Постановление от 30.06.2017 г № 521-А
О внесении изменений в постановление администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области от 29 ноября 2012 г. N 109-а «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги „Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования“»
Администрация Новоаннинского муниципального района Волгоградской области постановляет:
1.Внести в раздел II административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования", утвержденного постановлением администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области от 29 ноября 2012 г. N 109-а "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования", следующие изменения:
1.1.В пункте 6:
1.1.1.Подпункт 6.2 изложить в следующей редакции:
"6.2. Перечень документов, необходимых с законодательными и иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на ввод:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;
3) разрешение на строительство (реконструкцию);
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществившим строительство;
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборам учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществившим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейных объектов;
9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ;
10) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте;
11) акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", при проведении реставрации, консервации, ремонта этого объекта и его приспособления для современного использования;
12) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Указанные в подпунктах 6 и 9 настоящего подпункта документы и заключение должны содержать информацию о нормативных значениях показателей, включенных в состав требований энергетической эффективности объекта капитального строительства, и о фактических значениях таких показателей, определенных в отношении построенного, реконструированного объекта капитального строительства в результате проведенных исследований, замеров, экспертиз, испытаний, а также иную информацию, на основе которой устанавливается соответствие такого объекта требованиям энергетической эффективности и требованиям его оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов. При строительстве, реконструкции многоквартирного дома заключение органа государственного строительного надзора также должно содержать информацию о классе энергетической эффективности многоквартирного дома, определяемом в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2, 3 и 9 настоящего подпункта, запрашиваются администрацией Новоаннинского муниципального района Волгоградской области в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных органам государственного и местного самоуправления организациях, указанных в подпункте 2.2 пункта 2 раздела II настоящего регламента, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил их самостоятельно.
Документы, указанные в подпунктах 1 - 8 настоящего подпункта, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных им организациях. Если документы, указанные в перечне представляемых заявителем документов, находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных им органов, такие документы запрашиваются самостоятельно исполнителем услуги, если застройщик не представил их самостоятельно.".
1.1.2.Дополнить пункт подпунктом 6.2.1 следующего содержания:
"6.2.1. Правительством Российской Федерации могут устанавливаться помимо предусмотренных перечнем в подпункте 6.2 пункта 6 раздела II настоящего регламента иные документы, необходимые для получения разрешения на ввод, в целях получения в полном объеме сведений, необходимых для постановки объекта капитального строительства на государственный учет.".
1.2.Подпункт 7.1 пункта 7 изложить в следующей редакции:
"7.1. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не установлены.
Основанием для выдачи письменного мотивированного отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию является:
- отсутствие документов, указанных в подпунктах 6.2 и 6.2.1 пункта 6 раздела II настоящего административного регламента;
- несоответствие объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства);
- несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации;
- несоответствие вводимого объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство;
- несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка градостроительным регламентом.
Причиной отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию также является невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ, по передаче в отдел архитектуры и градостроительства администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области сведений о площади, высоте и об этажности объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, копий результатов инженерных изысканий, копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8, 9, 10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ.
Исполнитель готовит обоснованный отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Документы возвращаются заявителю с письменным указанием причин возврата в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.".
2.Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.
3.Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Новоаннинского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Глава Новоаннинского
муниципального района
Н.С.МОИСЕЕВ