Постановление Администрации г.Волгограда от 13.12.2013 № 2025

 

 

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА

 

 

от 13 декабря 2013 г.

N 2025

 

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИАДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ

МУНИЦИПАЛЬНОГОЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО

ОКРУГАГОРОД-ГЕРОЙ ВОЛГОГРАД

 

 

В соответствии с Федеральным законом от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ"О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей приосуществлении государственного контроля (надзора) и муниципальногоконтроля", решением Волгоградской городской Думы от 19 июня 2013 г. N78/2402 "Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципальногожилищного контроля на территории городского округа город-герой Волгоград и овнесении изменений в Положение о департаментежилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплексаадминистрации Волгограда, утвержденное решением Волгоградской городской Думы от06.02.2008 N 57/1443 "Об утверждении Положения о департаментежилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплексаадминистрации Волгограда" (в редакции решения Волгоградской городской Думыот 09.07.2008 N 7/189)", постановлением Правительства Волгоградскойобласти от 27 августа 2013 г. N 424-п "Об утверждении Порядка разработки ипринятия административных регламентов осуществления муниципальногоконтроля в соответствующих сферах деятельности", руководствуясь статьей 39Устава города-героя Волгограда, постановляю:

1. Утвердить административный регламент по осуществлению муниципальногожилищного контроля на территории городского округа город-герой Волгоград(прилагается).

2. Комитету информационной политики администрации Волгоградаопубликовать настоящее постановление в установленном порядке.

3. Контроль за исполнением настоящегопостановления возложить на заместителя главы администрации Волгограда Конотопкина А.В.

 

 

Глава администрации                                                                                                А.И.ЧУНАКОВ

 

 

 

 

 

Утвержден

постановлением

администрацииВолгограда

от 13 декабря 2013г. N 2025

 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙРЕГЛАМЕНТ

ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮМУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ

НА ТЕРРИТОРИИГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД-ГЕРОЙ ВОЛГОГРАД

 

1. Общие положения

 

1.1.Административный регламент по осуществлению муниципального жилищного контроляна территории городского округа город-герой Волгоград (далее - административныйрегламент) разработан в целях повышения эффективности и качества муниципальнойфункции, определяет последовательность и сроки действий (административныхпроцедур) проведения проверок при осуществлении муниципального жилищногоконтроля на территории городского округа город-герой Волгоград.

1.2. Наименование муниципальной функции - осуществление муниципальногожилищного контроля на территории городского округа город-герой Волгоград (далее- муниципальный жилищный контроль).

1.3. Муниципальный жилищный контроль осуществляется всоответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом РоссийскойФедерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях,Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 06 октября2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации", от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ "О защите правюридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлениигосударственного контроля (надзора) и муниципальногоконтроля", от 02 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотренияобращений граждан Российской Федерации", от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ"Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и овнесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодексаРоссийской Федерации", от 27 июля 2006 г. N152-ФЗ "О персональных данных", постановлениями ПравительстваРоссийской Федерации от 21 января 2006 г. N 25 "Об утверждении Правилпользования жилыми помещениями", от 13 августа 2006 г. N 491 "Обутверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилизменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случаеоказания услуг и выполнения работ по управлению,содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащегокачества и (или) с перерывами, превышающими установленнуюпродолжительность", от 03 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечнеуслуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общегоимущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", от23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуггражданам", от 06 мая 2011 г. N 354 "Опредоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений вмногоквартирных домах и жилых домов", от 30 июня 2010 г. N 489 "Обутверждении Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) иорганами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверокюридических лиц и индивидуальных предпринимателей", постановлениемГосударственного комитета Российской Федерации по строительству ижилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г.N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищногофонда", Законом Волгоградской области от 22 февраля 2013 г. N 19-ОД"О муниципальном жилищном контроле", Уставом города-героя Волгограда,решениями Волгоградской городской Думы от 19 июня 2013 г. N 78/2402 "Обутверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроляна территории городского округа город-герой Волгоград ио внесении изменений в Положение о департаменте жилищно-коммунального хозяйстваи топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда, утвержденноерешением Волгоградской городской Думы от 06.02.2008 N 57/1443 "Обутверждении Положения о департаменте жилищно-коммунального хозяйства итопливно-энергетического комплекса администрации Волгограда" (в редакциирешения Волгоградской городской Думы от 09.07.2008 N 7/189)", от 06февраля 2008 г. N 57/1443 "Об утверждении Положения о департаменте жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетическогокомплекса администрации Волгограда", постановлением администрацииВолгограда от 15 ноября 2012 г. N 3135 "Об утверждении Порядка проведениявнеплановых проверок деятельности управляющих организаций, осуществляющих управлениемногоквартирными домами на территории муниципального образования городскойокруг город-герой Волгоград", иными нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, Волгоградской области, муниципальными правовыми актамиВолгограда в области жилищных отношений.

1.4. Муниципальный жилищный контроль осуществляется департаментомжилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплексаадминистрации Волгограда (далее - департамент).

Обеспечение муниципального жилищного контроля осуществляется отделоммуниципального жилищного контроля департамента (далее - отдел департамента).

1.5. Предмет муниципального жилищного контроля.

Предметом муниципального жилищного контроля является проверкасоблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданамитребований к использованию и сохранности муниципального жилищного фонда общегоимущества собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии снормативными правовыми актами Российской Федерации, Волгоградской области,муниципальными правовыми актами Волгограда; техническому состояниювнутридомового инженерного оборудования в муниципальном жилищном фонде и своевременномувыполнению работ по его содержанию и ремонту; санитарному состоянию помещениймуниципального жилищного фонда Волгограда; осуществлению мероприятий поподготовке жилищного фонда Волгограда, общего имущества собственников помещенийв многоквартирном доме к сезонной эксплуатации; соблюдению обязательныхтребований к порядку принятия общим собранием собственников помещений вмногоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья,порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения овыборе управляющей организации.

1.6. Права и обязанности должностных лиц департамента при осуществлениимуниципального жилищного контроля:

1.6.1. Должностные лица департамента, являющиеся муниципальнымижилищными инспекторами (далее - должностные лица департамента), в порядке,установленном действующим законодательством Российской Федерации, приосуществлении муниципального жилищного контроля имеют право:

запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросовот органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридическихлиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы,необходимые для проведения проверки соблюдения обязательных требованийжилищного законодательства;

беспрепятственно при предъявлении служебногоудостоверения и копии распоряжения или приказа руководителя департамента(заместителя руководителя департамента) о назначении проверки посещатьтерритории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общегопользования многоквартирных домов, а с согласия собственников - жилые помещенияв многоквартирных домах и проводить их обследования, а также исследования,испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по муниципальномужилищному контролю;

проверять соответствие устава товарищества собственников жилья,внесенных в устав изменений требованиям действующего законодательстваРоссийской Федерации;

по заявлениям собственников помещений вмногоквартирном доме - проверять правомерность принятия общим собранием собственниковпомещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственниковжилья, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственниковжилья председателя правления товарищества собственников жилья и других членовправления товарищества собственников жилья, правомерность принятиясобственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании такихтовариществ собственников жилья решения о выборе юридического лицанезависимо от организационно-правовой формы или индивидуальногопредпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирнымдомом, в целях заключения с управляющей организацией договора управлениямногоквартирным домом, правомерность утверждения условий этого договора и егозаключения;

составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных снарушениями обязательных требований, и принимать меры по предотвращению такихнарушений;

выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований,устранении выявленных нарушений, проведении мероприятий по обеспечениюсоблюдения обязательных требований, в том числе об устранении несоответствияустава товарищества собственников жилья, внесенных в устав измененийобязательным требованиям действующего законодательства Российской Федерации вшестимесячный срок со дня направления такого предписания;

направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениямиобязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел попризнакам преступлений.

