Постановление Администрации Волгоградской области от 27.12.2017 № 672-п

 

 

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

от 27декабря 2017 г.

№672-п

 

 

О внесении изменений в постановление АдминистрацииВолгоградской области от 09 июля 2015 г. № 365-п "Опорядке подготовки распоряженияГубернатора Волгоградской области о возможности предоставления юридическимлицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурногои коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционныхпроектов"

 

 

АдминистрацияВолгоградской области   п о с т а н о в л я е т:

1. Внести в постановление Администрации Волгоградскойобласти от09 июля 2015 г. № 365-п "О порядке подготовки распоряжения ГубернатораВолгоградской области о возможности предоставления юридическим лицам земельныхучастков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, варенду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционныхпроектов" следующие изменения:

1.1. В Порядке подготовки распоряженияГубернатора Волгоградской области о возможности предоставления юридическимлицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, в аренду без проведения торгов для размещения объектовсоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабныхинвестиционных проектов, утвержденном названным постановлением:

1) последний абзац пункта 3 заменить абзацамиследующего содержания:

"кадастровый номер земельного участка (указываетсяв отношении земельного участка, сведения о котором содержаться в Единомгосударственном реестре недвижимости);

условный номер земельного участка всоответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка илиземельных участков на кадастровом плане территории, утвержденным проектоммежевания территории, наименование органа исполнительной власти Волгоградской области или органа местного самоуправлениямуниципального образования Волгоградской области, принявшего решение обутверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков накадастровом плане территории, проекта межевания территории, дата и номерданного решения (указывается в отношении образуемого земельного участка, на котором предполагается размещение объекта,реализация инвестиционного проекта);";

2) пункт 4 изложить вследующей редакции:

"4. Кходатайству прилагается проект соглашения между Комитетом и заявителем оразмещении объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения илиреализации масштабных инвестиционных проектов на земельном участке,предоставляемом в аренду без проведения торгов, по форме, утверждаемойКомитетом, в двух экземплярах, подписанный со стороны заявителя, а такжеследующие документы:

4.1. В случаеподачи ходатайства в отношении объекта:

1) заверенныекопии учредительных документов заявителя;

2) описаниеобъекта, которое должно содержать:

продолжительностьстроительства, площадь (протяженность), этажность (при наличии), срок службыобъекта, иные показатели, указываемые по желанию заявителя;

сведенияо соответствии объекта целям и задачам, определенным в государственныхпрограммах Российской Федерации, и (или) государственных программахВолгоградской области, и (или) муниципальных программах, и (или) сведения,подтверждающие, что его размещение предусмотрено документами территориальногопланирования Волго-градской области и (или) муниципальных образований;

сведения оботнесении объекта к сферам, предусмотренным Законом № 85-ОД;

3) завереннаякопия утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участковна кадастровом плане территории в отношении образуемого земельного участка, накотором предполагается размещение объекта (не прилагается в случае утвержденияданной схемы комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградскойобласти).

4.2. В случаеподачи ходатайства в отношении инвестиционного проекта:

1) заверенныекопии учредительных документов заявителя;

2) описаниеинвестиционного проекта, которое должно содержать:

цели и задачи,сроки окупаемости и реализации инвестиционного проекта, годовые объемы выпуска предполагаемой продукции (выполненияработ, оказания услуг), этапы реализации инвестиционного проекта (в случае ихвыделения), иные показатели, указываемые по желанию заявителя;

сведения обобъеме инвестиций, предусмотренных инвестиционным проектом;

сведения обобъеме средств, вкладываемых заявителем в реализацию инвестиционного проекта;

сведения осоответствии инвестиционного проекта отдельным отраслевым показателям (приреализации инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства);

сведения околичестве создаваемых новых рабочих мест;

сведения об объеме налоговых доходов (с учетомустановленных льгот по налогам) консолидированного бюджета Волгоградскойобласти при реализации инвестиционного проекта;

сведения об объеме средств,безвозмездно вкладываемых заявителем в реконструкцию, капитальный ремонт,благоустройство объектов социально-культурного назначения, относящихся к сфереобразования, культуры, отдыха, рекреации, здравоохранения или физической культурыи спорта (далее именуются – объекты социально-культурного назначения), илиобъектов коммунально-бытового назначения, относящихся к сфереэлектроэнергетики, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведенияили к сфере обращения с отходами и соответствующих требованиям энергоэффективности (далее именуются – объектыкоммунально-бытового назначения ), находящихсяв государственной собственности Волгоградской области или муниципальнойсобственности, и (или) в строительство таких объектов, жилых помещений,безвозмездно передаваемых заявителем в муниципальную собственность или вгосударственную собственность Волгоградской области (в случае еслиинвестиционным проектом предусмотрено безвозмездное вложение средств заявителемв реконструкцию, капитальный ремонт, благоустройство объектовсоциально-культурного назначения или коммунально-бытового назначения,находящихся в государственной собственности Волгоградской области илимуниципальной собственности, и (или) в строительствотаких объектов, жилых помещений, безвозмездно передаваемых заявителем вмуниципальную собственность или в государственную собственность Волгоградскойобласти);

