Постановление Администрации г.Волгограда от 22.06.2015 № 865
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ВОЛГОГРАДА,.........
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА
от 22 июня 2015 г.
N 865
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТАПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕРАЗГРАНИЧЕНА,
А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ВОЛГОГРАДА, В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯТОРГОВ"
Всоответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных имуниципальных услуг", Законом Волгоградской области от 19 декабря 2014 г.N 175-ОД "О перераспределении полномочий между органами местногосамоуправления городского округа город-герой Волгоград и органамигосударственной власти Волгоградской области по распоряжению земельнымиучастками, государственная собственность на которые не разграничена",постановлением администрации Волгограда от 29 августа 2013 г. N 1457 "Опорядке формирования и ведения муниципальной информационной системы"Реестр муниципальных услуг (функций) Волгограда", на основаниипостановлений администрации Волгограда от 29 декабря 2012 г. N 3726 "Обутверждении Перечня муниципальных услуг Волгограда, предоставляемыхструктурными подразделениями администрации Волгограда, муниципальными учреждениямиВолгограда, подлежащих включению в реестр муниципальных услуг Волгограда",от 29 марта 2011 г. N 747 "Об утверждении Порядка разработки и утвержденияадминистративных регламентов предоставления муниципальных услуг",руководствуясь статьями 7, 39 Устава города-героя Волгограда, администрацияВолгограда постановляет:
1.Утвердить административный регламентпредоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, а также земельныхучастков, находящихся в муниципальной собственности Волгограда, в аренду безпроведения торгов" (прилагается).
2.Опубликовать настоящее постановление в установленном порядке.
3.Комитету земельных ресурсов администрации Волгограда в течение 10 рабочих днейсо дня принятия настоящего постановления внести изменения в муниципальнуюинформационную систему "Реестр муниципальных услуг (функций)Волгограда".
4.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Первый заместитель
главы администрации А.А.СИВАКОВ
Утвержден
постановлением
администрацииВолгограда
от 22.06.2015 N865
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НАКОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ВОЛГОГРАДА, В АРЕНДУ БЕЗ
ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ"
1. Общие положения
1.1.Предмет регулирования административного регламента.
Административныйрегламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена, а такжеземельных участков, находящихся в муниципальной собственности Волгограда, варенду без проведения торгов" (далее - Регламент) определяет состав,последовательность и сроки выполнения административных процедур и принятиярешений по предоставлению муниципальной услуги.
УказанныйРегламент не распространяет свое действие на предоставление земельных участков,находящихся в государственной собственности, а также государственнаясобственность на которые не разграничена, для целей строительства, в том числеиндивидуального жилищного строительства, а также комплексного освоения в целяхжилищного строительства.
1.2. Сведенияо заявителях.
1.2.1.Заявителями на получение муниципальной услуги являются физические лица(граждане Российской Федерации, иностранные граждане) и юридические лица,зарегистрированные в установленном законодательством Российской Федерации, ииностранные юридические лица в случаях, указанных в пункте 1.2.2 настоящего Регламента(далее - заявитель).
1.2.2.Заявители вправе обратиться за предоставлением им в аренду без проведенияторгов следующих земельных участков:
1)земельного участка юридическим лицам в соответствии с указом или распоряжениемПрезидента Российской Федерации;
2)земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Волгограда,юридическим лицам в соответствии с распоряжением Правительства РоссийскойФедерации для размещения объектов социально-культурного назначения, реализациимасштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов,инвестиционных проектов критериям, установленным Правительством РоссийскойФедерации;
3)земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Волгограда,юридическим лицам в соответствии с распоряжением высшего должностного лицасубъекта Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектовпри условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям,установленным законами субъектов Российской Федерации;
4)земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Волгограда, длявыполнения международных обязательств Российской Федерации, а также юридическимлицам для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-,тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектовфедерального, регионального или местного значения;
5)земельного участка, образованного из земельного участка, находящегося вгосударственной или муниципальной собственности, в том числе предоставленногодля комплексного освоения территории, лицу, с которым был заключен договораренды такого земельного участка, если иное не предусмотрено подпунктами 6 и 8 настоящего пункта;
6)земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленногонекоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоениятерритории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключениемземельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования, членам даннойнекоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собраниячленов данной некоммерческой организации, данной некоммерческой организации;
7)земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленногонекоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства,огородничества, дачного хозяйства, за исключением земельных участков,отнесенных к имуществу общего пользования, членам данной некоммерческойорганизации;
8)земельного участка, образованного в результате раздела ограниченного в оборотеземельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданнойгражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или длякомплексного освоения территории в целях индивидуального жилищногостроительства и отнесенного к имуществу общего пользования, даннойнекоммерческой организации;
9)земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникамзданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объектынедвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или на правеоперативного управления в следующих случаях:
9.1) вслучае если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, разделкоторого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым илиизмененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), илипомещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на правечастной собственности либо на таком земельном участке расположены несколькозданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частнойсобственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка варенду с множественностью лиц на стороне арендатора;
9.2) еслипомещения в здании, сооружении, расположенных на неделимом земельном участке,принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на правехозяйственного ведения и (или) оперативного управления либо на неделимомземельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих однимлицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения и(или) оперативного управления, такой земельный участок может быть предоставленэтим лицам в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора;
9.3) в случаеесли помещения в здании, сооружении, расположенных на неделимом земельномучастке, принадлежат одним лицам на праве хозяйственного ведения, другим лицамна праве оперативного управления или всем лицам на праве хозяйственного ведениялибо на неделимом земельном участке расположены несколько зданий, сооружений,принадлежащих одним лицам на праве хозяйственного ведения, другим лицам направе оперативного управления или всем лицам на праве хозяйственного ведения,эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в аренду смножественностью лиц на стороне арендатора;
10)земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на которомрасположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения ихстроительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях,предусмотренных пунктом 5 статьи 93.6 Земельного кодекса Российской Федерации ипунктом 21 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введениив действие Земельного кодекса Российской Федерации";
11)земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользованииюридических лиц, этим землепользователям, за исключением органовгосударственной власти и органов местного самоуправления; государственных имуниципальных учреждений, казенных предприятий и центров исторического наследияпрезидентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий;
12)земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Волгограда,образованного в границах застроенной территории, лицу, с которым заключендоговор о развитии застроенной территории;
13)земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Волгограда, дляосвоения территории в целях строительства жилья экономического класса или длякомплексного освоения территории в целях строительства жилья экономическогокласса юридическому лицу, заключившему договор об освоении территории в целяхстроительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоениитерритории в целях строительства жилья экономического класса;
14)земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередноеприобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами,законами субъектов Российской Федерации;
15)земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Волгограда,физическим лицам для индивидуального жилищного строительства, в отношениикоторых принято решение о предварительном согласовании предоставления такогоземельного участка;
16)земельного участка гражданам для ведения личного подсобного хозяйства вграницах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства;
17)земельного участка взамен земельного участка, предоставленного гражданину илиюридическому лицу на праве аренды и изымаемого для муниципальных нужд;
18)земельного участка лицу, которое в соответствии с Земельным кодексом РоссийскойФедерации имеет право на приобретение в собственность земельного участка,находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числебесплатно, если такой земельный участок зарезервирован для государственных илимуниципальных нужд либо ограничен в обороте;
19)земельного участка, необходимого для проведения работ, связанных с пользованиемнедрами, недропользователю;
20)земельного участка, необходимого для осуществления деятельности,предусмотренной концессионным соглашением, лицу, с которым заключеноконцессионное соглашение;
21)земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Волгограда, дляосвоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческогоиспользования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатациинаемного дома социального использования лицу, заключившему договор об освоениитерритории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческогоиспользования или договор об освоении территории в целях строительства иэксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях,предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, некоммерческойорганизации, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальнымобразованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатациинаемных домов социального использования;
22)земельного участка для размещения водохранилищ и (или) гидротехническихсооружений, если размещение этих объектов предусмотрено документамитерриториального планирования в качестве объектов федерального, региональногоили местного значения;
23)земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Волгограда, дляосуществления деятельности Государственной компании "Российскиеавтомобильные дороги" в границах полос отвода и придорожных полосавтомобильных дорог;
24)земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Волгограда, дляосуществления деятельности открытого акционерного общества "Российскиежелезные дороги" для размещения объектов инфраструктуры железнодорожноготранспорта общего пользования;
25)земельного участка лицу, обладающему правом на добычу (вылов) водныхбиологических ресурсов на основании решения о предоставлении их в пользование,договора о предоставлении рыбопромыслового участка или договора пользованияводными биологическими ресурсами для осуществления деятельности,предусмотренной указанными решением или договорами;
26)земельного участка арендатору, если этот арендатор имеет право на заключениенового договора аренды такого земельного участка в соответствии с пунктами 3 и4 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.
1.2.3. Отимени заявителей могут выступать их представители, уполномоченные вустановленном действующим законодательством порядке.
1.2.4.Для заключения договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора вслучаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, любой иззаинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправеобратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставленииземельного участка в аренду.
1.3.Порядок информирования о порядке предоставления муниципальной услуги.
Информированиезаявителей о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется:
1.3.1.Комитетом земельных ресурсов администрации Волгограда (далее - КЗР),расположенным по адресу: Волгоград, ул. им. Гагарина, 12.
Графикприема граждан: вторник, четверг с 09.00 до 12.00 час., с 14.00 до 17.00 час.,каб. N 7, ул. им. Гагарина, 12.
Справочныйтелефон: 23-00-90.
E-mail:gorzem@volgadmin.ru.
Адресофициального сайта администрации Волгограда в сети Интернет:http://www.volgadmin.ru.