1.6.2. Должностные лица департамента при проведении муниципальногожилищного контроля обязаны:

своевременно и в полной мере исполнятьпредоставленные в соответствии с действующим законодательством РоссийскойФедерации полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений обязательныхтребований и требований, установленных муниципальными правовыми актамиВолгограда;

соблюдать действующее законодательство Российской Федерации, права изаконные интересы юридического лица, индивидуального предпринимателя,гражданина, проверка которых проводится;

проводить проверку на основании распоряжения руководителя департамента,заместителя руководителя департамента о проведении проверки в соответствии с ееназначением;

проводить проверку только во время исполнения служебных обязанностей,выездную проверку только при предъявлении служебных удостоверений, копиираспоряжения руководителя департамента, заместителя руководителя департамента опроведении проверки и в необходимых случаях копии документа о согласованиипроведения проверки;

не препятствовать руководителю, иному должностному лицу илиуполномоченному представителю юридического лица, индивидуальномупредпринимателю, его уполномоченному представителю, гражданину при проведениипроверки и давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;

предоставлять руководителю, иному должностному лицу или уполномоченномупредставителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, егоуполномоченному представителю, гражданину, присутствующим при проведениипроверки, информацию и документы, относящиеся к предмету проверки;

знакомить руководителя, иное должностное лицо или уполномоченногопредставителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, егоуполномоченного представителя, гражданина с результатами проверки;

учитывать при определении мер, принимаемых по фактамвыявленных нарушений, соответствие указанных мер тяжести нарушений, ихпотенциальной опасности для жизни, здоровья людей, животных, растений,окружающей среды, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)народов Российской Федерации, безопасности государства, возникновениячрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также не допускатьнеобоснованное ограничение прав и законных интересов граждан, в том числеиндивидуальных предпринимателей, юридических лиц;

доказывать обоснованность своих действий при их обжалованииюридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в порядке,установленном действующим законодательством Российской Федерации;

соблюдать сроки проведения документарной проверки и (или) выезднойпроверки, которая не может превышать двадцати рабочих дней. В отношении одногосубъекта малого предпринимательства общий срок проведения плановых выездныхпроверок в год не может превышать пятидесяти часов для малого предприятия ипятнадцати часов для микропредприятия;

не требовать от юридического лица, индивидуального предпринимателя,гражданина, документы и иные сведения, представление которых не предусмотренодействующим законодательством Российской Федерации;

перед началом проведения выездной проверки по просьбе руководителя,иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица,индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, гражданина,его уполномоченного представителя ознакомить их с положениями административногорегламента, в соответствии с которым проводится проверка;

осуществлять запись о проведенной проверке в журнале учета проверокюридического лица, индивидуального предпринимателя.

1.7. Права и обязанности лиц, в отношении которых осуществляютсямероприятия по муниципальному жилищному контролю:

1.7.1. Лицами, в отношении которых осуществляется муниципальныйжилищный контроль, являются юридические лица, индивидуальные предприниматели играждане, на которых возложены обязанности по исполнению обязательныхтребований, относящихся к предмету муниципального жилищного контроля.

1.7.2. Юридические лица, граждане, индивидуальные предприниматели, вотношении которых осуществляется муниципальный жилищный контроль, имеют право:

непосредственно присутствовать при проведении проверки;

давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;

получать информацию об основаниях проверки, о полномочиях должностныхлиц департамента, проводящих проверку, о предмете проверки;

знакомиться с результатами проверки и указывать в акте проверки о своемознакомлении, согласии или несогласии с результатом проверки, а также сотдельными действиями должностных лиц департамента;

обжаловать действия (бездействие) должностных лиц департамента,повлекшие за собой нарушение прав юридического лица, индивидуальногопредпринимателя, при проведении проверки, в административном и (или) судебномпорядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1.7.3. Юридические лица, граждане, индивидуальные предприниматели, вотношении которых осуществляется муниципальный жилищный контроль, обязаны:

обеспечить должностным лицам департамента, проводящим проверку, доступк общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме дляпроведения проверки.

1.7.4. Юридические лица и индивидуальные предприниматели обязаны вестижурнал учета проверок по типовой форме, утвержденной приказом Министерстваэкономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 г. N 141 "Ореализации положений Федерального закона "О защите прав юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля(надзора) и муниципального контроля".

1.8. Описание результата осуществления муниципального жилищногоконтроля.

В результате осуществления муниципального жилищного контроляустанавливается факт соблюдения (несоблюдения) лицом, в отношении которогоосуществляется муниципальный жилищный контроль, обязательных требований иисполнение (неисполнение) предписаний департамента.

Результатом осуществления муниципального жилищного контроля являетсясоставление акта проверки и принятие по результатампроверки в случае выявления нарушений обязательных требований мер,предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации:

1.8.1. В случае выявления нарушений обязательныхтребований выдача юридическим лицам, гражданам, индивидуальнымпредпринимателям, в отношении которых осуществляется муниципальный жилищныйконтроль, предписания о прекращении нарушений обязательных требований, обустранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечениюсоблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячныйсрок со дня направления такого предписания несоответствия устава товариществасобственников жилья, внесенных в устав изменений обязательнымтребованиям, с указанием сроков их устранения.

1.8.2. В случае выявления нарушений обязательных требованийюридическими лицами, гражданами, индивидуальными предпринимателями, в отношениикоторых осуществляется муниципальный жилищный контроль, за которые действующимзаконодательством Российской Федерации предусмотрена административнаяответственность:

составляется протокол об административном правонарушении в случаях ипорядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административныхправонарушениях и Кодексом Волгоградской области об административнойответственности, и направляется должностным лицам, органам, уполномоченнымрассматривать дела об административных правонарушениях в соответствии сКодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и КодексомВолгоградской области об административной ответственности;

направляется информация и материалы по результатам проверки должностнымлицам, органам, уполномоченным составлять протоколы об административныхправонарушениях в соответствии с Кодексом Российской Федерации обадминистративных правонарушениях и Кодексом Волгоградской области обадминистративной ответственности в случаях, когда должностные лица департаментане уполномочены составлять протоколы об административных правонарушениях.

1.8.3. В случае выявления нарушений порядка созданиятоварищества собственников жилья направляется обращение в суд сзаявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, о признаниинедействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений вмногоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса РоссийскойФедерации.

1.8.4. В случае неисполнения в установленный срокпредписания об устранении несоответствия устава товарищества собственниковжилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаяхвыявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выборауправляющей организации, утверждения условий договора управлениямногоквартирным домом и его заключения, направляется обращение в суд сзаявлением о признании договора управления данным домом недействительным.

1.8.5. В случае выявления нарушений в уполномоченные органынаправляются материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, длярешения вопросов о понуждении к исполнению обязательных требований, а также овозбуждении уголовных дел по признакам преступлений.

1.8.6. В случае выявления по результатам проверки факта неисполненияуправляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162Жилищного кодекса Российской Федерации, департаментом созывается собраниесобственников помещений данного многоквартирного дома для решения вопросов орасторжении договора с управляющей организацией и о выборе новой управляющейорганизации или об изменении способа управления данным домом.

 

2. Требования к порядку осуществления муниципального

жилищногоконтроля

 

2.1. Информирование о порядке осуществления муниципального жилищногоконтроля при непосредственном обращении юридического лица, индивидуальногопредпринимателя, гражданина осуществляется посредством использования средствмассовой информации, почтовой и телефонной связи, электронного информирования,а также путем размещения информации на официальном информационно-справочноминтернет-портале Волгограда, официальном сайте департамента в сети Интернет, вфедеральной государственной информационной системе "Единый порталгосударственных и муниципальных услуг (функций)".

2.2. Местонахождение департамента и почтовый адрес для направления вдепартамент обращений по вопросам осуществления муниципального жилищногоконтроля: 400066, Волгоград, ул. им. маршала Чуйкова, 15.

Телефоны для справок: (8442) 38-10-51, факс (8442) 38-48-93.

Официальный сайт департамента в сети Интернет (gkh.volgadmin.ru), адресэлектронной почты (gkh@volgadmin.ru).

2.3. График работы департамента: понедельник - пятница с 8.30 час. до17.30 час., перерыв на обед с 12.30 час. до 13.30час., суббота, воскресенье - выходные дни.

2.4. Основными требованиями к информированию граждан о порядкеосуществления муниципального жилищного контроля являются:

достоверность предоставляемой информации;

четкость в изложении информации;

полнота информирования.

2.5. Информирование заинтересованных лиц о порядке осуществлениямуниципального жилищного контроля осуществляется в виде:

индивидуального информирования;

публичного информирования.

Информирование проводится в форме:

устного информирования;

письменного информирования.

2.6. Индивидуальное устное информирование о порядке осуществлениямуниципального жилищного контроля обеспечивается должностными лицамидепартамента, осуществляющими муниципальный жилищный контроль:

лично;

по телефону.