сведения о строительстве и передачезаявителем жилых помещений в собственность гражданам, лишившимся жилыхпомещений в результате чрезвычайныхситуаций, или в собственность муниципального образования для передачитаких жилых помещений в социальный наем гражданам, лишившимся жилых помещений врезультате чрезвычайных ситуаций (в случае если инвестиционным проектом в сфережилищного строительства предусмотрено строительство и передача заявителем жилыхпомещений в собственность гражданам, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайныхситуаций, или в собственность муниципального образования для передачитаких жилых помещений в социальный наем гражданам, лишившимся жилых помещений врезультате чрезвычайных ситуаций);

сведения о строительстве транспортно-пересадочныхузлов (в случае если инвестиционным проектом предусмотрено строительствотранспортно-пересадочного узла);

сведения о строительстве и передаче заявителем жилыхпомещений в собственность муниципального образования для передачи таких жилыхпомещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда (в случае еслиинвестиционным проектом предусмотрено строительство и передача заявителем жилых помещений в собственность муниципальногообразования для передачи таких жилых помещений гражданам, переселяемым изаварийного жилищного фонда);

сведенияоб объеме средств, безвозмездно вкладываемых заявителем в строительство автомобильныхдорог общего пользования с последующей классификацией их в качествеавтомобильных дорог общего пользования местного значения или автомобильныхдорог общего пользования регионального или межмуниципального значенияВолгоградской области и (или) в реконструкцию автомобильных дорог общегопользования местного значения или автомобильных дорог общего пользованиярегионального или межмуниципального значения Волгоградской области (в случаеесли инвестиционным проектом предусмотрено безвозмездное вложениесредств заявителем в строительство автомобильных дорог общего пользования споследующей классификацией их в качестве автомобильных дорог общего пользованияместного значения или автомобильных дорог общего пользования регионального илимежмуниципального значения Волгоградской области и (или) в реконструкциюавтомобильных дорог общего пользования местного значения или автомобильныхдорог общего пользования регионального или межмуниципального значенияВолгоградской области);

сведения об объеме средств, вкладываемых заявителем встроительство автомобильных парковок, создаваемых с целью обеспечения проведения в городеВолгограде матчей чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года (в случае еслиинвестиционным проектом предусмотрено вложение средств заявителем встроительство автомобильных парковок, создаваемых с целью обеспеченияпроведения в городе Волгограде матчей чемпионата мира по футболу FIFA 2018года);

сведенияо завершении строительства и вводе в эксплуатацию не менее чем одногомногоквартирного дома, сведения о котором содержатся в реестре граждан, чьиденежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьиправа нарушены (в случае если инвестиционным проектом предусмотрено завершениестроительства и ввод в эксплуатацию не менее чем одного многоквартирного дома,сведения о котором содержатся в реестре граждан, чьи денежные средствапривлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены);

3) завереннаякопия утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участковна кадастровом плане территории в отношении образуемого земельного участка, накотором предполагается реализация инвестиционного проекта (не прилагается вслучае утверждения данной схемы комитетом по управлению государственнымимуществом Волгоградской области);

4)заверенная копия соглашения, заключенного органом местного самоуправления муниципального образования илиорганом государственной власти Волгоградской области с заявителем ипредусматривающего объем средств, безвозмездно вкладываемых заявителем вреконструкцию, капитальный ремонт, благоустройство объектовсоциально-культурного назначения илиобъектов коммунально-бытового назначения, расположенных в муниципальномобразовании, на территории которого планируется реализация инвестиционногопроекта, находящихся в государственной собственности Волгоградской области илимуниципальной собственности, и (или) в строительство таких объектов,жилых помещений, безвозмездно передаваемых заявителем в муниципальную собственностьили в государственную собственностьВолгоградской области, – в случае если в описании инвестиционногопроекта содержатся сведения, предусмотренные абзацем восьмым подпункта 2настоящего подпункта;

5)заверенная копия соглашения, заключенного органом местного самоуправления муниципального образования илиорганом государственной власти Волгоградской области с заявителем ипредусматривающего осуществление заявителем строительства и передачи жилыхпомещений в собственность гражданам, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайных ситуаций, или в собственностьмуниципального образования для передачи таких жилых помещений всоциальный наем гражданам, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайныхситуаций, – в случае если в описании инвестиционного проекта содержатсясведения, предусмотренные абзацем девятым подпункта 2 настоящего подпункта;