Информацияо порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется заинтересованнымлицам оперативно, должна быть четкой, достоверной, полной.
Информацияо порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.
1.3.2.Муниципальным бюджетным учреждением "Многофункциональный центр попредоставлению государственных и муниципальных услуг" (далее - МФЦ).
Местонахождениеи график работы многофункциональных центров предоставления государственных имуниципальных услуг на территории города Волгограда.
| N п/п | Подразделение МФЦ | Часы и дни приема | Адрес |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. | Отдел адресно-справочной работы МБУ МФЦ в Центральном районе Волгограда | Понедельник - пятница с 09.00 час. до 20.00 час., суббота - с 09.00 час. до 15.00 час., воскресенье - выходной | г. Волгоград, ул. Комсомольская, 10 тел. (8442) 92-40-15 |
| 2. | Отдел адресно-справочной работы МБУ МФЦ в Дзержинском районе Волгограда | Понедельник - пятница с 09.00 час. до 20.00 час., суббота - с 09.00 час. до 15.00 час., воскресенье - выходной | г. Волгоград, пр-кт им. Маршала Советского Союза Г.К. Жукова, 125 тел. (8442) 92-30-03 |
| 3. | Отдел адресно-справочной работы МБУ МФЦ в Советском районе Волгограда | Понедельник - пятница с 09.00 час. до 20.00 час., суббота - с 09.00 час. до 15.00 час., воскресенье - выходной | г. Волгоград, ул. Даугавская, 4 тел. (8442) 92-30-05 |
| 4. | Отдел адресно-справочной работы МБУ МФЦ в Красноармейском районе Волгограда | Понедельник - пятница с 09.00 час. до 20.00 час., суббота - с 09.00 час. до 15.00 час., воскресенье - выходной | г. Волгоград, ул. Брестская, 19а тел. (8442) 92-30-06 |
| 5. | Отдел адресно-справочной работы МБУ МФЦ в Тракторозаводском районе Волгограда | Понедельник - пятница с 09.00 час. до 20.00 час., суббота - с 09.00 час. до 15.00 час., воскресенье - выходной | г. Волгоград, пр-кт им. В.И. Ленина, 211 тел. (8442) 92-30-07 |
| 6. | Отдел адресно-справочной работы МБУ МФЦ в Краснооктябрьском районе Волгограда | Понедельник - пятница с 09.00 час. до 20.00 час., суббота - с 09.00 час. до 15.00 час., воскресенье - выходной | г. Волгоград, ул. Богунская, 12 тел. (8442) 92-30-08 |
| 7. | Отдел адресно-справочной работы МБУ МФЦ в Ворошиловском районе Волгограда | Понедельник - пятница с 09.00 час. до 20.00 час., суббота - с 09.00 час. до 15.00 час., воскресенье - выходной | г. Волгоград, ул. им. Буханцева, 20 тел. (8442) 97-98-07 |
1.3.3. Наинформационных стендах КЗР и МФЦ и на официальном сайте администрацииВолгограда http://www.volgadmin.ru в разделе "Муниципальные услуги"размещается следующая информация:
текстРегламента с приложениями (полная версия на официальном сайте администрацииВолгограда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" иизвлечения на информационных стендах);
бланк заявления опредоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов по формесогласно приложению 1 к Регламенту;
местонахождениеи график (режим) работы КЗР;
местонахождениеи график (режим) работы МФЦ;
информацияо порядке подачи жалобы на решения и действия (бездействие) КЗР, а такжедолжностных лиц и муниципальных служащих КЗР в связи с предоставлениеммуниципальной услуги.
1.3.4.Информацию о предоставлении муниципальной услуги можно получить сиспользованием федеральной государственной информационной системы "Единыйпортал государственных и муниципальных услуг (функций)" (www.gosuslugi.ru)и государственной информационной системы "Региональный реестргосударственных и муниципальных услуг (функций) Волгоградской области"(http://volganet.ru).
1.3.5.Для получения информации по вопросам предоставления муниципальной услугизаинтересованными лицами используются следующие формы консультирования:
индивидуальноеконсультирование лично;
индивидуальноеконсультирование по почте;
индивидуальноеконсультирование по телефону;
индивидуальноеконсультирование по электронной почте;
публичноеписьменное консультирование;
публичноеустное консультирование.
Индивидуальноеконсультирование лично.
Индивидуальноеустное консультирование каждого заинтересованного лица осуществляютответственные исполнители КЗР, в должностные обязанности которых входитконсультирование по вопросам предоставления муниципальной услуги (далее -ответственный исполнитель КЗР), и сотрудники МФЦ, осуществляющие приемзаявлений, и не может превышать 10 минут.
В случаеесли для подготовки ответа требуется продолжительное время, ответственныйисполнитель КЗР, сотрудник МФЦ, осуществляющий индивидуальное устноеконсультирование, может предложить заинтересованному лицу обратиться занеобходимой информацией в письменной форме.
В томслучае, если сотрудник, осуществляющий индивидуальное консультирование, неможет ответить на вопрос, связанный с предоставлением муниципальной услуги, онобязан проинформировать заинтересованное лицо об организациях либо структурныхподразделениях КЗР, которые располагают необходимыми сведениями.
Индивидуальноеконсультирование по почте.
Датойполучения обращения является дата регистрации входящего обращения в КЗР илиМФЦ.
Ответ наобращение направляется почтой в адрес заявителя в срок, указанный в Федеральномзаконе от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений гражданРоссийской Федерации".
Индивидуальноеконсультирование по телефону.
Ответ нателефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, вкоторый позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности сотрудника,осуществляющего индивидуальное консультирование по телефону.
В томслучае, если сотрудник, осуществляющий индивидуальное консультирование потелефону, не может ответить на вопрос, связанный с предоставлениеммуниципальной услуги, он обязан проинформировать заинтересованное лицо оборганизациях либо структурных подразделениях, которые располагают необходимымисведениями.
Индивидуальноеконсультирование по электронной почте.
Датойполучения обращения является дата регистрации входящего обращения в КЗР илиМФЦ.
Ответ наобращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправленияили должностному лицу в форме электронного документа, направляется в формеэлектронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, илив письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении, в срок,указанный в Федеральном законе от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядкерассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
Публичноеустное консультирование.
Публичноеустное консультирование осуществляется уполномоченным должностным лицом КЗР спривлечением средств массовой информации (далее - СМИ) - радио, телевидения.
Публичноеписьменное консультирование.
Публичноеписьменное консультирование осуществляется путем публикации информационныхматериалов в СМИ, а также размещения в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет" на официальном сайте КЗР.
1.3.6. Смомента приема заявления заявитель имеет право на получение сведений о ходеисполнения муниципальной услуги по телефону, посредством электронной почты илина личном приеме в порядке, указанном в пункте 1.3.5 настоящегоадминистративного регламента.
1.3.7.Основными требованиями к информированию заявителей являются:
достоверностьпредоставляемой информации;
актуальностьпредоставляемой информации;
оперативностьпредоставляемой информации;
четкостьв изложении информации;
полнотаинформирования;
наглядностьформ предоставляемой информации;
удобствои доступность полученной информации.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименованиемуниципальной услуги и органа администрации Волгограда, непосредственнопредоставляющего муниципальную услугу.
Наименованиемуниципальной услуги: "Предоставление земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, а также земельных участков,находящихся в муниципальной собственности Волгограда, в аренду без проведенияторгов".
Отраслевымструктурным подразделением администрации Волгограда, непосредственнопредоставляющим муниципальную услугу, является комитет земельных ресурсовадминистрации Волгограда (далее - Уполномоченный орган, КЗР).
Впредоставлении муниципальной услуги участвует также в качестве организации,выполняющей обеспечение предоставления муниципальной услуги, муниципальноебюджетное учреждение "Многофункциональный центр по предоставлениюгосударственных и муниципальных услуг" (МФЦ).
Припредоставлении муниципальной услуги КЗР осуществляет взаимодействие с:
федеральнымиорганами исполнительной власти;
органамиисполнительной власти Волгоградской области;
органамиместного самоуправления;
УправлениемФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поВолгоградской области;
филиаломФедерального Государственного бюджетного учреждения "Федеральнаякадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии" по Волгоградской области;
Волгоградскимфилиалом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ".
КЗР невправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований,необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иныеорганы местного самоуправления, государственные органы, организации, заисключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являютсянеобходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг,утвержденный решением Волгоградской городской Думы.
2.2.Результатом предоставления муниципальной услуги является одно из следующихдействий:
выдачаили направление для подписания заявителю проекта договора аренды земельногоучастка в трех экземплярах, если не требуется образование испрашиваемогоземельного участка или уточнение его границ в соответствии с Федеральнымзаконом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастренедвижимости";
выдачаили направление заявителю решения об отказе в предоставлении земельного участкав аренду без проведения торгов в форме постановления администрации Волгограда;
выдачаили направление заявителю решения об отказе в предоставлении земельного участкав аренду без проведения торгов в форме распоряжения КЗР в случае осуществленияотдельных полномочий КЗР в соответствии с постановлением администрацииВолгограда.
2.3. Срокпредоставления муниципальной услуги.
Документы,фиксирующие результат предоставления муниципальной услуги, должны быть выданызаявителю или направлены ему по адресу, содержащемуся в его заявлении, в срокне более чем тридцать дней со дня регистрации заявления в КЗР в соответствии садминистративной процедурой, предусмотренной п. 3.2.2 настоящего Регламента.
2.4.Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.
Предоставлениемуниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
КонституциейРоссийской Федерации от 12.12.1993;
Гражданскимкодексом Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ;
Градостроительнымкодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ;
Земельнымкодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;
Бюджетнымкодексом РФ от 31.07.1998 N 145-ФЗ;
Жилищнымкодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ;
Федеральнымзаконом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации";
Федеральнымзаконом от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодексаРоссийской Федерации";
Федеральнымзаконом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации";
Федеральнымзаконом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации правна недвижимое имущество и сделок с ним";
Федеральнымзаконом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастренедвижимости";
Федеральнымзаконом от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическомблагополучии населения";
Федеральнымзаконом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственныхи муниципальных услуг";
Федеральнымзаконом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О Порядке рассмотрения обращений гражданРоссийской Федерации";
Федеральнымзаконом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации";
приказомМинистерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 N 1"Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя наприобретение земельного участка без проведения торгов";
приказомМинистерства экономического развития Российской Федерации от 14.01.2015 N 7"Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемырасположения земельного участка или земельных участков на кадастровом планетерритории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегосяв государственной или муниципальной собственности, или аукциона на правозаключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственнойили муниципальной собственности, заявления о предварительном согласованиипредоставления земельного участка, находящегося в государственной илимуниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка,находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления оперераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности, и земельных участков,находящихся в частной собственности, в форме электронных документов сиспользованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", атакже требований к их формату";
Уставомгорода-героя Волгограда;
ЗакономВолгоградской области от 19.12.2014 N 175-ОД "О перераспределенииполномочий между органами местного самоуправления городского округа город-геройВолгоград и органами государственной власти Волгоградской области по распоряжениюземельными участками, государственная собственность на которые не разграничена,и признании утратившими силу отдельных законов Волгоградской области";
решениемВолгоградской городской Думы от 16.04.2014 N 12/335 "Об утвержденииПоложения о комитете земельных ресурсов администрации Волгограда";
постановлениемАдминистрации Волгоградской области от 22.08.2011 N 469-п "Об утвержденииПорядка расчета арендной платы за земельные участки, государственнаясобственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся всобственности Волгоградской области";
решениемВолгоградской городской Думы от 16.07.2013 N 79/2438 "Об утвержденииПорядка расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся вмуниципальной собственности Волгограда";
постановлениемадминистрации Волгограда от 24.05.2000 N 670 "Об утверждении базовыхставок арендной платы за земельные участки, предоставляемые для строительствана территории Волгограда";
постановлениемадминистрации Волгограда от 29.08.2013 N 1457 "О порядке формирования иведения муниципальной информационной системы "Реестр муниципальных услуг(функций) Волгограда";
постановлениемадминистрации Волгограда от 29.07.2013 N 1311 "Об утверждении регламентаадминистрации Волгограда".
2.5.Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативнымиправовыми актами для предоставления муниципальной услуги.
2.5.1.Перечень документов, представляемых заявителем при обращении с целью получениямуниципальной услуги:
2.5.1.1. Заявление опредоставлении в аренду без проведения торгов земельного участка по форме,являющейся приложением к настоящему Регламенту (приложение 1);
2.5.1.2.Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегосяфизическим лицом, либо личность представителя физического или юридическоголица, и его копия;
2.5.1.3.Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (заявителей), вслучае, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей), иего копия;
2.5.1.4.Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка варенду без проведения торгов, предусмотренные перечнем, являющимся приложением кнастоящему Регламенту (приложение 2), за исключением документов, указанных вперечне, которые запрашиваются органом, уполномоченным на распоряжениеземельными участками, посредством межведомственного информационноговзаимодействия и которые заявитель вправе представить по собственнойинициативе.
2.5.2.Представление документов, прилагаемых к заявлению при обращении заявителя дляполучения результата муниципальной услуги, не требуется в случае, еслиуказанные документы направлялись в уполномоченный орган с заявлением опредварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогамрассмотрения которого принято решение о предварительном согласованиипредоставления испрашиваемого земельного участка.
2.5.3. Вслучае подачи заявления о предоставлении земельного участка в аренду безпроведения торгов юридическим лицом, желающим приобрести земельный участок,который находится в постоянном (бессрочном) пользовании этого юридическоголица, такое заявление должно быть подано одновременно с заявлением опрекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
2.5.4. Вслучае непредставления заявителем по собственной инициативе документов, которыедолжны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственногоинформационного взаимодействия, сотрудник специализированного отдела КЗРзапрашивает их самостоятельно в органах и подведомственных государственныморганам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжениикоторых находятся указанные документы.
2.5.5. Вслучае если для предоставления муниципальной услуги необходимо представлениедокументов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, при обращенииза получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляетдокументы, подтверждающие наличие согласия указанного лица или его законногопредставителя на обработку персональных данных указанного лица. Данная норма нераспространяется на лиц, признанных безвестно отсутствующими, и наразыскиваемых лиц, место нахождения которых не установлено уполномоченным органом.
2.5.6.Заявитель вправе подать или направить заявление о предоставлении в аренду безпроведения торгов земельного участка и представить указанные в настоящем пунктедокументы в КЗР или МФЦ по своему выбору лично, посредством почтовой связи набумажном носителе либо в случае обращения заявителя после 01 июня 2015 г. - вформе электронных документов с использованиеминформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
2.5.7.При подаче заявления при личном обращении в КЗР или в МФЦ лицо, подающеезаявление, предъявляет документ, подтверждающий личность заявителя, а в случаеобращения представителя заявителя - документ, подтверждающий полномочияпредставителя, копия которого заверяется специалистом, осуществляющим приемзаявлений, и приобщается к поданному заявлению.
2.5.8.Требования к содержанию заявления и прилагаемым документам:
Взаявлении о предоставлении земельного участка указываются:
фамилия,имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа,удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
наименованиеи место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственныйрегистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица ведином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика,за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
кадастровыйномер испрашиваемого земельного участка;
основаниепредоставления земельного участка без проведения торгов;
реквизитырешения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальныхнужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельногоучастка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;
цельиспользования земельного участка;
реквизитырешения об утверждении документа территориального планирования и (или) проектапланировки территории в случае, если находящийся в муниципальной собственностиВолгограда земельный участок предоставляется для размещения объектов,предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;
реквизитырешения о предварительном согласовании предоставления земельного участка вслучае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границыуточнялись на основании данного решения;
почтовыйадрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем;
способпередачи результата предоставления муниципальной услуги.
Прилагаемыек заявлению документы представляются (направляются) в подлиннике (в копии, еслидокументы являются общедоступными) либо в копиях, заверяемых специалистом,осуществляющим прием заявлений, после сличения с оригиналом.
Текстыдокументов должны быть написаны разборчиво.
Документыдолжны быть заполнены в полном объеме.
Документыне должны иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначноистолковать их содержание.
2.5.9.Заявитель вправе отозвать свое заявление на любой стадии оказания муниципальнойуслуги, обратившись с соответствующим заявлением, по своему выбору в КЗР или вМФЦ.
2.6.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги.
Основаниядля отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги, отсутствуют.
2.7.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги.
В течениедесяти дней со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной услугиУполномоченный орган возвращает заявление заявителю в случае:
еслизаявление о предоставлении земельного участка не соответствует п. 2.5.8 настоящего Регламента;
еслизаявление подано в иной уполномоченный орган;
если кзаявлению не приложены документы, представляемые в соответствии с пунктами 2.5.1 и 2.5.3 настоящегоРегламента.
2.8.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участкав аренду без проведения торгов.
Уполномоченныйорган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка,находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду безпроведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
сзаявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое всоответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретениеземельного участка без проведения торгов;
указанныйв заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставленна праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования,пожизненного наследуемого владения или аренды;
указанныйв заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставленнекоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества,садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целяхиндивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения сзаявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческойорганизации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;
науказанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участкерасположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства,принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, еслисооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено)размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участкеразмещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодексаРоссийской Федерации, и это не препятствует использованию земельного участка всоответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением опредоставлении земельного участка обратился собственник этих здания,сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
науказанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участкерасположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства,находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключениемслучаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого незавершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или сзаявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этихздания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
указанныйв заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок являетсяизъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление недопускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельногоучастка;
указанныйв заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок являетсязарезервированным для государственных или муниципальных нужд, за исключениемслучая предоставления земельного участка для целей резервирования;
указанныйв заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен вграницах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор оразвитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением опредоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения,помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на такомземельном участке, или правообладатель такого земельного участка;
указанныйв заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен вграницах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор оразвитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельногоучастка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексномосвоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участокпредназначен для размещения объектов федерального значения, объектоврегионального значения или объектов местного значения и с заявлением опредоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное настроительство указанных объектов;
указанныйв заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован изземельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексномосвоении территории или договор о развитии застроенной территории, и всоответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначендля размещения объектов федерального значения, объектов регионального значенияили объектов местного значения;
указанныйв заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок являетсяпредметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии спунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;
вотношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении,поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодексаРоссийской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже илиаукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такойземельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не приняторешение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотреннымпунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;
вотношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении,опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельногоучастка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобногохозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским(фермерским) хозяйством его деятельности;
разрешенноеиспользование земельного участка не соответствует целям использования такогоземельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка,за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии сутвержденным проектом планировки территории;
площадьземельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участканекоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества,садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии сфедеральным законом;
указанныйв заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок всоответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или)документацией по планировке территории предназначен для размещения объектовфедерального значения, объектов регионального значения или объектов местногозначения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, неуполномоченное на строительство этих объектов;
указанныйв заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначендля размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программойРоссийской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерациии с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, неуполномоченное на строительство этих здания, сооружения;
предоставлениеземельного участка на заявленном виде прав не допускается;
вотношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, неустановлен вид разрешенного использования;
указанныйв заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен копределенной категории земель;
вотношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении,принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срокдействия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участкаобратилось иное не указанное в этом решении лицо;
указанныйв заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят длягосударственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цельпредоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которыхтакой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятыхдля государственных или муниципальных нужд в связи с признаниеммногоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийными подлежащим сносу или реконструкции;
границыземельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежатуточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастренедвижимости";
площадьземельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает егоплощадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межеваниятерритории или в проектной документации о местоположении, границах, площади иоб иных количественных и качественных характеристиках лесных участков, всоответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десятьпроцентов.