2.7. При устном информировании заявителей должностными лицамидепартамента предоставляется следующая информация:

о входящих номерах, под которыми зарегистрированы в системеделопроизводства и документооборота "Дело" обращения и прилагающиеся к ним материалы;

о направлении ответа на обращение;

о месте размещения на официальном сайте департамента в сети Интернетинформации, связанной с осуществлением муниципального жилищного контроля.

Информирование по иным вопросам осуществляется только на основанииписьменного обращения.

2.8. При индивидуальном устном информировании (по телефону или лично)должностное лицо департамента, осуществляющее индивидуальное устноеинформирование, должно назвать свои фамилию, имя,отчество, занимаемую должность и предложить гражданину представиться и изложитьсуть вопроса. В вежливой форме, корректно, без длительных пауз, сиспользованием официально-делового стиля речи проинформировать гражданина попоставленному вопросу. При невозможности должностного лица департамента,принявшего звонок, ответить на поставленный вопрос гражданину должен бытьсообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую для негоинформацию.

Должностные лица департамента, осуществляющие индивидуальное устноеинформирование, должны принять все необходимые меры для ответа на поставленныевопросы, в том числе в случае необходимости привлечь для ответа другихдолжностных лиц департамента.

2.9. Индивидуальное письменное информирование о порядке осуществлениямуниципального жилищного контроля при обращении граждан в департаментосуществляется путем направления ответов почтовым отправлением или электроннойпочтой в зависимости от способа обращения.

2.10. На официальном информационно-справочноминтернет-портале Волгограда по вопросам осуществления муниципального жилищногоконтроля размещается следующая информация:

нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие деятельностьпо осуществлению муниципального жилищного контроля, в том числеадминистративный регламент;

ежегодное размещение информации об осуществлении муниципальногожилищного контроля.

2.11. В письменном обращении в обязательном порядке указываются:

для граждан и индивидуальных предпринимателей - фамилия, имя, отчество(последнее - при наличии). Для юридических лиц - полное наименованиеюридического лица;

почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, уведомление опереадресации обращения;

суть обращения;

подпись и дата.

К письменному обращению в случае подписания его лицом, не имеющим правадействовать от имени юридического лица без доверенности, либо представителемфизического лица должна прилагаться доверенность, подтверждающая его полномочияна подписание обращения.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов заинтересованноелицо прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

В обращении, направленном в департамент в форме электронного документа,указываются:

для граждан и индивидуальных предпринимателей - фамилия, имя, отчество(последнее - при наличии). Для юридических лиц - полное наименованиеюридического лица;

адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в формеэлектронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен вписьменной форме;

суть обращения;

дата обращения.

Заинтересованное лицо вправе приложить к своему обращению необходимыедокументы и материалы в электронной форме либо направить указанные документы иматериалы или их копии в письменной форме.

При рассмотрении обращения департаментом обратившееся лицо имеет право:

представлять дополнительные документы и материалы либо обращаться спросьбой об их истребовании, в том числе в электронной форме;

знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотренияобращения, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы другихлиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения,составляющие государственную или иную охраняемую действующим законодательствомРоссийской Федерации тайну;

получать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросовза исключением случаев, указанных в пункте 5.5 раздела 5 административногорегламента;

обращаться с жалобой на решение, принятое по результатам рассмотренияобращения, или на действия (бездействие) должностных лиц департамента прирассмотрении обращения в административном и (или) судебном порядке всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

обращаться с заявлением о прекращении рассмотрения обращения.

Срок рассмотрения обращения составляет не более 30 календарных дней содня регистрации обращения.

Ответ на обращение, поступившее к должностному лицу департамента вформе электронного документа, направляется в форме электронного документа поадресу электронной почты, указанному в обращении, или в письменной форме попочтовому адресу, указанному в обращении.

Информацию и сведения по вопросам осуществления муниципального жилищногоконтроля заинтересованные лица могут получить с использованием федеральнойгосударственной информационной системы "Единый портал государственных имуниципальных услуг (функций)".

2.12. Срок осуществления муниципального жилищного контроля.

2.12.1. Муниципальный жилищный контроль осуществляется департаментом напостоянной основе в соответствии с требованиями действующего законодательстваРоссийской Федерации, нормативно-правовыми актами Волгоградской области, атакже муниципальными нормативно-правовыми актами Волгограда, административногорегламента.

2.12.2. Общий срок проведения проверки не может превышать двадцатирабочих дней с даты начала проверки, указанной враспоряжении руководителя департамента, заместителя руководителя департамента опроведении проверки.

В отношении одного субъекта малого предпринимательства общий срокпроведения плановых выездных проверок не может превышать пятидесяти часов длямалого предприятия и пятнадцати часов для микропредприятияв год.

2.12.3. В исключительных случаях, связанных снеобходимостью проведения сложных и (или) длительных исследований, испытаний,специальных экспертиз и расследований, на основании мотивированных предложенийдолжностных лиц департамента, проводящих выездную плановую проверку, срокпроведения выездной плановой проверки может быть продлен руководителемдепартамента, заместителем руководителя департамента, но не более чем надвадцать рабочих дней в отношении малых предприятий, микропредприятийне более чем на пятнадцать часов.

2.12.4. При наличии оснований для проведения проверки в случаепредоставления документации, подтверждающей право собственности и договорныхотношений в рамках статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, проверкадеятельности управляющей организации по исполнению условий договора управлениямногоквартирным домом в соответствии с частью 1.1 статьи 165 Жилищного кодексаРоссийской Федерации осуществляется в пятидневный срок.

 

3. Состав, последовательность и сроки выполнения

административныхпроцедур (действий), требования к порядку

их выполнения

 

Осуществлениемуниципального жилищного контроля включает в себя следующие административныепроцедуры:

подготовка и утверждение ежегодных планов проведения плановых проверок;

принятие решения о проведении проверки и подготовка к проведениюпроверки;

проведение проверки и составление акта проверки;

принятие мер при выявлении нарушений в деятельности субъекта проверки.

Порядок осуществления муниципального жилищного контроля представлен в блок-схемеадминистративных процедур по осуществлению муниципального жилищного контролясогласно приложению к административному регламенту.

Производство проведения проверки подлежит прекращению в случае, если поодному и тому же факту совершения противоправных действий (бездействия) лицом вотношении него ведется производство по делу об административном правонарушении,постановления о назначении административного наказания, либо постановления опрекращении производства по делу об административном правонарушении, либопостановления о возбуждении уголовного дела; смерти физического лица, вотношении которого ведется производство по делу об административномправонарушении.

3.1. Подготовка и утверждение ежегодных планов проведения плановыхпроверок:

3.1.1. Основанием для начала административной процедуры является:

истечение одного года со дня начала осуществленияюридическим лицом, индивидуальным предпринимателем деятельности по управлениюмногоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнениюработ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах всоответствии с представленным в орган государственного жилищного надзорауведомлением о начале указанной деятельности;

истечение одного года со дня окончания проведения последней плановойпроверки юридического лица, индивидуального предпринимателя.

3.1.2. До 01 сентября года, предшествующего году проведения плановыхпроверок, департамент с учетом предложений органа регионального государственногожилищного надзора направляет проекты ежегодных планов проведения плановыхпроверок в органы прокуратуры.

3.1.3. Органы прокуратуры рассматривают проект ежегодного планапроведения плановых проверок на предмет законности включения в них объектовмуниципального жилищного контроля и до 01 октября года, предшествующего годупроведения плановых проверок, вносят предложения руководителю департамента опроведении совместных плановых проверок.

3.1.4. Департамент рассматривает предложения прокуратуры и по итогам ихрассмотрения направляет в прокуратуру до 01 ноября года, предшествующего годупроведения плановых проверок, утвержденный ежегодный план проведения плановыхпроверок.

3.1.5. План проведения плановых проверок доводится департаментом досведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайтедепартамента в сети Интернет либо иным доступным способом за исключениемсведений, содержащихся в указанном плане, распространение которых ограниченоили запрещено в соответствии с действующим законодательством РоссийскойФедерации.

3.1.6. Результатом административной процедуры по подготовке иутверждению ежегодного плана проведения плановых проверок является утвержденныйруководителем департамента ежегодный план проведения плановых проверок юридическихлиц и индивидуальных предпринимателей.

3.2. Принятие решения о проведении проверки и подготовка к проведениюпроверки.

Проверки в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателейпроводятся в форме плановых и внеплановых проверок в отношении граждан в формевнеплановых проверок.