6)заверенная копия соглашения, заключенного органом местного самоуправлениягородского округа и (или) органом государственной власти Волгоградской областис заявителем и предусматривающего обеспечение заявителем сноса (демонтажа)объектов капитального строительства, находящихся в государственной илимуниципальной собственности, в случае нахождения этих объектов на испрашиваемомдля строительства транспортно-пересадочного узла земельном участке, – в случаеесли в описании инвестиционного проекта содержатся сведения, предусмотренныеабзацем десятым подпункта 2 настоящего пункта;

7) заверенная копиясоглашения, заключенного органом местного самоуправления муниципальногообразования с заявителем и предусматривающего осуществление заявителемстроительства и передачу в собственность муниципального образования не менее4,65 процента общей площади жилых помещений ввведенном в эксплуатацию объекте недвижимости для передачи таких жилыхпомещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, – в случаеесли в описании инвестиционного проекта содержатся сведения, предусмотренныеабзацем одиннадцатым подпункта 2 настоящего пункта;

8)заверенная копия соглашения, заключенного органом местного самоуправлениямуниципального образования и (или) органом государственной власти Волгоградскойобласти с заявителем и предусматривающего,что объем средств, безвозмездно вкладываемыхзаявителем в строительство автомобильных дорог общего пользования споследующей классификацией их в качестве автомобильных дорог общего пользованияместного значения или автомобильных дорог общего пользования регионального илимежмуниципального значения Волгоградской области и (или) в реконструкцию автомобильныхдорог общего пользования местного значения или автомобильных дорог общегопользования регионального или межмуниципального значения Волгоградской области,составляет не менее 100 миллионов рублей, – в случае если в описанииинвестиционного проекта содержатся сведения, предусмотренные абзацемдвенадцатым подпункта 2 настоящего пункта;

9)заверенная копия соглашения, заключенного органом местного самоуправлениямуниципального образования с заявителем и предусматривающего, что заявительосуществляет строительство автомобильных парковок на сумму не менее 50миллионов рублей с целью обеспечения проведения в городе Волгограде матчейчемпионата мира по футболу FIFA 2018 года и последующую передачу органуместного самоуправления муниципального образования права безвозмездногопользования ими в период проведения указанных мероприятий, – в случае если в описании инвестиционного проекта содержатсясведения, предусмотренные абзацем тринадцатым подпункта 2 настоящего пункта;

10)заверенная копия соглашения, заключенного органом местного самоуправления муниципального образования илиорганом государственной власти Волгоградской области с заявителем ипредусматривающего, что заявитель на испрашиваемом земельном участкеосуществляет строительство (размещение) зданий, строений, сооружений (в томчисле на месте сносимых объектов капитального строительства), при условиизавершения строительства и ввода в эксплуатацию не менее чем одного многоквартирногодома, сведения о котором содержатся в реестре граждан, чьиденежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьиправа нарушены, и обеспечивает снос (демонтаж) выведенных из эксплуатацииобъектов капитального строительства, находящихся в государственной илимуниципальной собственности, в случае нахождения этих объектов на испрашиваемомдля реализации инвестиционного проекта земельном участке, – в случае если вописании инвестиционного проекта содержатся сведения, предусмотренные абзацемчетырнадцатым подпункта 2 настоящего пункта.";

3) последний абзацпункта 17 изложить в следующей редакции:

"сведенияо земельном участке, в отношении которого принято решение о возможностипредоставления земельного участка в аренду без торгов заявителю (местонахождения, площадь и кадастровый номер земельного участка), а в отношенииобразуемого земельного участка, на котором предполагается размещение объекта,реализация инвестиционного проекта, – условный номер земельного участка всоответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка илиземельных участков на кадастровом плане территории , утвержденным проектом межевания территории.";

4) в пункте 19 слова"Администрация Волгоградской области" заменить словом"Комитет".

1.2. В составе комиссии по рассмотрениювопросов о возможности предоставления юридическим лицам земельных участков,находящихся
в государственной или муниципальной собственности, в аренду
без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного
и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционныхпроектов, утвержденном названным постановлением:

1) вывести из составакомиссии Н.Н.Жукову;

2) ввести в составкомиссии следующих лиц:

 

Бахин Валерий Викторович	-	заместитель руководителя аппарата Губернатора Волгоградской области
Писемская Анна Сергеевна	-	председатель комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области
Романова Виктория Васильевна	-	первый заместитель председателя комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области.

 

2. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальномуопубликованию.

 

 

И.о.Губернатора

Волгоградской области                                                                     Е.А.Харичкин