2.9.Размер и способы взимания с заявителя государственной пошлины или иной платы запредоставление муниципальной услуги.
Государственнаяпошлина и иная плата за предоставление муниципальной услуги не взимается.
2.10.Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлениимуниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальнойуслуги.
2.10.1. Времяожидания в очереди, при подаче обращения на получение муниципальной услугилично не должно занимать более 15 минут, продолжительность приема удолжностного лица не должна превышать 10 минут по каждому заявлению попредоставлению муниципальной услуги.
2.10.2.Время ожидания при получении результатов предоставления муниципальной услуги -не более 15 минут.
2.11.Срок и порядок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги.
Приемзаявлений производится уполномоченными сотрудниками КЗР и МФЦ при личномобращении заявителя, посредством почтовой связи на бумажном носителе либо сиспользованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" вформе электронного документа.
Документы,поданные заявителем через МФЦ, в течение следующего рабочего дня после ихпоступления передаются для дальнейшей регистрации и обработки в КЗР.
Регистрациязаявлений при их поступлении, а также доведение заявления до лица,ответственного за его обработку, осуществляются в порядке общегоделопроизводства в КЗР.
Заявлениерегистрируется ответственными сотрудниками КЗР в течение одного рабочего дня смомента поступления заявления в КЗР.
Датарегистрации заявления в КЗР является началом исчисления срока предоставлениямуниципальной услуги.
2.12.Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, кместу ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной,текстовой информации о порядке предоставлении муниципальной услуги.
Здание, вкотором предоставляется муниципальная услуга, должно находиться с учетомпешеходной доступности не более 10 минут от остановки общественного транспортаи оборудовано входом, обеспечивающим свободный доступ заявителей в помещение, сучетом соблюдения установленного в здании пропускного режима.
Помещение,в котором осуществляется предоставление муниципальной услуги, должно бытьоборудовано с соблюдением необходимых мер безопасности.
Местаожидания и приема заявителей, сдачи, получения документов заявителем изаполнения им необходимых документов должны быть оборудованы в достаточномколичестве стульями, столами, письменными принадлежностями.
Впомещениях, предназначенных для приема документов, должны размещатьсяинформационные стенды, обеспечивающие получение заявителями информации опредоставлении муниципальной услуги.
2.13.Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
Показателямидоступности и качества муниципальной услуги являются:
своевременностьи полнота предоставляемой информации о муниципальной услуге;
соблюдениесроков и последовательности выполнения всех административных процедур,предусмотренных настоящим Регламентом;
отсутствиеобоснованных жалоб заявителей;
обоснованностьотказов в предоставлении муниципальной услуги.
2.14.Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальнойуслуги через МФЦ.
КЗР припредоставлении муниципальной услуги осуществляет взаимодействие с МФЦ всоответствии с условиями заключенного соглашения.
Приобращении заявителей в МФЦ обеспечивается предоставление муниципальной услугипо принципу "одного окна" по месту обращения в порядке и сроки,установленные настоящим Регламентом.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административныхпроцедур, требования к порядку их
выполнения, втом числе особенности выполнения
административныхпроцедур
3.1.Исчерпывающий перечень административных процедур по предоставлениюмуниципальной услуги.
3.1.1.Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административныепроцедуры:
подачазаявления в КЗР или МФЦ;
регистрацияпоступившего заявления и передача его ответственному исполнителю КЗР;
экспертизадокументов, представленных заявителем;
подготовкапроекта уведомления о возврате заявления заявителю по основаниям, установленнымп. 2.7 Регламента;
формированиенеобходимых запросов и осмотр приобретаемого земельного участка и расположенныхна нем объектов;
подписаниеуведомления о возврате заявления заявителю уполномоченным лицом КЗР;
подготовкапроекта договора аренды земельного участка;
подготовкапроекта решения об отказе в предоставлении земельного участка в формепостановления администрации Волгограда или в форме распоряжения КЗР в случаеосуществления отдельных полномочий КЗР в соответствии с постановлениемадминистрации Волгограда;
правоваяэкспертиза и подписание проекта договора аренды земельного участка или решенияоб отказе в предоставлении земельного участка;
регистрациярезультата рассмотрения представленных заявителем документов;
выдачаили направление заявителю (его представителю) результата рассмотрениязаявления.
3.1.2. Блок-схемапредоставления муниципальной услуги приведена в приложении 3 к Регламенту.
3.2.Последовательность и сроки выполнения административных процедур.
3.2.1.Подача заявления в КЗР или МФЦ.
Основаниемдля начала административной процедуры является поступление заявления в КЗР илив МФЦ.
Лицом,ответственным за выполнение административной процедуры, является специалист КЗРили специалист МФЦ, осуществляющие прием заявлений, в зависимости от выбранногозаявителем учреждения, уполномоченного на прием заявлений на предоставлениемуниципальной услуги.
Содержаниеадминистративных действий, входящих в состав административной процедуры поприему заявления от заявителя, зависит от выбранного заявителем способаобращения с заявлением на предоставление муниципальной услуги.
Результатомадминистративной процедуры является прием заявления сотрудником КЗР нарегистрацию в автоматизированной системе документооборота.
Подачазаявления при личном обращении.
Приемзаявления от заявителя при личном обращении осуществляется специалистом КЗР илиспециалистом МФЦ, осуществляющими прием заявлений, в зависимости от выбранногозаявителем учреждения, уполномоченного на прием заявлений на предоставлениемуниципальной услуги, в соответствии с адресами местонахождения и графикомработы, указанными в пп.1.3.1, 1.3.2настоящего Регламента.
Предварительнозаявитель может получить консультацию специалиста КЗР и специалиста МФЦ повопросам комплектности и правильности оформления представляемых документов всоответствии с графиком (режимом) приема получателей муниципальной услуги.
Максимальноевремя ожидания приема специалистом - 15 минут.
Максимальноевремя приема заявителя специалистом - 10 минут.
Переченьнеобходимых документов и предъявляемые к ним требования представлены в пункте 2.5 Регламента.
Врезультате административной процедуры ответственное лицо осуществляет приемдокументов, представленных заявителем при личном обращении, что фиксируетсяпосредством выдачи заявителю копии заявления с отметкой специалиста КЗР илиспециалиста МФЦ о его приеме.
Вкачестве расписки в получении заявления и документов выдается копиязарегистрированного заявления. На оригинале заявления заявитель делает запись"расписка получена", ставит дату получения копии заявления, подпись,фамилию и инициалы заявителя или его представителя.
МФЦ послеполучения заявления при личном приеме передает заявление с прилагаемымидокументами, полученными от заявителя, в КЗР для регистрации не позднее 12 час.00 мин. дня, следующего за днем приема заявления от заявителя.
Подачазаявления посредством почтовой связи на бумажном носителе либо с использованиеминформационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в формеэлектронного документа.
Приемзаявления, поступившего по почте либо в форме электронного документа,осуществляется специалистом КЗР или специалистом МФЦ, осуществляющими приемзаявлений, в зависимости от выбранного заявителем учреждения, уполномоченногона прием заявлений на предоставление муниципальной услуги, в которое поступилозаявление.
СпециалистКЗР осуществляет прием заявления, поступившего по почте, в порядке общегоделопроизводства.
МФЦпередает заявление с прилагаемыми документами, полученное от заявителя попочте, в КЗР для регистрации не позднее 12 час. 00 мин. дня, следующего за днемприема заявления от заявителя.
Заявлениев электронном виде должно быть представлено заявителем в КЗР или МФЦодновременно с электронным образом документов, указанных в пункте 2.5.1 Регламента и в приложении 2 кРегламенту, в форматах PDF, TIF. Заявление в форме электронного документаподписывается (заверяется) по выбору заявителя электронной подписью заявителя(представителя заявителя) либо усиленной квалифицированной электронной подписьюзаявителя (представителя заявителя). Средства электронной подписи, применяемыепри подаче заявлений и прилагаемых к заявлению электронных документов, должныбыть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Заявление,представленное в виде электронного документа с нарушением порядка и способовподачи заявлений в форме электронных документов, утвержденных уполномоченнымПравительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти,а также с нарушением требований к формату этих заявлений, уполномоченныморганом не рассматривается, о чем на указанный в заявлении адрес электроннойпочты (при наличии) не позднее пяти рабочих дней со дня представления такогозаявления направляется уведомление.
В случаепредставления в КЗР заявления и прилагаемых к нему скан-копий документов вэлектронном виде и получения от КЗР на электронную почту заявителя уведомленияо том, что заявление принято в работу, направление заявления на бумажномносителе не требуется.
Участникамиинформационного обмена при представлении заявления в электронном виде черезпортал государственных услуг являются юридические и физические лица,индивидуальные предприниматели, их представители, а также уполномоченный орган,обеспечивающий обмен открытой и конфиденциальной информацией потелекоммуникационным каналам связи в рамках электронного документооборота междуКЗР и заявителями.
Участникиинформационного обмена обеспечивают хранение всех отправленных и принятыхзаявлений и электронных документов с электронной подписью и сертификатов ключейпроверки электронной подписи, применявшихся для формирования электроннойподписи в указанных заявлениях и скан-копиях документов.