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры по принятиюрешения о включении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей вежегодный план проведения плановых проверок является утвержденный план проведенияпроверок.

3.2.2. Основанием для начала административной процедуры по принятиюрешения о проведении внеплановой проверки юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей являются:

3.2.2.1. Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальнымпредпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленногонарушения обязательных требований.

3.2.2.2. Поступление в департамент обращений и заявлений граждан, в томчисле юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, информации от органовгосударственной власти, органов местного самоуправления о следующих фактах:

3.2.2.2.1. Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровьюграждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурногонаследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации,безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера.

3.2.2.2.2. Причинение вреда жизни, здоровью граждан,вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия(памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасностигосударства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера.

3.2.2.2.3. Поступление в департамент обращений и заявлений граждан,индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органовгосударственной власти, местного самоуправления о фактах нарушения обязательныхтребований к порядку принятия общим собранием собственников помещений вмногоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья.

3.2.2.2.4. Нарушения обязательных требований к уставу товарищества собственниковжилья и внесенным в него изменениям.

3.2.2.2.5. Нарушения порядка принятия собственниками помещений вмногоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целяхзаключения с такой организацией договора управления многоквартирным домом.

3.2.2.2.6. Нарушения обязательных требований к порядку утвержденияусловий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

3.2.2.2.7. Нарушения управляющей организацией обязательств,предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Внеплановая проверка по указанным основаниям проводится безсогласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомленияпроверяемой организации о проведении такой проверки.

3.2.2.2.8. Поступление в департамент распоряжения, изданного всоответствии с поручениями Президента Российской Федерации, ПравительстваРоссийской Федерации.

3.2.2.3. Поступившие в департамент обращениясобственников помещений в многоквартирном доме, председателя советамногоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либоорганов управления жилищного кооператива или органов управления иногоспециализированного потребительского кооператива проверять выполнениеуправляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии предоставлениядокументации, подтверждающей право собственности и договорных отношений врамках указанной статьи.

3.2.3. Проверки (плановые, внеплановые) проводятся в формедокументарной и (или) выездной проверки.

3.2.4. Не позднее чем в течение трех рабочих дней до начала проведенияплановой проверки юридическое лицо, индивидуальный предприниматель уведомляютсяотделом департамента посредством направления копии распоряжения руководителядепартамента, заместителя руководителя департамента о начале проведенияплановой проверки заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении илииным доступным способом.

Проверка проводится на основании распоряженияруководителя департамента, заместителя руководителя департамента, изданного всоответствии с типовой формой, утвержденной приказом Министерстваэкономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 г. N 141 "Ореализации положений Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) имуниципального контроля".

3.2.5. Не позднее 10 дней со дня поступления в отдел обращениядепартамента гражданина, юридического лица, индивидуального предпринимателя,кроме обращений, указанных в подпункте 3.2.2.2.2 раздела 3 административногорегламента, должностное лицо департамента осуществляет подготовительныемероприятия для проведения проверки: оценка доводов обращения, наличиеоснований проведения проверки, обеспечение согласования распоряженияруководителя департамента, заместителя руководителя департамента.

3.2.6. В распоряжении о проведении проверки департаментом указываются:

наименование органа муниципального жилищного контроля;

фамилия, имя, отчество, должность должностного лица или должностных лицдепартамента, уполномоченных на проведение проверки, а также привлекаемых кпроведению проверки экспертов, представителей экспертных организаций;

наименование юридического лица или фамилия, имя, отчествоиндивидуального предпринимателя, гражданина, проверка которых проводится, местанахождения юридических лиц (их филиалов, представительств, обособленныхструктурных подразделений) или места жительства индивидуальных предпринимателейи места фактического осуществления ими деятельности, место жительствагражданина;

цели, задачи, предмет проверки и срок ее проведения;

правовые основания проведения проверки, в том числе подлежащие проверкеобязательные требования;

сроки проведения и перечень мероприятий по муниципальному жилищномуконтролю, необходимых для достижения целей и задач проведения проверки;

перечень административных регламентов;

перечень документов, представление которых юридическим лицом,индивидуальным предпринимателем, гражданином необходимо для достижения целей изадач проведения проверки;

даты начала и окончания проведения проверки.

3.2.7. О проведении внеплановой выездной проверки юридическое лицо,индивидуальный предприниматель, гражданин уведомляются департаментом не менеечем за двадцать четыре часа до начала ее проведения любым доступным способом,кроме случаев, указанных в подпункте 3.2.2.2.2 раздела 3 административногорегламента.

3.3. Проведение проверки и составление акта проверки:

3.3.1. Основанием для начала административной процедуры по проведениюпроверки и составлению акта проверки является распоряжение руководителядепартамента, заместителя руководителя департамента о проведении плановой,внеплановой (документарной, выездной) проверки.

3.3.2. Плановая и внеплановая проверки проводятся в форме документарнойпроверки и (или) выездной проверки.

Проверка может проводиться только должностным лицом или должностнымилицами департамента, которые указаны в распоряжении руководителя департамента,заместителя руководителя департамента о проведении проверки.

3.3.3. Проверка выполнения управляющей организацией обязательств,предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации,проводится в соответствии с пунктом 4.2 статьи 20, частью 1.1 статьи 165Жилищного кодекса Российской Федерации только в форме внеплановой проверки(документарной, выездной).

3.3.4. Проведение документарной проверки (плановой, внеплановой):

3.3.4.1. Предметом документарной проверки являютсясведения, содержащиеся в документах проверяемого лица, устанавливающих ихорганизационно-правовую форму, права и обязанности, документы, используемые приосуществлении их деятельности и связанные с исполнением ими обязательныхтребований, исполнением предписаний департамента.

Документарная проверка проводится по месту нахождения департамента и(или) его структурных подразделений.

3.3.4.2. В процессе проведения документарной проверки должностнымилицами департамента в первую очередь рассматриваются документы проверяемоголица, в том числе акты предыдущих проверок, материалы рассмотрения дел обадминистративных правонарушениях и иные документы о результатах ранееосуществленного в отношении этих лиц муниципального жилищного контроля.

3.3.4.3. В случае если достоверность сведений, содержащихся вдокументах проверяемого лица, имеющихся в распоряжении департамента, вызываетобоснованные сомнения либо эти сведения не позволяют оценить исполнениепроверяемым лицом обязательных требований, а в случае проверки выполненияусловий договора управления многоквартирным домом управляющей организацией непозволяют оценить выполнение управляющей организацией обязательств,предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации,департамент направляет в его адрес мотивированный запрос с требованием представить иныенеобходимые для рассмотрения в ходе проведения документарной проверкидокументы. Запрос направляется за подписью руководителя департамента,заместителя руководителя департамента либо должностного лица департамента,осуществляющего проверку.

3.3.4.4. К запросу прилагается заверенная печатью департамента копияраспоряжения руководителя департамента, заместителя руководителя департамента опроведении документарной проверки.

3.3.4.5. В течение десяти рабочих дней со дня получения мотивированногозапроса проверяемое лицо обязано направить в департамент указанные в запроседокументы.

3.3.4.6. При проведении проверки выполненияуправляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162Жилищного кодекса Российской Федерации, должностные лица департаментаруководствуются Порядком проведения внеплановых проверок деятельностиуправляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами натерритории муниципального образования городской округ город-герой Волгоград,утвержденным постановлением администрации Волгограда от 15 ноября 2012 г. N3135 "Об утверждении Порядка проведения внеплановых проверок деятельностиуправляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирнымидомами на территории муниципального образования городской округ город-геройВолгоград".

3.3.4.7. Указанные в запросе документы представляются в виде копий,заверенных печатью (при ее наличии) и соответственно подписью руководителя,иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица,индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, гражданина,его уполномоченного представителя.

3.3.4.8. Не допускается требовать нотариального удостоверения копийдокументов, представляемых в департамент, если иное не предусмотренодействующим законодательством Российской Федерации.

3.3.4.9. В случае если в ходе документарной проверкивыявлены ошибки и (или) противоречия в представленных проверяемым лицомдокументах либо несоответствие сведений, содержащихся в этих документах,сведениям, содержащимся в имеющихся у департамента документах и (или)полученным в ходе осуществления муниципального жилищного контроля, информацияоб этом направляется проверяемому лицу с требованием представить в течениедесяти рабочих дней необходимые пояснения в письменной форме.

