Приложение к Постановлению от 30.10.2015 г № 1112 Положение
Положение о порядке формирования специализированного жилищного фонда новоаннинского муниципального района волгоградской области в виде служебных жилых помещений
1.Настоящее Положение о порядке формирования специализированного жилищного фонда Новоаннинского муниципального района Волгоградской области в виде служебных жилых помещений (далее именуется - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42, и определяет порядок формирования специализированного жилищного фонда Новоаннинского муниципального района Волгоградской области в виде служебных жилых помещений, предназначенного для временного проживания отдельных категорий граждан в связи с характером их трудовых отношений (далее именуется - специализированный жилищный фонд в виде служебных жилых помещений).
2.Формирование специализированного жилищного фонда осуществляется из служебных жилых помещений, приобретенных за счет средств, предусмотренных в бюджете Новоаннинского муниципального района Волгоградской области на очередной финансовый год и плановый период.
3.Главный распорядитель бюджетных средств Новоаннинского муниципального района Волгоградской области (далее именуется - ГРБС) в течение 20 дней со дня доведения лимитов бюджетных обязательств до главных распорядителей бюджетных средств представляет в жилищно-коммунальный отдел администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области (далее именуется - жилищно-коммунальный отдел) информацию о выделяемых объемах средств районного бюджета, на приобретение жилого помещения из которого формируется специализированный жилищный фонд в виде служебных жилых помещений.
4.Специализированный жилищный фонд в виде служебных жилых помещений формируется путем приобретения жилых помещений в муниципальную собственность Новоаннинского муниципального района Волгоградской области в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
5.На основании представленной ГРБС информации, а также согласно учету отдельных категорий граждан, признанных нуждающимися в предоставлении служебного жилого помещения, жилищно-коммунальный отдел предоставляет информацию о необходимости приобретения жилого помещения (с описанием объекта) согласно статье 33 Федерального закона от 05 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" в отдел по имущественным отношениям и муниципальному контролю администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области (далее именуется - отдел по имущественным отношениям и муниципальному контролю).
Отдел по имущественным отношениям и муниципальному контролю на основании полученной информации формирует заявку на проведение процедуры определения поставщика, содержащую документы и сведения, предусмотренные Порядком взаимодействия уполномоченного органа и соответствующих заказчиков при определении поставщиков (подрядчиков, исполнителей) для обеспечения муниципальных нужд, утвержденным постановлением главы Новоаннинского муниципального района Волгоградской области от 30 декабря 2013 года N 1322 "Об уполномоченном органе (уполномоченном учреждении) Новоаннинского муниципального района Волгоградской области в сфере закупок товаров, работ и услуг для обеспечения муниципальных нужд соответствующих заказчиков Новоаннинского муниципального района Волгоградской области", содержащую в том числе обоснование начальной (максимальной) цены контракта и проект муниципального контракта, заключаемого по итогам определения поставщика, и передает указанную заявку в отдел экономики администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области (далее именуется - отдел экономики), который проводит определение поставщика в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок.
6.После завершения процедуры определения поставщика отдел экономики организует заключение контракта с продавцом жилого помещения и после подписания контракта главой Новоаннинского муниципального района передает три экземпляра контракта в отдел по имущественным отношениям и муниципальному контролю для организации приемки жилого помещения совместно с жилищно-коммунальным отделом и совершения иных действий в соответствии с настоящим Положением и действующим законодательством Российской Федерации.
Отдел по имущественным отношениям и муниципальному контролю обеспечивает государственную регистрацию права муниципальной собственности Новоаннинского муниципального района Волгоградской области (переход права собственности) на жилое помещение в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
7.Внесение сведений о жилом помещении и учет в Реестре муниципального имущества Новоаннинского муниципального района Волгоградской области осуществляется отделом по имущественным отношениям и муниципальному контролю в порядке, установленном Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, утвержденным решением Новоаннинской районной Думы Волгоградской области от 26 мая 2011 года N 8/67.
Par48 Par48
8.После государственной регистрации права муниципальной собственности Новоаннинского муниципального района Волгоградской области (перехода права собственности) на жилое помещение и включения его в Реестр муниципальной собственности Новоаннинского муниципального района Волгоградской области отдел по имущественным отношениям и муниципальному контролю передает:
в жилищно-коммунальный отдел копию документа, подтверждающего возникновение права собственности Новоаннинского муниципального района на жилое помещение, и заявление об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда для подготовки заключения о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям согласно Правилам отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42, которое направляется жилищно-коммунальным отделом в отдел по имущественным отношениям и муниципальному контролю в течение 10 рабочих дней;
в отдел учета и отчетности администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области копию документа, подтверждающего право собственности, и оригинал правоустанавливающего документа для осуществления оплаты и постановки на учет в муниципальную имущественную казну Новоаннинского муниципального района Волгоградской области.
9.Отдел по имущественным отношениям и муниципальному контролю в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 8 настоящего Положения, готовит проект постановления администрации муниципального района Волгоградской области о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Новоаннинского муниципального района Волгоградской области и отнесении такого помещения к служебным жилым помещениям.
10.Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду в виде служебных жилых помещений не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.
Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду в виде служебных жилых помещений, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.
Служебные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
11.Решение об отнесении жилого помещения к служебным жилым помещениям специализированного жилищного фонда направляется в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.
12.Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к служебным жилым помещениям.
13.Исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления администрации муниципального района Волгоградской области.