СотрудникиКЗР не реже одного раза в течение рабочего дня проверяют поступление заявленийи скан-копий документов на электронную почту КЗР.
СотрудникКЗР после получения заявления в электронном виде на портале государственныхуслуг должен в течение следующего рабочего дня направить уведомление ополучении заявления на электронную почту заявителя.
Датойполучения заявления КЗР в электронном виде считается дата, указанная вуведомлении о результате приема заявления.
3.2.2.Регистрация поступившего заявления и передача его ответственному исполнителюКЗР.
Основаниемдля начала административной процедуры является прием заявления и прилагаемых кнему документов специалистом КЗР, осуществляющим прием заявлений напредоставление муниципальной услуги, одним из предусмотренных настоящим Регламентомспособов:
приличном обращении заявителя в КЗР;
черезМФЦ, при личном обращении заявителя в КЗР;
посредствомпочтового отправления в адрес КЗР;
черезМФЦ, при направлении заявления заявителем почтой в адрес МФЦ;
сиспользованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" вформе электронного документа.
Лицо,ответственное за выполнение административной процедуры, - специалист КЗР,осуществляющий прием заявлений на предоставление муниципальной услуги, которыйв рамках административной процедуры выполняет следующие последовательныедействия - регистрирует в автоматизированной системе документооборотаполученные заявления и передает их на экспертизу в специализированный отдел КЗРв порядке общего документооборота.
Максимальныйсрок исполнения данной административной процедуры - 1 (один) день с моментапоступления документов в КЗР.
Результатомадминистративной процедуры является регистрация заявления в автоматизированнойсистеме документооборота и передача заявления в специализированный отдел КЗР впорядке общего документооборота.
3.2.3.Экспертиза документов, представленных заявителем.
Основаниемдля начала административной процедуры является получение ответственнымисполнителем специализированного отдела КЗР заявления и документов, представленныхзаявителем для экспертизы.
Ответственныйисполнитель специализированного отдела КЗР (далее - ответственный исполнитель)осуществляет проверку представленных документов на предмет соответствиязаявления и приложенного комплекта документов требованиям настоящего Регламентаи отсутствия оснований для возврата заявления заявителю по основаниям,предусмотренным п. 2.7настоящего Регламента.
Максимальныйсрок выполнения данной административной процедуры - 3 (три) дня.
Приналичии оснований, предусмотренных пунктом 2.7 Регламента, ответственныйисполнитель переходит к административной процедуре, предусмотренной пп. 3.2.4 Регламента.
В случаеесли комплект документов соответствует всем указанным в настоящем Регламентетребованиям, ответственный исполнитель принимает решение о переходе кисполнению административной процедуры, предусмотренной пп. 3.2.5 настоящего Регламента.
3.2.4.Подготовка проекта уведомления о возврате заявления заявителю по основаниям,установленным п. 2.7Регламента.
Основаниемдля начала административной процедуры является выявление ответственнымисполнителем специализированного отдела КЗР оснований для возврата заявлениязаявителю, установленных п.2.7 Регламента.
Ответственныйисполнитель осуществляет подготовку, визирование проекта уведомления о возвратезаявления заявителю и передает его в порядке общего документооборота в КЗР наподписание должностному лицу, уполномоченному на подписание результатовмуниципальной услуги, вместе с заявлением, которое подлежит возврату, а такжеприложенными к нему документами.
Максимальныйсрок выполнения данного административного действия составляет 1 день.
Результатомадминистративной процедуры является проект уведомления о возврате заявлениязаявителю, что является основанием для начала административной процедуры,предусмотренной пунктом3.2.6 настоящего Регламента.
3.2.5.Формирование необходимых запросов и осмотр приобретаемого земельного участка ирасположенных на нем объектов.
В случаеесли представленный заявителем комплект документов соответствует всем указаннымв настоящем Регламенте требованиям, по результатам административной процедуры,предусмотренной пп. 3.2.3настоящего Регламента, ответственный исполнитель специализированного отделаКЗР:
осуществляетподготовку и рассылку необходимых для исполнения муниципальной услуги запросовв соответствующие структурные подразделения органов исполнительной властиВолгоградской области и Волгограда, федеральные органы исполнительной власти,органы местного самоуправления;
обеспечиваетполучение ответов на все сформированные запросы;
обеспечиваетпроведение осмотра испрашиваемого участка на предмет достоверности и полнотыданных, отраженных в заявлении заявителя;
осуществляетанализ полученных документов и поступившей в ответ на запросы информации ипереходит к выполнению административной процедуры, предусмотренной пп. 3.2.7 или пп. 3.2.8 настоящегоРегламента.
Максимальныйсрок выполнения соответствующих административных действий - 10 (десять) дней.
3.2.6.Подписание уведомления о возврате заявления заявителю уполномоченным лицом КЗРи передача документов в канцелярию КЗР на регистрацию.
Основаниемдля начала административной процедуры является поступление должностному лицуКЗР, уполномоченному на подписание результатов муниципальной услуги, в порядкеобщего делопроизводства: заявления лица, обратившегося за получениеммуниципальной услуги, и проекта уведомления о возврате заявления по основаниям,предусмотренным п. 2.6Регламента.
Должностноелицо КЗР, уполномоченное на подписание результатов муниципальной услуги,осуществляет подписание уведомления о возврате заявления заявителю, после чегоуказанное уведомление вместе с заявлением и приложенными к нему документамипередается в порядке общего делопроизводства в канцелярию КЗР на регистрацию.
Максимальныйсрок выполнения данных административных действий не должен превышать 3 (три)дня.
Получениедокументов сотрудником КЗР, ответственным за выдачу результатов предоставлениямуниципальной услуги, является основанием для начала исполненияадминистративной процедуры, предусмотренной пп. 3.2.10 настоящего Регламента.
3.2.7.Подготовка проекта договора аренды земельного участка.
Основаниемдля начала административной процедуры является поступление в специализированныйотдел КЗР в порядке общего делопроизводства информации, полученной отуполномоченных органов и организаций в порядке ответа на запросы, а такжедокументов, фиксирующих результаты осмотра земельного участка.
Сотрудникспециализированного отдела КЗР, назначенный ответственным за формированиерезультата муниципальной услуги (далее - сотрудник КЗР, ответственный заформирование результата муниципальной услуги), осуществляет оценку поступившихдокументов и, при отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельногоучастка, выполняет подготовку проекта договора аренды испрашиваемого земельногоучастка в трех экземплярах и сопроводительного письма к нему, после чегопередает все подготовленные и полученные в ходе оказания муниципальной услугидокументы в юридический отдел для выполнения административной процедуры,предусмотренной п. 3.2.9настоящего Регламента.
Максимальныйсрок выполнения этого административного действия - 7 (семь) дней.
Результатомадминистративной процедуры является проект договора аренды земельного участка втрех экземплярах и сопроводительное письмо к нему.
3.2.8.Подготовка проекта решения об отказе в предоставлении земельного участка вформе постановления администрации Волгограда или в форме распоряжения КЗР (взависимости от компетенции).
Основаниемдля начала административной процедуры является поступление в специализированныйотдел КЗР в порядке общего делопроизводства: заявления лица, обратившегося заполучением муниципальной услуги, информации, полученной от уполномоченныхорганов и организаций в порядке ответа на запросы, а также документов,фиксирующих результаты осмотра земельного участка.
СотрудникКЗР, ответственный за формирование результата муниципальной услуги,осуществляет оценку поступивших документов и, при установлении наличия хотя быодного из оснований для отказа в предоставлении земельного участка,предусмотренных п. 2.8настоящего Регламента, выполняет подготовку проекта решения об отказе впредоставлении земельного участка, после чего передает решения, заявление и всеполученные в ходе оказания муниципальной услуги документы в соответствующийюридический отдел для выполнения административной процедуры, предусмотренной п. 3.2.9 настоящегоРегламента.
Максимальныйсрок выполнения этого административного действия - 7 (семь) дней.
Результатомадминистративной процедуры является проект постановления администрацииВолгограда об отказе в предоставлении земельного участка или распоряжения КЗРоб отказе в предоставлении земельного участка (в зависимости от полномочий).
3.2.9.Правовая экспертиза и подписание проекта договора аренды земельного участка илирешения об отказе в предоставлении земельного участка.
Основаниемдля начала административной процедуры является поступление от сотрудника КЗР,ответственного за формирование результата муниципальной услуги, всоответствующий юридический отдел в порядке общего делопроизводства: заявлениялица, обратившегося за получением муниципальной услуги, информации, полученнойот уполномоченных органов и организаций в порядке ответа на запросы,документов, фиксирующих результаты осмотра земельного участка, а также проектадоговора аренды в трех экземплярах и сопроводительного письма к нему или проектарешения об отказе в предоставлении земельного участка (далее - документов,фиксирующих результат муниципальной услуги).
Ответственныйисполнитель юридического отдела проверяет обоснованность и законность проектадокумента, фиксирующего результат муниципальной услуги, обеспечивает егосогласование, после чего документ, фиксирующий результат муниципальной услуги,передается на подписание должностному лицу, уполномоченному на подписаниерезультатов муниципальной услуги.
Должностноелицо, уполномоченное на подписание результатов муниципальной услуги,осуществляет подписание соответствующего документа, после чего документ,фиксирующий результат муниципальной услуги, передается в порядке общегоделопроизводства в КЗР для регистрации.
Максимальныйсрок выполнения данных административных действий не должен в общей сложностипревышать 7 (семь) дней.
3.2.10.Регистрация результата рассмотрения представленных заявителем документов.
