1.Порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Еланского муниципального района Волгоградской области, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов (далее - Порядок), разработан в соответствии с пунктом 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации.
2.Настоящий Порядок устанавливает определение цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Еланского муниципального района Волгоградской области, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов.
3.Общие положения установления цены продажи земельных участков определяются Земельным кодексом Российской Федерации.
Определение цены продажи земельного участка при применении правил и порядка установления цены продажи, которые предусмотрены Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", а также в соответствии с настоящим Порядком осуществляется на основании кадастровой стоимости земельного участка, содержащейся в сведениях государственного кадастра недвижимости.
4.При продаже земельных участков в случаях, указанных в пункте 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки приобретаются по цене, рассчитываемой по формуле:
Ц = КС x П,
где:
Ц - цена земельного участка;
КС - кадастровая стоимость земельного участка;
П - процент от кадастровой стоимости земельного участка в размере, установленном согласно приложению к настоящему Порядку.
5.Расчет цены продажи земельных участков указывается в договоре купли-продажи земельного участка.
6.Оплата земельного участка по договору купли-продажи осуществляется покупателями единовременным платежом в течение 7 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи по указанным в них реквизитам.
7.В подтверждение внесения оплаты по договору купли-продажи земельного участка покупатели в день оплаты представляют копию платежного документа с отметкой банка в администрацию Еланского муниципального района Волгоградской области.
8.За нарушение срока внесения оплаты покупателями земельного участка уплачиваются пени за каждый день просрочки в размере, установленном договором купли-продажи земельного участка.