3.3.4.10. Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, гражданин,представляющие в департамент пояснения относительно выявленных ошибок и (или)противоречий в представленных документах либо несоответствия представленныхсведений, вправе представить дополнительно в департамент документы,подтверждающие достоверность ранее представленных документов.

3.3.4.11. Должностное лицо департамента, которое проводит документарнуюпроверку, обязано рассмотреть представленные руководителем, иным должностнымлицом или уполномоченным представителем юридического лица, индивидуальнымпредпринимателем, его уполномоченным представителем, гражданином, егоуполномоченным представителем пояснения и документы, подтверждающиедостоверность ранее представленных документов.

3.3.4.12. В случае если после рассмотрения представленных пояснений идокументов либо при отсутствии пояснений департамент установит признакинарушения обязательных требований, признаки невыполнения управляющейорганизацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищногокодекса Российской Федерации, должностные лица департамента вправе провестивыездную проверку.

3.3.4.13. При проведении документарной проверки департамент не вправетребовать у юридического лица, индивидуального предпринимателя, гражданинасведения и документы, не относящиеся к предмету документарной проверки, а такжесведения и документы, которые могут быть получены этим органом от иных органовгосударственного контроля (надзора).

3.3.5. Проведение выездной проверки (плановой, внеплановой):

3.3.5.1. Выездная проверка проводится на предмет соблюденияпроверяемыми лицами обязательных требований, а также выполнения управляющейорганизацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищногокодекса Российской Федерации.

3.3.5.2. Выездная проверка (плановая, внеплановая)проводится по месту нахождения (месту жительства) проверяемого лица, и (или) поместу фактического осуществления его деятельности, и (или) по месту нахождениямногоквартирного дома (жилого помещения), являющегося объектом проверки.

3.3.5.3. Выездная проверка проводится в случае, если при документарнойпроверке не представляется возможным:

удостовериться в полноте и достоверности сведений,содержащихся в уведомлении о начале осуществления отдельных видовпредпринимательской деятельности и иных имеющихся в распоряжении департаментадокументах юридического лица, индивидуального предпринимателя;

оценить соответствие деятельности проверяемого лица обязательнымтребованиям, оценить выполнение управляющей организацией обязательств,предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, безпроведения соответствующего мероприятия по контролю.

3.3.5.4. Выездная проверка начинается с предъявленияслужебного удостоверения должностными лицами департамента, обязательногоознакомления руководителя, иного должностного лица или уполномоченногопредставителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, егоуполномоченного представителя, гражданина, его уполномоченного представителя сраспоряжением руководителя департамента, заместителя руководителя департаментао назначении выездной проверки и с полномочиями проводящих выездную проверкулиц, а также с целями, задачами, основаниями проведения выездной проверки,видами и объемом мероприятий по контролю, составом экспертов,представителями экспертных организаций, привлекаемыми к выездной проверке, сосроками и с условиями ее проведения.

3.3.5.5. Руководитель, иное должностное лицо илиуполномоченный представитель юридического лица, индивидуальный предприниматель,его уполномоченный представитель, гражданин, его уполномоченный представительобязаны представить должностным лицам департамента, проводящим выезднуюпроверку, по запросу информацию и документы, необходимые для проверкисоблюдения обязательных требований, выполнения управляющей организациейобязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, а также обеспечить доступ проводящих выездную проверку должностныхлиц департамента и участвующих в выездной проверкеэкспертов, представителей экспертных организаций для осмотра и обследованиятерритории и расположенных на ней многоквартирных домов, помещений общегопользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилых помещений вмногоквартирных домах - жилых помещений в многоквартирных домах, а такжепроведения исследования, испытания, расследования, экспертизы и другихмероприятий по муниципальному жилищному контролю.

3.3.6. По результатам проверки должностными лицамидепартамента в день окончания проверки составляется акт по типовой форме,утвержденной приказом Министерства экономического развития Российской Федерацииот 30 апреля 2009 г. N 141 "О реализации положений Федерального закона"О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей приосуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля",в двух экземплярах:

3.3.6.1. В акте проверки указываются:

дата, время и место составления акта проверки;

наименование органа муниципального жилищного контроля;

дата и номер распоряжения руководителя, заместителя руководителядепартамента о проведении проверки;

фамилия, имя, отчество и должность должностного лица или должностныхлиц департамента, проводивших проверку;

наименование проверяемого юридического лица или фамилия, имя и отчествоиндивидуального предпринимателя, гражданина, а также фамилия, имя, отчество идолжность руководителя, иного должностного лица или уполномоченногопредставителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуальногопредпринимателя, гражданина, присутствовавших припроведении проверки;

дата, время, продолжительность и место проведения проверки;

сведения о результатах проверки, в том числе о выявленных нарушениях,об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения;

сведения об ознакомлении или отказе в ознакомлении сактом проверки руководителя, иного должностного лица или уполномоченногопредставителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, егоуполномоченного представителя, гражданина, его уполномоченного представителя,присутствовавших при проведении проверки, о наличии их подписей или об отказеот совершения подписи, а также сведения о внесении в журнал учета проверокзаписи о проведенной проверке либо о невозможности внесения такой записив связи с отсутствием у юридического лица, индивидуального предпринимателяуказанного журнала;

подписи должностного лица или должностных лиц департамента, проводившихпроверку.

3.3.6.2. К акту проверки прилагаются протоколы или заключенияпроведенных исследований, испытаний и экспертиз, объяснения работниковюридического лица, индивидуального предпринимателя или объяснения гражданина,на которых возлагается ответственность за нарушение, предписания об устранениивыявленных нарушений обязательных требований и иные связанные с результатамипроверки документы или их копии.

3.3.6.3. Акт проверки оформляется непосредственно после ее завершения вдвух экземплярах, один из которых с копиями приложений вручается руководителю,иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица,индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю, гражданину,его уполномоченному представителю под расписку об ознакомлении либо об отказе вознакомлении с актом проверки.

3.3.6.4. В случае отсутствия руководителя, иногодолжностного лица или уполномоченного представителя юридического лица,индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, гражданина,его уполномоченного представителя, а также в случае отказа проверяемого лицадать расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверкиакт направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, либодругим доступным способом, которое приобщается к экземпляру акта проверки,хранящемуся в архиве департамента.

3.3.6.5. В случае если для составления акта проверкиобязательных требований необходимо получить заключения по результатампроведенных исследований, испытаний, специальных расследований, экспертиз, актпроверки составляется в срок, не превышающий трех рабочих дней после завершениямероприятий по контролю, и вручается руководителю, иному должностному лицу илиуполномоченному представителю юридического лица, индивидуальномупредпринимателю, его уполномоченному представителю, гражданину, егоуполномоченному представителю под расписку либо направляется заказнымпочтовым отправлением с уведомлением о вручении, либо другим доступнымспособом, которое приобщается к экземпляру акта проверки, хранящемуся в архиведепартамента.

3.3.6.6. В течение пяти рабочих дней со дня составления акта проверки в случае если для проведения внеплановой выезднойпроверки требовалось согласование ее проведения с органом прокуратуры копияакта проверки направляется в прокуратуру Волгограда.

3.3.6.7. В журнале учета проверок должностными лицамидепартамента осуществляется запись о проведенной проверке, содержащая сведенияо наименовании органа муниципального жилищного контроля, датах начала иокончания проведения проверки, времени ее проведения, правовых основаниях,целях, задачах и предмете проверки, выявленных нарушениях и выданныхпредписаниях, а также указывается фамилия, имя, отчество и должностьдолжностного лица или должностных лиц департамента, проводящих проверку, егоили их подписи.

3.3.6.8. При отсутствии журнала учета проверок в акте проверки делаетсясоответствующая запись.

3.3.6.9. В случае выявления по результатам проверкинарушений обязательных требований, за которые действующим законодательствомРоссийской Федерации предусмотрена административная ответственность,должностные лица департамента не уполномочены составлять протоколы обадминистративных правонарушениях, необходимые информация и материалы в течениедесяти рабочих дней направляются департаментом соответствующим должностнымлицам, органам, уполномоченным составлять протоколы об административныхправонарушениях в соответствии с Кодексом Российской Федерации обадминистративных правонарушениях и Кодексом Волгоградской области обадминистративной ответственности.

3.3.6.10. Результатом исполнения административной процедуры по проведениюпроверки является составление акта проведения проверки.