Основаниемдля начала административной процедуры является поступление в канцелярию КЗР в порядкеобщего делопроизводства одного из следующих документов:
подписанногосо стороны арендодателя проекта договора аренды в трех экземплярах исопроводительного письма к нему;
решенияоб отказе в предоставлении земельного участка и сопроводительного письма кнему;
заявлениялица, обратившегося за получением муниципальной услуги, с уведомлением о еговозврате заявителю по основаниям, указанным в п. 2.7 настоящего Регламента.
Лицом,ответственным за выполнение административной процедуры, является сотрудник КЗР,ответственный за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги,который в рамках данной процедуры выполняет следующие последовательныедействия: регистрирует в автоматизированной системе документооборота результатрассмотрения представленных заявителем документов, фиксируя при этом состав иреквизиты документов, оформленных КЗР по результатам оказания муниципальнойуслуги.
Максимальныйсрок исполнения данной административной процедуры - 1 (один) день с моментапоступления документов в канцелярию КЗР.
Результатомадминистративной процедуры является присвоение индивидуального порядковогономера документам, оформленным по результатам рассмотрения представленныхзаявителем документов, и фиксация в автоматизированной системе документооборотадаты их издания, что служит основанием для начала исполнения следующихадминистративных процедур.
3.2.11.Выдача либо направление заявителю (его представителю) результата рассмотрениязаявления.
Основаниемдля начала административной процедуры является регистрация в автоматизированнойсистеме документооборота КЗР результатов рассмотрения заявления на получениемуниципальной услуги.
СотрудникКЗР, ответственный за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги,осуществляет сортировку полученных пакетов документов в соответствии соспособом предоставления результатов услуги, выбранным заявителем (егоуполномоченным представителем).
В случаеесли способ предоставления - почтовое отправление, сотрудник КЗР, ответственныйза выдачу результатов предоставления муниципальной услуги, осуществляетпередачу сформированного пакета документов на отправку заявителю в отделениеФГУП "Почта России".
В случаеесли способ предоставления - личное обращение, ответственный за выдачурезультатов услуги в порядке общего делопроизводства размещает сформированныекомплекты документов в соответствующей папке для выдачи заявителю (егоуполномоченному представителю) при личном обращении.
Приобращении заявителя ответственный за выдачу результатов муниципальной услуги(за выдачу документов) осуществляет прием и проверку документов, необходимыхдля предоставления результатов муниципальной услуги.
Максимальныйсрок выполнения данного действия составляет 15 минут.
Если необходимыедокументы в наличии, ответственный за выдачу результатов муниципальной услуги(за выдачу документов), осуществляет выдачу результатов муниципальной услугизаявителю и формирование записи о факте выдачи результатов муниципальнойуслуги.
В случаевыдачи письма с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услугизапись формируется на лицевой стороне второго экземпляра письма. Проставляютсядата и время выдачи пакета документов, подпись и расшифровка подписи заявителя(его уполномоченного представителя), получившего пакет документов.
Максимальныйсрок выполнения данного действия составляет 15 минут.
В случаеподачи заявителем заявления о предоставлении муниципальной услуги через МФЦсотрудник КЗР, ответственный за выдачу результатов предоставления муниципальнойуслуги, направляет документы, являющиеся результатом рассмотрения заявления, вМФЦ посредством курьерской доставки для последующей выдачи заявителю.
Способфиксации результата административной процедуры в зависимости от способа ееисполнения:
подписьзаявителя в журнале выдачи документов КЗР в случае выдачи результатарассмотрения заявления заявителю при его личном обращении в КЗР;
внесениесотрудником КЗР, ответственным за выдачу результатов предоставлениямуниципальной услуги, записи в журнале выдачи документов о передачесформированного пакета документов на отправку заявителю в отделение ФГУП"Почта России";
внесениесотрудником КЗР, ответственным за выдачу результатов предоставлениямуниципальной услуги, записи в журнале выдачи документов о направлениисформированного пакета документов в МФЦ для выдачи результата рассмотрениязаявления заявителю при его личном обращении в МФЦ.
Максимальныйсрок выполнения настоящей административной процедуры - 1 день.
СотрудникКЗР, ответственный за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги, впорядке общего делопроизводства осуществляет размещение пакета документов,сформированного в ходе предоставления муниципальной услуги, в архиве.
3.2.12.Особенности взаимодействия КЗР с заявителем, обратившимся с заявлением опредоставлении земельного участка в аренду с множественностью лиц на сторонеарендатора.
В течениетридцати дней со дня получения соответствующего заявления от одного изправообладателей здания, сооружения или помещений в них, когда имеютсяоснования для заключения договора аренды с множественностью лиц на сторонеарендатора, уполномоченный орган направляет иным правообладателям здания,сооружения или помещений в них, имеющим право на заключение договора арендыземельного участка, подписанный проект договора аренды с множественностью лицна стороне арендатора.
В течениетридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участкаправообладатели здания, сооружения или помещений в них обязаны подписать этотдоговор аренды и представить его в уполномоченный орган. Договор арендыземельного участка заключается с лицами, которые подписали этот договор арендыи представили его в уполномоченный орган в указанный срок.
В течениетрех месяцев со дня представления в уполномоченный орган договора арендыземельного участка, подписанного в соответствии с пунктом 1 настоящегоРегламента арендаторами земельного участка, уполномоченный орган обязанобратиться в суд с требованием о понуждении правообладателей здания, сооруженияили помещений в них, не представивших в КЗР подписанного договора арендыземельного участка, заключить этот договор аренды.
Уполномоченныйорган вправе обратиться в суд с иском о понуждении правообладателей здания,сооружения или помещений в них, расположенных на неделимом земельном участке,заключить договор аренды земельного участка, на котором расположены такиездание, сооружение, если ни один из указанных правообладателей не обратился сзаявлением о приобретении права на земельный участок.
Договораренды неделимого участка (раздел которого невозможно осуществить без нарушенийтребований к образуемым или измененным земельным участкам) с множественностьюлиц на стороне арендатора заключается с условием согласия сторон на вступлениев этот договор иных правообладателей здания, сооружения или помещений в них.
4. Формы контроля за исполнением настоящего
административногорегламента
4.1.Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, указанных в разделе 3 настоящегоадминистративного регламента, при предоставлении муниципальной услугиосуществляется председателем комитета, заместителем председателя комитета иначальниками отделов комитета в соответствии с их полномочиями.
4.2.Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает всебя проведение проверок, выявление и устранение нарушений порядка и сроковпредоставления муниципальной услуги, рассмотрение заявлений в ходепредоставления муниципальной услуги, содержащих жалобы на решения, действия(бездействие) сотрудников комитета. Проверка полноты и качества предоставлениямуниципальной услуги осуществляется в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации.
4.3.Проверка может быть плановая и внеплановая, комплексная или тематическая.Проверка также может проводиться по конкретному заявлению заявителя.
Проведениеплановых проверок осуществляется в соответствии с утвержденным графиком, но нереже одного раза в год.
Внеплановыепроверки проводятся по обращениям заявителей с жалобами на нарушение их прав изаконных интересов в ходе предоставления муниципальной услуги, а также наосновании документов и сведений, указывающих на нарушение исполнения настоящегоРегламента.
В ходеплановых и внеплановых проверок:
проверяетсязнание ответственными лицами требований настоящего Регламента, нормативныхправовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальнойуслуги,
проверяетсясоблюдение сроков и последовательности исполнения административных процедур,
выявляютсянарушения прав заявителей, недостатки, допущенные в ходе предоставлениямуниципальной услуги.
4.4.Ответственность специалистов комитета и должностных лиц комитета определяется всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Порезультатам проведенных проверок в случае выявления нарушений порядка и сроковпредоставления муниципальной услуги осуществляется привлечение виновных лиц кдисциплинарной ответственности в соответствии с действующим законодательствомРоссийской Федерации.
4.5.Заявители могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов,противоправных решениях, действиях или бездействии должностных лиц комитета,нарушении положений настоящего административного регламента, некорректномповедении или нарушении служебной этики.
4.6.Сообщение заявителя о нарушении предоставления муниципальной услуги должносодержать следующую информацию:
фамилию,имя, отчество заявителя (наименование юридического лица), его место жительстваили пребывания;
наименованиеоргана, должность, фамилию, имя и отчество специалиста (при наличииинформации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законныеинтересы заявителя;
сутьнарушенных прав и законных интересов, противоправного решения, действия(бездействия);
сведенияо способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотренияего сообщения.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий(бездействия) комитета, предоставляющего
муниципальнуюуслугу, а также должностных лиц комитета
5.1.Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование решений, действий(бездействия) комитета, должностных лиц комитета, принятых (осуществленных) припредоставлении муниципальной услуги.
Обжалованиезаявителями решений, действий (бездействия) комитета, должностных лиц комитетане лишает их права на обжалование указанных решений, действий (бездействия) всудебном порядке.
5.2.Предмет досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия)комитета, должностного лица комитета.
Заявительможет обратиться с жалобой в случаях:
нарушениясрока регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги;
нарушениясрока предоставления муниципальной услуги;
требованияу заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, субъекта Российской Федерации для предоставлениямуниципальной услуги;
отказа вприеме у заявителя документов, представление которых предусмотрено нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, субъекта Российской Федерации дляпредоставления муниципальной услуги;
отказа впредоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотреныфедеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, субъекта Российской Федерации;
требованияс заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотреннойнормативными правовыми актами Российской Федерации, субъекта РоссийскойФедерации;
отказакомитета, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица комитета,предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток иошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документахлибо нарушения установленного срока таких исправлений.
5.3.Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы.
5.3.1.Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме вкомитет. Жалобы на решения, принятые руководителем комитета, подаютсявышестоящему должностному лицу - главе администрации Волгограда.
5.3.2.Жалоба может быть направлена по почте, через МУ "МФЦ", сиспользованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официальногосайта комитета, единого портала государственных и муниципальных услуг либорегионального портала государственных и муниципальных услуг, а также на личномприеме в комитете согласно графику личного приема граждан.
