Приложение к Постановлению от 23.10.2015 г № 1487 Порядок
Par379 Par379
Договор № _____ участия в развитии инженерной инфраструктуры
Волгоград "__" ______________ 20__ г.
Муниципальное образование городской округ город-герой Волгоград,
именуемое в дальнейшем Волгоград, в лице _________________________________,
действующего на основании ______________________________________________, с
одной стороны, и _________________________________________________________,
именуемое в дальнейшем Застройщик, в лице _______________________________,
действующего на основании _______________________________________, с другой
стороны, именуемые вместе Стороны, заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Застройщик вводит в эксплуатацию _________________________________
(наименование объекта
__________________________________________________________________________,
капитального строительства)
расположенного по адресу: ________________________________________________,
именуемого в дальнейшем Здание, с объектами инженерной инфраструктуры:| N п/п | Наименование объекта, краткая техническая характеристика (материал труб, марка кабеля, диаметр, количество смотровых колодцев) | Адрес объекта | Основные параметры объекта (протяженность, площадь) |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
именуемыми в дальнейшем Объекты.
1.2.Волгоград оказывает содействие Застройщику в подключении Объектов к действующим сетям инженерно-технического обеспечения в рамках полномочий, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
1.3.Стороны установили, что после окончания строительства и ввода Здания в эксплуатацию Объекты передаются в собственность Волгограда.
1.4.Строительство Объектов выполняется Застройщиком на основании выданных технических условий одновременно со строительством Здания за счет собственных и привлеченных средств.
1.5.Застройщик включает в договоры с инвесторами-дольщиками положение о том, что они согласны финансировать строительство объектов инженерной инфраструктуры, передаваемых по настоящему договору, пропорционально своей доле участия и признают возникновение права муниципальной собственности Волгограда на Объекты.
1.6.Объекты передаются в собственность Волгограда в соответствии с порядком работы администрации Волгограда по приемке объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 23 октября 2015 г. N 1487 "Об утверждении Порядка работы администрации Волгограда по приемке объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность Волгограда".
1.7.Государственная регистрация права муниципальной собственности на Объекты осуществляется Волгоградом после ввода Здания и Объектов в эксплуатацию и предоставления Застройщиком документов согласно приложению к настоящему договору.
2.Права и обязанности Сторон
2.1.Волгоград:
2.1.1.Оказывает содействие в подключении вновь построенного Здания к действующим сетям инженерно-технического обеспечения в рамках полномочий, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, при вводе Здания и Объектов в эксплуатацию и передаче Объектов в муниципальную собственность Волгограда.
2.1.2.В пятидневный срок со дня получения информации о вводе Объектов в эксплуатацию готовит акты приема-передачи Объектов.
2.2.Застройщик:
2.2.1.Обеспечивает строительство Здания и Объектов в соответствии с выданными техническими условиями, проектной документацией, требованиями действующих норм и правил. Соответствие законченных строительством Здания и Объектов утвержденному проекту и требованиям нормативных документов подтверждается заключением органа государственного строительного надзора (в случае если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора).
2.2.2.Перед окончанием строительства организует освидетельствование Объектов в органах технической инвентаризации с изготовлением комплектов технической документации.
2.2.3.После ввода Здания и Объектов в эксплуатацию в пятидневный срок со дня ввода представляет в уполномоченный орган разрешение о вводе, кадастровые и технические паспорта на объекты инженерной инфраструктуры, иные документы, перечисленные в приложении к настоящему договору, необходимые для государственной регистрации права муниципальной собственности на Объекты.
2.2.4.В обязательном порядке передает комплект исполнительных съемок на Объекты в соответствующий орган архитектуры и градостроительства по установленным правилам.
2.2.5.В пятидневный срок со дня получения актов приема-передачи от Волгограда подписывает и передает акты приема-передачи Волгограду для дальнейшей государственной регистрации права муниципальной собственности.
2.2.6.Гарантирует, что на момент заключения настоящего договора передаваемое имущество не продано, не подарено, не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, не обременено правами третьих лиц.
3.Ответственность сторон
Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.Прочие условия
4.1.Споры по настоящему договору рассматриваются в установленном законом порядке.
4.2.Все дополнения и изменения в настоящий договор вносятся по соглашению сторон и оформляются в письменной форме в виде приложений и дополнительных соглашений, которые являются неотъемлемой его частью.
Изменение перечня передаваемых Объектов, а также уточнение их технических характеристик оформляется путем заключения дополнительного соглашения.
В случае изменения протяженности передаваемых инженерных сетей менее чем на 10 м заключение дополнительного соглашения не требуется.
4.3.Договор составлен и подписан в ____ экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
5.Юридические адреса и подписи сторон:
| Волгоград: | Застройщик: | |
| муниципальное образование городской округ город-герой Волгоград, адрес: Волгоград, ул. им. Володарского, 5 | __________________________________ __________________________________ __________________________________ __________________________________ | |
| (Должность, подпись, фамилия, инициалы) | (Должность, подпись, фамилия, инициалы) |
Приложение
к договору участия в развитии
инженерной инфраструктуры
от _____________ N _____
Par468 Par468
ПЕРЕЧЕНЬ
документов, необходимых для государственной регистрации права
муниципальной собственности Волгограда
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о
праве собственности на землю, договоры, распоряжения о предоставлении
земельного участка в аренду, решения суда, иные документы),
зарегистрированные в установленном порядке, - 1 экземпляр на каждый объект.
2. Разрешение на строительство Здания - 1 экземпляр.
3. Документы о вводе Здания и Объектов в эксплуатацию - 2 экземпляра на
каждый объект.
4. Технический план, кадастровый паспорт на каждый Объект.
5. Приказ о присвоении (подтверждении) адреса на каждый Объект.
6. Проектно-сметная документация на каждый Объект.
Документы представляются в подлинниках либо копиях, удостоверенных в
установленном порядке (органом, выдавшим документ, либо нотариусом).
Подписи сторон:| Волгоград: | Застройщик: | |
| Муниципальное образование городской округ город-герой Волгоград, адрес: Волгоград, ул. им. Володарского, 5 | __________________________________ __________________________________ __________________________________ __________________________________ | |
| (Должность, подпись, фамилия, инициалы) | (Должность, подпись, фамилия, инициалы) |
Департамент муниципального имущества
администрации Волгограда