3.4. Принятие мер по фактам нарушений, выявленным при проведениипроверки:

3.4.1. Основанием для начала административной процедуры по принятию мерпри выявлении нарушений является акт проведения проверки, в котором указаныфакты нарушений.

3.4.2. В случае выявления при проведении проверки нарушений юридическимлицом, индивидуальным предпринимателем, гражданином обязательных требованийдолжностные лица департамента в пределах полномочий, предусмотренныхдействующим законодательством Российской Федерации, обязаны по результатампроверки, отраженным в акте:

3.4.2.1. Выдать предписание юридическому лицу,индивидуальному предпринимателю, гражданину о прекращении нарушенийобязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведениимероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований с указаниемсроков их устранения и (или) о проведении мероприятий по предотвращениюпричинения вреда жизни, здоровью людей, вреда животным, растениям, окружающейсреде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народовРоссийской Федерации, безопасности государства, имуществу физических июридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, предупреждениювозникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, атакже других мероприятий, предусмотренных федеральными законами (далее -предписание).

3.4.2.2. Принять меры по контролю заустранением выявленных нарушений и их предупреждению.

3.4.2.3. В течение трех дней со дня выявления административногоправонарушения оформить протокол для привлечения лиц, допустивших выявленныенарушения, к административной ответственности.

Протокол об административном правонарушении подписывается должностнымлицом, его составившим, физическим лицом или законным представителемюридического лица, в отношении которых возбуждено дело об административномправонарушении. В случае отказа указанных лиц от подписания протокола в немделается соответствующая запись.

В случае неявки гражданина, или законного представителя физическоголица, или законного представителя юридического лица, в отношении которыхведется производство по делу об административном правонарушении, если ониизвещены в установленном порядке, протокол об административном правонарушениисоставляется в их отсутствие. Копия протокола об административномправонарушении направляется лицу, в отношении которого он составлен, в течениетрех дней со дня составления указанного протокола.

Протокол об административном правонарушении в течение трех дней со дняего составления направляется в орган государственного жилищного надзора,уполномоченный рассматривать дело об административном правонарушении.

3.4.2.4. Обратиться в суд с заявлением о ликвидациитоварищества собственников жилья, о признании недействительным решения,принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме снарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и о признаниидоговора управления данным домом недействительным в случае выявления нарушенийпорядка создания товарищества собственников жилья, выбора юридического лицанезависимо от организационно-правовой формы или индивидуальногопредпринимателя, осуществляющих деятельность по управлениюмногоквартирным домом, утверждения условий договора управления многоквартирнымдомом и его заключения.

3.4.2.5. Обратиться в суд с заявлением о ликвидациитоварищества собственников жилья в случае неисполнения в установленный срокпредписания об устранении несоответствия устава товарищества собственниковжилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.

3.4.2.6. При наличии достаточных оснований направить в уполномоченныеорганы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решениявопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.

3.4.3. В случае выявления нарушения управляющейорганизацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищногокодекса Российской Федерации, должностные лица департамента, проводившиепроверку, руководствуются Порядком проведения внеплановых проверок деятельностиуправляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами натерритории муниципального образования городской округ город-герой Волгоград,утвержденным постановлением администрации Волгограда от 15 ноября 2012 г. N3135 "Об утверждении Порядка проведения внеплановых проверок деятельностиуправляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирнымидомами на территории муниципального образования городской округ город-геройВолгоград", для принятия мер, предусмотренных частью 1.1 статьи 165Жилищного кодекса Российской Федерации.

По результатам проверки в случае выявления фактанеисполнения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, должностными лицами отделаконтроля организации управления многоквартирными домами департамента не позднеечем через пятнадцать дней со дня соответствующего обращения созывает собраниесобственников помещений в данном доме для решения вопросов о расторжениидоговора с такой управляющей организацией и о выборе новой управляющейорганизации или об изменении способа управления данным домом.

В случае если по результатам внеплановой проверки не выявленоневыполнения управляющей организацией условий договора управлениямногоквартирным домом, департамент письменно уведомляет заявителя в течение 30дней со дня поступления в департамент обращения о результатах проведениявнеплановой проверки.

3.4.4. Выдача предписания:

3.4.4.1. В предписании должны быть указаны:

наименование (полное и сокращенное) проверяемого юридического лица илифамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя, гражданина, вотношении которых выдано предписание;

фамилия, имя, отчество и должность руководителя, иного должностноголица или уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченногопредставителя индивидуального предпринимателя, гражданина, в отношении которых выдано предписание, присутствовавших при проведениипроверки;

дата выдачи предписания;

фамилия, имя и отчество должностного лица департамента, выдавшего предписание;

выявленные должностным лицом департамента нарушения обязательныхтребований;

описание действий, которые должно выполнить лицо, в отношении котороговыдано предписание;

ссылка на нормативный правовой акт, в соответствии с которым лицо, вотношении которого выдано предписание, было обязано выполнить требуемыедействия;

срок выполнения предписываемых действий (число, месяц и год).

3.4.4.2. Выданное предписание в десятидневный срок заносится вэлектронный реестр с указанием сведений, указанных в подпункте 3.4.4.1 раздела3 административного регламента. Ответственность за занесение данных в реестр иконтроль соблюдения сроков несет должностное лицо департамента, выдавшеепредписание.

3.4.4.3. Назначение административного наказания не освобождает лицо,указанное в предписании, от обязанности устранить допущенные нарушения.

3.4.4.4. Предписание или его отдельные положения отзываются в случаях:

выдачи предписания ненадлежащему лицу, в обязанности которого не входитисполнение указанных в предписании обязательных требований;

выдачи предписания об устранении нарушений обязательных требований,если надзор за исполнением таких требований не относится к полномочиямдепартамента;

при установлении отсутствия законных оснований к его выдаче;

прекращения права собственности, владения или пользования объектом, покоторому выдано предписание;

ликвидации юридического лица или смерти гражданина, в отношении которыхвынесено предписание;

отмены (изменения) нормативных правовых актов, на основании которыхбыло выдано предписание;

вступления в законную силу решения суда о признании предписания незаконным;

иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РоссийскойФедерации.

Решение об отзыве предписания или его отдельных положений принимаетсяруководителем департамента, заместителем руководителя департамента.

3.4.4.5. Допускается однократное продление срока исполнения предписания(отдельного его требования), для чего лицо, обязанное выполнить предписание,заявляет ходатайство по основаниям, указанным в подпункте 3.4.4.7 раздела 3административного регламента.

Продление срока предписания об устранении несоответствия уставатоварищества собственников жилья, внесенных в устав измененийобязательным требованиям не допускается.

3.4.4.6. Рассмотрению подлежат ходатайства, поступившие в департаментдо истечения указанных в предписании сроков его исполнения.

3.4.4.7. Срок исполнения предписания или егоотдельных положений продлевается:

в случаях, связанных с неблагоприятными погодными условиями, прикоторых в соответствии с требованиями нормативных правовых актов не допускаетсявыполнение мероприятий и работ, указанных в предписании;

в случаях, связанных с необходимостью принятия срочных мер попредотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным,растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам историии культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства,возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

в случаях, связанных с необходимостью проведения сложных и (или)длительных исследований, испытаний, специальных экспертиз, связанных сисполнением предписания или его отдельных положений;

в случаях, связанных с обеспечением доступа в жилые помещения дляпроведения связанных с исполнением предписания мероприятий по соблюдениюобязательных требований в случае отказа собственниками таких жилых помещенийили лицами, проживающими в них на законных основаниях, в таком доступе;

в иных случаях, когда исполнение предписания является невозможным вустановленный срок по объективным причинам, не зависящим от лица, в отношениикоторого выдано предписание.

Срок исполнения предписания или его отдельных положений может бытьпродлен также на основании принятия решения об обращении с ходатайствомоб определении сроков предписания общим собранием собственников помещений вмногоквартирном доме в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РоссийскойФедерации, об обращении с ходатайством о продлении сроков предписания.

3.4.4.8. Рассмотрение ходатайства о продлении срока исполненияпредписания осуществляется должностным лицом департамента, выдавшим предписание(иным должностным лицом департамента, уполномоченным распоряжением руководителядепартамента, заместителя руководителя департамента по согласованию сначальником отдела департамента), в непосредственном подчинении которогонаходится должностное лицо департамента.