5.3.3.Жалоба на действия (бездействие) комитета, должностных лиц комитета подается вписьменной форме на бумажном носителе, в электронной форме, а также в формеустного обращения:
почтовый(юридический) адрес: 400066, Волгоград, ул. им. Гагарина, 12;
телефон(факс): (8442) 23-13-65;
адресэлектронной почты: gorzem@volgadmin.ru;
адресофициального сайта администрации Волгограда: http://www.volgadmin.ru.
5.3.4.Жалоба должна содержать:
наименованиекомитета, сведения о должностном лице комитета, решения и действия(бездействие) которого обжалуются;
фамилию,имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя- физического лица, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица,а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты(при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответзаявителю;
сведенияоб обжалуемых решениях и действиях (бездействии) комитета, должностного лицакомитета;
доводы,на основании которых заявитель не согласен с решением и действием(бездействием) комитета, должностного лица комитета.
Заявителеммогут быть представлены документы либо их копии (при наличии), подтверждающиеего доводы.
5.4.Жалоба, поступившая в комитет, подлежит рассмотрению должностным лицом,наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочихдней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа комитета либо должностноголица комитета в приеме документов либо в исправлении допущенных опечаток иошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока такихисправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
Прирассмотрении жалобы заявителю предоставляется возможность ознакомления сдокументами и материалами, касающимися рассмотрения жалобы, если это незатрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанныхдокументах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственнуюили иную охраняемую законом тайну.
Основаниядля приостановления рассмотрения жалобы отсутствуют.
5.5. Порезультатам рассмотрения жалобы комитетом принимается решение об удовлетворениижалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенныхопечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услугидокументах, возврата денежных средств, взимание которых не предусмотренонормативными правовыми актами Российской Федерации, субъекта РоссийскойФедерации, муниципальными правовыми актами Волгограда, а также в иных формах,либо отказе в удовлетворении жалобы.
5.6. Непозднее дня, следующего за днем принятия соответствующего решения, заявителю вписьменной форме и (по его желанию) в электронной форме направляется мотивированныйответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.7. Вслучае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаковсостава административного правонарушения или преступления должностное лицокомитета, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительнонаправляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
5.8.Заявитель вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставлениямуниципальной услуги, а также решение, принятое по результатам рассмотренияжалобы в соответствии с пунктом5.5 настоящего Регламента, в судебном порядке в сроки, установленныезаконодательством Российской Федерации.
Комитет земельныхресурсов
администрацииВолгограда
Приложение 1
к административномурегламенту
предоставлениямуниципальной услуги
"Предоставлениеземельных участков,
государственнаясобственность
на которые неразграничена,
а также земельныхучастков,
находящихся вмуниципальной
собственностиВолгограда,
в аренду безпроведения торгов",
утвержденномупостановлением
администрацииВолгограда
от 22.06.2015 N865
Форма
В комитет земельных ресурсов
администрацииВолгограда
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка варенду без проведения торгов
От____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
______________________________________________________(далее - заявитель).
(для юридических лиц - полное наименование,организационно-правовая форма,
ОГРН, ИНН; для индивидуальных предпринимателей- фамилия, имя, отчество,
данные документа, удостоверяющего личность, ИНН, номер и дата выдачи
свидетельства о регистрации в налоговом органе; для физических лиц -
фамилия, имя, отчество,данные документа, удостоверяющего личность, ИНН)
В лице_______________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчествопредставителя заявителя)
действующего на основании_________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(номер и дата документа, удостоверяющегополномочия представителя
заявителя)
Адрес заявителя (с указанием почтовогоиндекса) _______________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(юридический и фактический адресюридического лица; адрес места
регистрации и фактического проживанияфизического лица)
Почтовый адрес для направлениякорреспонденции (с указанием индекса):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Контактные телефоны (факс) заявителя(-й)(представителя заявителя):
__________________________________________________________________________.
Прошу предоставить в аренду без проведения торгов земельный участок
площадью_________________________________________ кв. м, кадастровый номер
______________________________________________________,для следующих целей
использования земельногоучастка: _________________________________________
(указатьцель использования земельного
участка)
__________________________________________________________________________.
Земельный участок прошу предоставить на следующий срок
(устанавливается заявителем с учетом ограничений,предусмотренных п. 8 ст.
39.8 Земельного кодексаРоссийской Федерации):
__________________________________________________________________________.
Основание предоставления земельного участка без проведения торгов -
отношение заявителя кодной из следующих категорий /нужное отметить V/:
[1] физические лица - члены некоммерческойорганизации, обратившиеся
за получением в аренду земельного участка, образованного из земельного
участка, предоставленного этой некоммерческойорганизации для комплексного
освоения в целях индивидуального жилищногостроительства и не относящегося
к имуществу общегопользования (пп. 6 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);
[1] некоммерческие организации, созданные гражданами,обратившиеся за
получением в аренду земельного участка, образованного из земельного
участка, предоставленного этой некоммерческойорганизации для комплексного
освоения в целях индивидуального жилищногостроительства и не относящегося
к имуществу общего пользования, если это предусмотрено решением общего
собрания членов данной некоммерческой организации (пп. 6 п. 2 ст. 39.6 ЗК
РФ);
[1] физические лица - члены некоммерческой организации,созданной
гражданами для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства,
обратившиеся за получением в аренду земельногоучастка, образованного из
земельного участка,предоставленного данной некоммерческой организации (пп.
7 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);
[1] некоммерческие организации, обратившиеся за получением варенду
земельного участка, образованного в результате раздела ограниченного в
обороте земельного участка, предоставленногонекоммерческой организации,
созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного
хозяйства или для комплексного освоения территории вцелях индивидуального
жилищного строительства иотнесенного к имуществу общего пользования (пп. 8
п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);
[1] собственники зданий, сооружений, помещений в них и (или) лица,
которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного
ведения или на праве оперативного управления,обратившиеся за получением в
аренду земельных участков, на которых расположеныэти здания, сооружения
(пп. 9 п. 2 ст. 39.6 ЗКРФ);
[1] собственники объектов незавершенногостроительства, обратившиеся
за получением в аренду земельного участка, на котором расположеныэти
объекты, однократно для завершения их строительства (пп. 10 п. 2 ст. 39.6
ЗК РФ);
[1] физические лица для индивидуального жилищного строительства,
ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта,
садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским)
хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его
деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельногокодекса Российской
Федерации (пп. 15 п. 2ст. 39.6 ЗК РФ);
[1] физические и юридические лица - арендаторыземельных участков, в
том числе предоставленных для комплексногоосвоения территории, из которых
образованы истребуемыеземельные участки (пп. 5 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);
[1] юридические лица, у которых истребуемые земельные участки,
находятся в постоянном (бессрочном) пользовании, за исключением лиц,
предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации(пп. 11 п. 2 ст.
39.6 ЗК РФ);
[1] юридические лица, обратившиеся за получением в аренду земельных
участков в соответствии с указом илираспоряжением Президента Российской
Федерации (пп. 1 п. 2 ст.39.6 ЗК РФ);
[1] юридические лица, в соответствии с распоряжением Правительства
Российской Федерации, обратившиеся за получением в аренду муниципальных
земельных участков для размещения объектов социально-культурного
назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов(пп. 2. п. 2 ст.
39.6 ЗК РФ);
[1] юридические лица, в соответствии с распоряжением Губернатора
Волгоградской области, обратившиеся за получением варенду муниципальных
земельных участков для размещения объектов социально-культурного и
коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных
проектов (пп. 3. п. 2 ст.39.6 ЗК РФ);
[1] юридические лица, обратившиеся за получением в аренду
муниципальных земельных участков для выполнениямеждународных обязательств
Российской Федерации, а также для размещения объектов,предназначенных для
обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения,водоотведения, связи,
нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения
(пп. 4 п. 2 ст. 39.6 ЗКРФ);
[1] физические и юридические лица, с которыми заключен договор о
развитии застроенной территории, обратившиеся за получением в аренду
муниципального земельного участка, земельного участка, образованного в
границах застроеннойтерритории (пп. 13 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);
[1] юридические лица, заключившие договор об освоении территории в
целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном
освоении территории в целях строительства жилья экономического класса,
обратившиеся за получением в аренду земельного участка для освоения
территории в целях строительства жилья экономического класса или для
комплексного освоениятерритории в целях строительства жилья экономического
класса юридическому лицу(пп. 13.1 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);
[1] физические лица, имеющие право на первоочередное или внеочередное
приобретение земельных участков в соответствии сфедеральными законами и
законами субъектов Российской Федерации (пп. 14 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ)
/указать/________________________________________________________________.
[1] физические и юридические лица, взамен земельного участка,
предоставленного на праве аренды и изымаемого для государственныхили
муниципальных нужд (пп.16 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);
[1] физические или юридические лица, которые имеют право на
приобретение в собственность земельного участка, находящегося в
муниципальной собственности, без проведения торгов, в томчисле бесплатно,
если такой земельный участок зарезервирован для государственных или
муниципальных нужд либоограничен в обороте (пп. 18 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);
[1] физические лица, обратившиеся за получением в аренду
муниципального земельного участка для ведения огородничества (пп. 19 п. 2
ст. 39.6 ЗК РФ);
[1] арендатор земельного участка, если этотарендатор имеет право на
заключение нового договора аренды такого земельногоучастка (пп. 32 п. 2
ст. 39.6 ЗК РФ);
[1] иные случаи, предусмотренные федеральными законами и законами
субъекта РоссийскойФедерации /указать/: __________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Земельный участок имеет следующие адресныеориентиры:
___________________________________________________________________________
(город, село, наименование садоводческогообъединения, район,
__________________________________________________________________________.
N квартала, N участка, иныеадресные ориентиры)
Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель
использует земельный участок (на момент подачи настоящего
заявления):______________________________________________________________.
