Постановление Администрации Волгоградской области от 26.10.2017 № 570-п

 

 

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

АДМИНИСТРАЦИИВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

от26 октября 2017 г.

N570-п

 

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИМЕНЕНИЯ КРИТЕРИЕВОПРЕДЕЛЕНИЯ

ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТАОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НАТЕРРИТОРИИ

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ФОРМИРОВАНИЯИ АКТУАЛИЗАЦИИ

РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТАОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

 

 

В целях реализации части 3 статьи 14Закона Волгоградской области от 19декабря 2013 г. N 174-ОД "Об организации проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииВолгоградской области" Администрация Волгоградской области постановляет:

1. Утвердитьприлагаемый Порядок применения критериев определенияочередности проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, дляцелей формирования и актуализации региональной программы капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах.

2. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальномуопубликованию.

 

 

Губернатор

Волгоградскойобласти                                                                                                        А.И.БОЧАРОВ

 

 

 

Утвержден

постановлением

Администрации

Волгоградской области

от 26 октября 2017 г. N 570-п

 

 

ПОРЯДОК

ПРИМЕНЕНИЯ КРИТЕРИЕВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОЧЕРЕДНОСТИПРОВЕДЕНИЯ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМАХ , РАСПОЛОЖЕННЫХ НАТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ,

ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ФОРМИРОВАНИЯ И АКТУАЛИЗАЦИИРЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

 

 

1. Настоящий Порядокразработан в соответствии со статьей 14 Закона Волгоградской области от 19декабря 2013 г. N 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииВолгоградской области" и определяет порядок применения критериевопределения очередности проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, для целейформирования и актуализации региональной программы капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах (далее именуется - региональнаяпрограмма).

2.Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах, расположенных на территории Волгоградской области, для целейформирования и актуализации региональной программы определяется исходя изследующих критериев:

год ввода вэксплуатацию многоквартирного дома;

дата последнегопроведения капитального ремонта многоквартирного дома;

полнота поступленийвзносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирномдоме;

физический износосновных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) многоквартирногодома;

наличие лифтовогооборудования, отработавшего нормативный срок службы либо признанногонепригодным к эксплуатации.

3. Оценкамногоквартирных домов в соответствии с указанными в пункте 2 настоящего Порядкакритериями осуществляется унитарной некоммерческой организацией"Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далееименуется - региональный оператор) ежегодно не позднее 01 августа.

4.Каждому критерию присваиваются баллы согласно приложению к настоящему Порядку.

Количество расчетныхбаллов, набранных многоквартирным домом по каждому критерию, определяется путемумножения баллов, присвоенных данному критерию по соответствующему показателю,на коэффициент весомости и дополнительный расчетный коэффициент [для критериев"год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома", "физическийизнос основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент)многоквартирного дома"].

Итоговый баллмногоквартирного дома определяется как сумма расчетных баллов, полученных покаждому критерию.

Значения коэффициентавесомости и дополнительного расчетного коэффициента применяются согласно приложениюк настоящему Порядку.

5. В целях оценкимногоквартирных домов в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка вавтоматизированной информационной системе "Сервис управления программойкапитального ремонта Волгоградской области" (далее именуется -информационная система) отражаются критерии, показатели критериев, значениякоэффициента весомости и дополнительного расчетного коэффициента.

Средствамиинформационной системы обеспечивается систематизация информации омногоквартирных домах, в том числе обеспечивается ранжирование многоквартирныхдомов в порядке убывания значения итогового балла многоквартирного дома, иопределяется год проведения капитального ремонта многоквартирного дома взависимости от количества присвоенных итоговых баллов.

6. Региональныйоператор ежегодно до 01 августа направляет в комитет жилищно-коммунальногохозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области информациюоб оценке многоквартирных домов.

 

 

 

 

Приложение

к Порядку

применения критериев

определения очередности

проведения капитального

ремонта общего имущества

в многоквартирных домах,

расположенных на территории

Волгоградской области,

для целей формирования

и актуализации региональной

программы капитального

ремонта общего имущества

в многоквартирных домах

 

КОЛИЧЕСТВО БАЛЛОВ,ПРИСВАИВАЕМЫХ ПО КРИТЕРИЯМ ОПРЕДЕЛЕНИЯ

ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТАОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НАТЕРРИТОРИИ

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ФОРМИРОВАНИЯИ АКТУАЛИЗАЦИИ

РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТАОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, ЗНАЧЕНИЯКОЭФФИЦИЕНТА ВЕСОМОСТИ

И ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО РАСЧЕТНОГО КОЭФФИЦИЕНТА

 

N п/п	Наименование критерия, показатели критерия	Количество баллов	Коэффициент весомости	Дополнительный расчетный коэффициент
1	2	3	4	5
1.	Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома:		6	срок эксплуатации (в годах) x 0,000001
	до 1905 года	22
	1905 - 1924 годы	18
	1925 - 1944 годы	14
	1945 - 1965 годы	10
	1966 - 1987 годы	6
	1988 - 2008 годы	4
	с 2009 года	2
2.	Дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома:		0,01	нет
	до 2003 года	5
	2003 - 2008 годы	3
	после 2008 года	2
3.	Полнота поступлений взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме:		3	нет
	от 95 до 100 процентов	10
	от 75 до 95 процентов	7
	от 50 до 75 процентов	5
	менее 50 процентов	0
4.	Физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) многоквартирного дома:		0,5	(процент износа + 500) x 0,001
	свыше 50 процентов	10
	от 30 до 50 процентов	6
	до 30 процентов	3
5.	Наличие лифтового оборудования:		6	нет
	отработавшего нормативный срок службы:
	1951 - 1960 годы	12
	1961 - 1965 годы	10
	1966 - 1970 годы	8
	1971 - 1975 годы	7
	1976 - 1985 годы	6
	1986 - 1990 годы	5
	1991 год и далее	4
	признанного непригодным к эксплуатации	16