В случае временного отсутствия начальника отдела департаментасогласование решения о продлении срока исполнения предписания осуществляетсязаместителем начальника отдела департамента.

3.4.4.9. О продлении срока исполнения предписания выноситсямотивированное решение с указанием причин продления сроковисполнения предписания и нового срока по исполнению указанногопредписания.

3.4.4.10. В случае отсутствия оснований для продления срока исполненияпредписания выносится мотивированное решение об отказе в продлении срокаисполнения предписания.

3.4.4.11. Решение о продлении срока (об отказе в продлении срока)исполнения предписания направляется лицам, в отношении которых проводитсяпроверка.

3.4.4.12. Порядок рассмотрения ходатайства о продлении сроковисполнения предписания.

Должностное лицо департамента, выдавшее предписание, в течение десятирабочих дней готовит мотивированное решение о продлении срока исполненияпредписания или об отказе в продлении срока исполнения предписания со дняпоступления ходатайства в адрес департамента и представляет его длясогласования начальнику отдела департамента, заместителю начальника отделадепартамента.

Начальник отдела департамента, заместитель начальника отделадепартамента обязан принять решение о согласовании или об отказе в продлениисрока исполнения предписания в согласовании должностного лица департамента втечение трех рабочих дней со дня его поступления на согласование.

3.4.5. Проверка исполнения требований предписания:

3.4.5.1. Проверка исполнения предписания проводится должностным лицомдепартамента, выдавшим предписание, либо иным должностным лицом департамента,уполномоченным в соответствии с распоряжением руководителя департамента,заместителя руководителя департамента в форме внеплановой документарной иливыездной проверки в соответствии с требованиями действующего законодательстваРоссийской Федерации и административного регламента.

3.4.5.2. В случае выявления неисполнения предписания должностное лицодепартамента предпринимает все меры, предусмотренные действующимзаконодательством Российской Федерации, к понуждению исполнения выданногопредписания.

3.4.5.3. Результатом административной процедуры попринятию мер при выявлении нарушений обязательных требований, составляющихпредмет муниципального жилищного контроля, является принятие мер,предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, поустранению выявленных нарушений требований федеральных законов, правовых актовВолгоградской области, муниципальных правовых актов Волгограда по вопросамосуществления муниципального жилищного контроля и привлечению к ответственностиюридического лица, индивидуального предпринимателя, гражданина, допустившихнарушения.

 

4. Порядок и формы контроля за осуществлениеммуниципального

жилищногоконтроля

 

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением должностными лицамидепартамента положений административного регламента и иных нормативных правовыхактов, устанавливающих требования к осуществлению муниципального жилищногоконтроля, а также принятием ими решений осуществляется постоянно в процессеосуществления муниципального жилищного контроля начальником отделадепартамента, в том числе путем проведения проверок соблюдения и исполнениядолжностными лицами департамента положений административного регламента, иныхнормативных правовых актов, устанавливающих требования к осуществлениюмуниципального жилищного контроля.

4.2. Контроль за осуществлением муниципальногожилищного контроля (далее - контроль), осуществляемый со стороны уполномоченныхдолжностных лиц департамента, должен быть постоянным, всесторонним иобъективным.

4.3. Общее руководство и контроль осуществляет руководительдепартамента или лицо, его замещающее.

4.4. Должностные лица департамента, осуществляющие муниципальныйжилищный контроль, несут персональную ответственность, предусмотреннуюдействующим законодательством Российской Федерации, за свои решения и действия(бездействие), принимаемые в ходе осуществления муниципального жилищногоконтроля.

4.5. Основной целью системы контроля является обеспечение принятиясвоевременных мер по безусловному осуществлению муниципального жилищногоконтроля, повышению ответственности и исполнительской дисциплины должностноголица департамента, проводившего проверку.

Основными задачами системы контроля являются:

обеспечение своевременного и качественного осуществления муниципальногожилищного контроля;

своевременное выявление отклонений в сроках и качестве осуществлениямуниципального жилищного контроля;

выявление и устранение причин и условий, способствующих ненадлежащемуосуществлению муниципального жилищного контроля;

систематическое повышение общего уровня исполнительской дисциплины ипоощрение качественной работы должностного лица департамента, осуществляющегомуниципальный жилищный контроль.

Система контроля за полнотой и качествомосуществления муниципального жилищного контроля включает в себя:

учет и анализ результатов исполнительской дисциплины;

рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращениязаявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностныхлиц департамента;

осуществление контроля со стороны граждан, их объединений и организаций.

4.6. Результаты проведения проверок оформляются в виде справки, вкоторой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

4.7. Департамент, должностные лица департамента, проводившие проверку,в случае ненадлежащего исполнения функций, служебных обязанностей, совершенияпротивоправных действий (бездействия) при проведении проверки несутответственность в соответствии с действующим законодательством РоссийскойФедерации.

4.8. Департамент осуществляет контроль исполнения должностными лицамидепартамента, проводившими проверку, служебных обязанностей, ведет учет случаевненадлежащего исполнения должностными лицами департамента, проводившимипроверку, служебных обязанностей, проводит соответствующие служебныерасследования и принимает в соответствии с действующим законодательствомРоссийской Федерации меры в отношении указанных лиц.

4.9. О мерах, принятых в отношении виновных в нарушении действующегозаконодательства Российской Федерации должностных лиц департамента, проводившихпроверку, в течение десяти дней со дня принятия таких мер департамент обязансообщить в письменной форме юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю,гражданину, права и (или) законные интересы которых нарушены.

4.10. По результатам проведенных служебных проверок в случае выявлениянарушений осуществления муниципального жилищного контроля осуществляетсяпривлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации.

4.11. Сведения, содержащиеся в обращениях, а также персональные данные,находящиеся в распоряжении управляющих организаций, сведения, составляющиекоммерческую или иную тайну, установленную действующим законодательствомРоссийской Федерации, полученные в ходе осуществления муниципального жилищногоконтроля, используются только в служебных целях.

4.12. При уходе в отпуск, переходе на иную должность муниципальной илигосударственной службы, увольнении и освобождении от занимаемой должностимуниципальный служащий обязан передать с реестром все имеющиеся у него наисполнении документы другому муниципальному служащему в соответствии с решениемруководителя департамента, заместителя руководителя департамента. В случае,когда проверка не закончена, другой муниципальный служащий назначается напроведение проверки дополнительным приказом, который доводится до субъекта, вотношении которого проводится проверка.

4.13. Положения, характеризующие требования к осуществлению и формамконтроля, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций:

4.13.1. Контроль осуществляется посредством открытости деятельностидепартамента при осуществлении муниципального жилищного контроля, полученияполной, актуальной и достоверной информации о порядке осуществлениямуниципального жилищного контроля и возможности досудебного рассмотренияобращений (жалоб) в процессе осуществления муниципального жилищного контроля.

4.13.2. Контроль со стороны граждан, их объединений и организаций заосуществлением муниципального жилищного контроля может быть осуществлен всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации путем запросасоответствующей информации в департамент, при условии, что она не являетсяконфиденциальной.

 

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений

и действий(бездействия) органа, осуществляющего

муниципальныйконтроль, а также его должностных лиц

 

5.1.Обжалование действий (бездействия) департамента, должностных лиц департамента,а также решений, принимаемых (осуществляемых) ими в ходе осуществлениямуниципального жилищного контроля, производится в досудебном (внесудебном)порядке путем подачи заинтересованным лицом (далее - заявитель) жалобы вадминистрацию Волгограда или должностным лицам, указанным в пункте 5.9 раздела5 административного регламента.

Жалоба может быть подана как в письменной, так и в устной форме, приличном обращении и (или) направлена по почте либо в форме электронного документа.

Жалоба в устной форме может быть принята при личном приеме должностнымилицами, указанными в пункте 5.9 раздела 5 административного регламента.

5.2. Заявитель в жалобе, поданной в письменной форме,в обязательном порядке указывает либо наименование государственного,муниципального органа, в который направляет жалобу, либо фамилию, имя, отчество(при наличии) соответствующего должностного лица государственного,муниципального органа, либо должность соответствующего должностного лицагосударственного, муниципального органа, а также свои фамилию, имя, отчество(при наличии), полное наименование (для юридического лица), почтовый адрес, покоторому должны быть направлен ответ, уведомление о переадресациижалобы, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подписьи дату.

В случае направления жалобы в форме электронного документа заявитель вжалобе в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (приналичии), полное наименование (для юридического лица), адрес электронной почты,если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовыйадрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме.

