Закон Волгоградской области от 10.07.2018 № 83-ОД
О порядке определения органами местного самоуправления границ прилегающих территорий
ЗАКОН
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
О порядке определения органами местного самоуправления границ прилегающих территорий
Принят Волгоградской областной Думой 03июля 2018 года
С т а т ь я 1. Предметрегулирования
Настоящий Закон в соответствии с пунктом 37 статьи 1 Градостроительногокодекса Российской Федерации устанавливает порядок определения границ прилегающих территорий.
С т а т ь я 2. Основныепонятия
В целях настоящего Законаиспользуются следующие основные понятия:
1) прилегающая территория –территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению,сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участокобразован, и границы которой определены правиламиблагоустройства территории муниципального образования Волгоградской области всоответствии с порядком, установленным настоящим Законом;
2) территории общегопользования – территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченныйкруг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосыводных объектов общего пользования, скверы, бульвары);
3) границы прилегающейтерритории – местоположение прилегающей территории, установленное посредствомопределения координат характерных точек ее границ;
4) внутренняя частьграниц прилегающей территории – частьграниц прилегающей территории, непосредственно примыкающая к границе здания,строения, сооружения, земельного участка, в отношении которых установленыграницы прилегающей территории, то есть являющаяся их общей границей;
5)внешняя часть границ прилегающей территории – часть границ прилегающей территории, не примыкающая непосредственно кзданию, строению, сооружению, земельному участку, в отношении которыхустановлены границы прилегающей территории, то есть не являющаяся их общейграницей;
6) площадь прилегающейтерритории – площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границприлегающей территории на горизонтальную плоскость.
С т а т ь я 3. Установлениепорядка определения
границ прилегающихтерриторий
1. Границы прилегающих территорий определяются правиламиблагоустройства территории муниципального образования Волгоградскойобласти (далее – правилаблагоустройства) в случае, если правилами благоустройства предусмотреноучастие, в том числе финансовое, собственников и (или) иных законных владельцевзданий, строений, сооружений, земельных участков (за исключением собственникови (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельныеучастки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов)в содержании прилегающих территорий.
2. Границы прилегающей территории определяются вотношении территорий общего пользования, которые прилегают (то есть имеют общуюграницу) к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, еслитакой земельный участок образован (далее – земельный участок), в зависимости отрасположения зданий, строений, сооружений, земельных участков в существующейзастройке, вида их разрешенного использования и фактического использования, ихплощади и протяженности указанной общей границы, а также иных требованийнастоящего Закона.
3. В границы прилегающих территорий не включаются дороги, проезды идругие объекты транспортной инфраструктуры, парки, скверы,бульвары, береговые полосы, а также иные территории, содержание которыхявляется обязанностью собственника и (или) правообладателя расположенного наних имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации илидоговором.
4. Границы прилегающей территории определяются с учетом следующихограничений:
1) в отношении каждого здания, строения, сооружения, земельного участкамогут быть установлены границы только одной прилегающей территории,
в том числе границы, имеющие один замкнутый контур или два непересекающихсязамкнутых контура;
2) установление общей прилегающей территории для двух и более зданий,строений, сооружений, земельных участков, за исключением случаев, когда здание,строение, сооружение или земельный участок, в том числе объект коммунальной инфраструктуры, предназначеныисключительно для обеспечения функционирования другого здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношениикоторых определяются границы прилегающей территории, не допускается;
3) не допускается пересечение границ прилегающих территорий;
4) внутренняя часть границ прилегающей территории устанавливается погранице здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которыхопределяются границы прилегающей территории;
5) при определенииграниц прилегающей территории не допускается вклинивание, вкрапливание,изломанность границ, чересполосица.
5. Границы прилегающей территории отображаются на схеме границприлегающей территории на кадастровом плане территории (далее – схема границприлегающей территории). В схеме границприлегающей территории также указываются кадастровый номер и адрес здания,строения, сооружения, земельного участка, в отношении которых установленыграницы прилегающей территории, площадь прилегающей территории, условный номерприлегающей территории.
Схема границприлегающей территории составляется в масштабе 1:500 или 1:1000 сиспользованием системы координат, применяемой при ведении Единогогосударственного реестра недвижимости.
6. Подготовка схемыграниц прилегающей территории обеспечивается в соответствии с настоящим Закономуполномоченным органом местного самоуправления муниципального образованияВолгоградской области за счет средств местного бюджета в порядке, установленномбюджетным законодательством.
Схема границприлегающей территории может быть подготовлена в соответствии с настоящимЗаконом физическими и (или) юридическими лицами за счет их средств.
7. Форма схемы границприлегающей территории, требования к ее подготовке устанавливаются органом исполнительной власти Волгоградскойобласти, уполномоченным в сфере градостроительной деятельности и архитектуры натерритории Волгоградской области.
8. Установление иизменение границ прилегающей территории осуществляется путем утвержденияуполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования Волгоградскойобласти схемы границ прилегающей территории.
9. Утвержденные схемы границприлегающих территорий публикуются в порядке, установленном для официальногоопубликования муниципальных правовых актов, и размещаются на официальном сайтемуниципального образования Волгоградскойобласти (при наличии такого официального сайта) винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Ст а т ь я 4. Вступление в силу настоящего Закона
НастоящийЗакон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
Губернатор
Волгоградской области А.И.Бочаров
83-ОД
10 июля 2018 г.