Дополнительно в жалобе могут быть указаны:

должность, фамилия, имя и отчество должностного лица департамента (приналичии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;

суть обжалуемого действия (бездействия);

обстоятельства, на основании которых заявитель считает, что нарушеныего права, свободы и законные интересы, созданы препятствия для их реализациилибо незаконно возложена какая-либо обязанность;

иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявительприлагает к жалобе документы и материалы либо их копии или направляет указанныедокументы и материалы в электронной форме.

Письменное и (или) электронное обращение (жалоба) подлежит обязательнойрегистрации в течение трех дней со дня поступления.

5.3. Предметом досудебного (внесудебного)обжалования являются действия (бездействие) департамента, должностных лицдепартамента, а также принимаемые ими решения при осуществлении муниципальногожилищного контроля, в том числе связанные:

с необоснованным отказом в осуществлении муниципального жилищногоконтроля;

с нарушением установленного порядка осуществления муниципального жилищногоконтроля;

с нарушением иных прав заявителя при осуществлении муниципальногожилищного контроля.

5.4. Оснований для приостановления рассмотрения жалобы заявителядействующим законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

5.5. Ответ на жалобу не дается в случаях, если:

в письменном обращении не указаны наименованиеили фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которомудолжен быть направлен ответ на обращение;

в обращении обжалуется судебное решение. При этом в течение семи днейсо дня регистрации жалоба возвращается заявителю, направившему обращение, сразъяснением порядка обжалования указанного судебного решения;

в письменном обращении содержатся нецензурные либо оскорбительныевыражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица департамента, атакже членов его семьи. В данном случае заявителю, направившему обращение,сообщается о недопустимости злоупотребления правом;

письменное обращение содержит вопросы, решение которых не входит вкомпетенцию департамента, должностного лица департамента. В этом случаеобращение направляется в течение семи дней со дня регистрации в соответствующийорган или соответствующему должностному лицу департамента, в компетенциюкоторых входит решение поставленных в обращении вопросов, с одновременнымписьменным уведомлением заявителя, направившего обращение, о переадресациижалобы, за исключением случая, если текст письменной жалобы не поддаетсяпрочтению;

в письменном обращении заявителя содержится вопрос,на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи сранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новыедоводы или обстоятельства, руководитель департамента, должностное лицодепартамента вправе принять решение о безосновательности очередного обращения ипрекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, чтоуказанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись вдепартамент или одному и тому же должностному лицу департамента. О данномрешении уведомляется заявитель, направивший обращение.

В случае если причины, по которым ответ по существу поставленных вобращении (жалобе) вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены,заявитель вправе вновь направить обращение (жалобу).

5.6. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного)обжалования является поступление жалобы в департамент.

5.7. Заявитель имеет право на получение информации идокументов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, поданной пооснованиям, указанным в пункте 5.3 раздела 5 административного регламента, приусловии, что это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц ичто указанные документы не содержат сведения, составляющие государственную илииную охраняемую действующим законодательством Российской Федерации тайну.

5.8. При подаче жалобы заявитель вправе получить в департаментеследующую информацию:

местонахождение департамента;

перечень номеров телефонов для получения сведений о прохождениипроцедур по рассмотрению жалобы;

местонахождение муниципальных, государственных органов, фамилии, имена,отчества и должности их руководителей, а также должностных лиц, которым можетбыть направлена жалоба.

5.9. Жалоба на действия (бездействие) должностныхлиц департамента, а также на принимаемые ими решения при осуществлениимуниципального жилищного контроля может быть направлена:

руководителю департамента при обжаловании действий (бездействия)должностных лиц департамента, а также принимаемых ими решений при осуществлениимуниципального жилищного контроля;

заместителю главы администрации Волгограда, курирующему деятельностьдепартамента, при обжаловании решений и действий (бездействия) департамента приосуществлении муниципального жилищного контроля.

5.10. Срок рассмотрения жалобы не может превышать тридцати дней со дняее регистрации.

В исключительных случаях, а также в случаенаправления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 Федерального закона от02 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращения гражданРоссийской Федерации", руководитель департамента, заместитель руководителядепартамента, должностное лицо департамента вправе продлить срок рассмотренияжалобы не более чем на тридцать дней, уведомив о продлении срока еерассмотрения заявителя, направившего жалобу.

5.11. Результатом досудебного (внесудебного) обжалования являетсяпринятие одного из следующих решений:

об удовлетворении (частичном удовлетворении) жалобы, в том числе вформе отмены принятого решения, исправления допущенных департаментом опечаток иошибок в выданных документах в результате осуществления муниципальногожилищного контроля;

об отказе в удовлетворении жалобы.

5.12. Мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобынаправляется заявителю.

5.13. Заявитель вправе обжаловать решения, принятые по результатамрассмотрения жалобы, действия (бездействие) должностных лиц департамента всудебном порядке в соответствии с нормами гражданского процессуальногозаконодательства Российской Федерации.

 

 

 

 

 

Приложение

кадминистративному регламенту

по осуществлению муниципального

жилищного контроляна территории

городского округагород-герой

Волгоград, утвержденному

постановлениемадминистрации

Волгограда

от 13 декабря 2013г. N 2025

 

БЛОК-СХЕМА

АДМИНИСТРАТИВНЫХПРОЦЕДУР ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ЖИЛИЩНОГОКОНТРОЛЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ГОРОД-ГЕРОЙВОЛГОГРАД

 

                                                                     ,,,

                                                                           \/                  \/                    \/

  Основания    Распоряжение Уведомление     Проведение    Выдача    Выдача предписания     Направление  

для проведения >о проведении >проверяемого >   проверки    предписания    товариществу       материалов в  

  проверки:      проверки,      лица о    (документарная, обустранении    собственников    уполномоченные 

1) плановая -  согласование   проведении     выездная)      нарушений  жилья (далее - ТСЖ)    органы для   

ежегодный план проведения     проверки   ,обязательных     об устранении         решения    

   проверок;    проверки в                    требований  несоответствия устава   вопросов о   

2) внеплановая - установленных                                   , (внесенных в устав     возбуждении  

   обращение       случаях                                                       изменений) в     уголовныхдел по

  заявителя о                                                     шестимесячный срок      признакам   

   нарушении                                                                      ,  преступлений  

  обязательных                                           \/                \/           \/               

  требований,                                

   - проверка                    Невыявлено  <$  Акт проверки     Контрольза исполнением          Обращениев суд с

   исполнения                      нарушений   ,         предписания                   заявлением:  

   требований                    ,                      ,,         1) о признании 

  предписания                           \/                \/                 \/                           недействительным

                       решения,    

                                      Ответ     <$    Выявлены     Ходатайство о      Архив     > принятого общим

                                    заявителю      нарушения     продлении срока       собранием   

                                  ,,     исполнения           /\            собственников 

                                         \/                \/         $  предписания   4     помещений в  

                                     Исполнено      многоквартирном

                                      Архив       Уведомление                          доме (далее - 

                                    проверяемого      /\               МКД),     

                                                        лица о        Решение о      \/                 и ликвидации  

                                                      составлении   >продлении срока   4    ТСЖ в случае  

                                                      протокола       исполнения  >  Проверка         выявления   

                                                    ,   предписания   >  исполнения    нарушений порядка

                                                           \/         предписания      создания ТСЖ; 

                                                                       ,   2) о ликвидации

                                                     Составление           \/            ТСЖ в случае  

                                                      протокола об     Решение об       неисполнения  

                                                   административном     отказе в    Не исполнено >  предписания;  

                                                    правонарушении >продлениисрока   ,   3) о признании 

                                                   ,     исполнения            \/          недействительными

                                                           \/             предписания       решения общего 

                                                        Направление        собрания    

                                                     Направление                          предписания и     собственников 

                                                     протокола в                          акта проверки    помещений в МКД

                                                        орган                             о неисполнении      по выбору   

                                                   государственного                       предписания в      управляющей  

                                                      жилищного                           прокуратуру      организации и 

                                                     надзора для                           Волгограда        договора    

                                                     рассмотрения                            управления МКД в

                                                       дела об                                               случаенарушения

                                                   административном                                          порядка выбора 

                                                    правонарушении                                              управляющей  

                                                                                               организации,  

                                                                                                                  утверждения  

                                                                                                               условий договора

                                                                                                                управленияМКД и

                                                                                                                его заключения