(название, номер, датавыдачи, выдавший орган)
Реквизиты решения об изъятии земельного участка (если участок
предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для муниципальных
нужд):___________________________________________________________________.
(название, номер, дата выдачи,выдавший орган)
Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления
земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок
образовывался или егограницы уточнялись на основании данного решения: ____
__________________________________________________________________________.
Перечень объектов недвижимости, расположенных на земельном участке
(заполняется при наличииобъектов недвижимости):
| N п/п | Наименование объекта | Собственник(-и) | Реквизиты правоустанавливающих документов | Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости <*> |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
<*> Заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов)
недвижимости (в %).
Основания возникновения права собственности на объект недвижимости у
заявителя:
___________________________________________________________________________
(указываются реквизиты правоустанавливающегодокумента: договора,
__________________________________________________________________________.
распорядительного акта органавласти, решения суда)
К заявлению прилагаются оригиналы (заверенные копии) следующих
документов:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Способ получения результата предоставления муниципальной услуги
/нужное отметить V/:
[1] в виде бумажного документа при личном обращении по меступодачи
заявления;
[1] в виде бумажного документа посредством почтового отправленияпо
адресу:__________________________________________________________________;
[1] в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте,
ссылка на которыйнаправляется уполномоченным органом заявителю посредством
электронной почты,e-mail: _______________________________________________;
[1] в виде электронного документа посредством электронной почты,
e-mail:
_______________________________________ __________________________.
(подпись заявителя/его
представителя)
Я согласен(-а) на обработку персональных данных в комитетеземельных
ресурсов администрацииВолгограда.
Заявитель:
___________________________________________ _________ __________________
(должность представителяюридического лица) (подпись) (Ф.И.О. заявителя/
________________________
его представителя)
"__"________________ 20__ г.
_______________________________________________________ ______________
(Ф.И.О. специалиста, принявшегодокументы) (подпись)
Расписка получена
"__"___________ 20__ г.
________________________________________________________ ______________
(фамилия, имя, отчествозаявителя или его представителя) (подпись)
Комитет земельныхресурсов
администрацииВолгограда
Приложение 2
кадминистративному регламенту
предоставлениямуниципальной услуги
"Предоставлениеземельных участков,
государственнаясобственность
на которые неразграничена,
а также земельныхучастков,
находящихся вмуниципальной
собственностиВолгограда,
в аренду безпроведения торгов",
утвержденномупостановлением
администрацииВолгограда
от 22.06.2015 N865
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ПРАВО ЗАЯВИТЕЛЯ НАПРИОБРЕТЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
Нижесимволом "*" обозначены документы, которые запрашиваются органом,уполномоченным на распоряжение земельными участками, посредствоммежведомственного информационного взаимодействия и которые заявитель вправепредставить по собственной инициативе.
| Категория заявителей | Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов |
| Юридические лица, в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации (пп. 1 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, пп. 1 п. 1.2.2 Регламента) | <*> Указ или распоряжение Президента Российской Федерации <*> Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок <*> Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке <*> Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (п. 21 Перечня, утв. приказом Минэкономразвития РФ N 1 от 12.01.2015) |
| Юридические лица, в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Волгограда, в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным Правительством Российской Федерации, на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности Волгограда (пп. 2. п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, пп. 2 п. 1.2.2 Регламента) | <*> Распоряжение Правительства Российской Федерации <*> Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок <*> Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке <*> Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (п. 22 Перечня, утв. приказом Минэкономразвития РФ N 1 от 12.01.2015) |
| Юридические лица, в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Волгограда, в соответствии с распоряжением высшего должностного лица субъекта Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным законами субъектов Российской Федерации (пп. 3 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, пп. 3 п. 1.2.2 Регламента) | <*> Распоряжение высшего должностного лица субъекта Российской Федерации <*> Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок <*> Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке <*> Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (п. 23 Перечня, утв. приказом Минэкономразвития РФ N 1 от 12.01.2015) |
| Юридические лица, приобретающие земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, в аренду для выполнения международных обязательств Российской Федерации (пп. 4 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, пп. 4 п. 1.2.2 Регламента) | Договор, соглашение или иной документ, предусматривающий выполнение международных обязательств (п. 24 Перечня, утв. приказом Минэкономразвития РФ N 1 от 12.01.2015) |
| Юридические лица, приобретающие земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, в аренду для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения (пп. 4 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, пп. 4 п. 1.2.2 Регламента) | Справка уполномоченного органа об отнесении объекта к объектам регионального или местного значения <*> Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке <*> Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок <*> Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (п. 25 Перечня, утв. приказом Минэкономразвития РФ N 1 от 12.01.2015) |
| Арендатор земельного участка, из которого образован испрашиваемый земельный участок (пп. 5 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, пп. 5 п. 1.2.2 Регламента) | Решение, на основании которого образован испрашиваемый земельный участок, принятое до 01 марта 2015 г. Договор аренды исходного земельного участка в случае, если такой договор заключен до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" <*> Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке <*> Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок <*> Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (п. 26 Перечня, утв. приказом Минэкономразвития РФ N 1 от 12.01.2015) |
| Арендатор земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории, из которого образован испрашиваемый земельный участок (пп. 5 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, пп. 5 п. 1.2.2 Регламента) | Договор о комплексном освоении территории <*> Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории <*> Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке <*> Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена), или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок <*> Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (п. 27 Перечня, утв. приказом Минэкономразвития РФ N 1 от 12.01.2015) |
| Член некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок, находящийся в муниципальной собственности Волгограда, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением участков, отнесенных к имуществу общего пользования (пп. 6 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, пп. 6 п. 1.2.2 Регламента) | Договор о комплексном освоении территории Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации Решение общего собрания членов некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю <*> Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории <*> Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке <*> Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок <*> Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (п. 28 Перечня, утв. приказом Минэкономразвития РФ N 1 от 12.01.2015) |
| Некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (пп. 6 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, пп. 6 п. 1.2.2 Регламента) | Договор о комплексном освоении территории Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка <*> Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории <*> Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке <*> Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок <*> Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (п. 29 Перечня, утв. приказом Минэкономразвития РФ N 1 от 12.01.2015) |
| Член некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, желающий приобрести в аренду земельный участок, образованный из земельного участка, предоставленного этой некоммерческой организации, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования. (пп. 7 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, пп. 7 п. 1.2.2 Регламента) | Решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением случаев, если такое право зарегистрировано в ЕГРП Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации Решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявителю <*> Утвержденный проект межевания территории <*> Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории) <*> Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке <*> Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок <*> Выписка из ЕГРЮЛ о некоммерческой организации, членом которой является гражданин (п. 30 Перечня, утв. приказом Минэкономразвития РФ N 1 от 12.01.2015) |
| Некоммерческая организация, созданная гражданами, желающая приобрести в аренду земельный участок, образованный в результате раздела ограниченного в обороте земельного участка, отнесенного к имуществу общего пользования, предоставленного этой организации для следующих целей использования: - для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства; - для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (пп. 8 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, пп. 8 п. 1.2.2 Регламента) | Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка <*> Утвержденный проект межевания территории <*> Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории) <*> Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке <*> Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок <*> Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (п. 31 Перечня, утв. приказом Минэкономразвития РФ N 1 от 12.01.2015) |
| Собственник здания, сооружения, помещений в них и (или) лицо, которому эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса, на праве оперативного управления, желающий приобрести в аренду земельный участок, на котором расположено здание, сооружение или помещение в них (пп. 9 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, пп. 9 п. 1.2.2 Регламента) | Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров <*> Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке <*> Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок <*> Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (п. 32 Перечня, утв. приказом Минэкономразвития РФ N 1 от 12.01.2015) |
| Собственник объекта незавершенного строительства, желающий приобрести в аренду земельный участок, на котором расположен этот объект незавершенного строительства (пп. 10 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, пп. 21 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пп. 10 п. 1.2.2 Регламента) | Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров <*> Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке <*> Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок <*> Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (п. 33 Перечня, утв. приказом Минэкономразвития РФ N 1 от 12.01.2015) |
| Юридическое лицо, использующее земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, за исключением органов государственной власти и органов местного самоуправления; государственных и муниципальных учреждений, казенных предприятий и центров исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий (пп. 11 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, пп. 11 п. 1.2.2 Регламента) | Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП <*> Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке <*> Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок <*> Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (п. 34 Перечня, утв. приказом Минэкономразвития РФ N 1 от 12.01.2015) |
| Лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, желающее приобрести в аренду земельный участок, находящийся в муниципальной собственности Волгограда, образованный в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии (пп. 13 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, пп. 12 п. 1.2.2 Регламента) | Договор о развитии застроенной территории <*> Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке <*> Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок <*> Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории <*> Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (п. 36 Перечня, утв. приказом Минэкономразвития РФ N 1 от 12.01.2015) |
| Юридическое лицо, с которым заключен договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Волгограда, предназначенного для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса (пп. 13.1 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, пп. 13 п. 1.2.2 Регламента) | Договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса <*> Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории <*> Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке <*> Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок <*> Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (п. 37 Перечня, утв. приказом Минэкономразвития РФ N 1 от 12.01.2015) |
| Юридическое лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Волгограда, предназначенного для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса (пп. 13.1 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, пп. 13 п. 1.2.2 Регламента) | Договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса <*> Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории <*> Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке <*> Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок <*> Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (п. 38 Перечня, утв. приказом Минэкономразвития РФ N 1 от 12.01.2015) |
| Гражданин, имеющий право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (пп. 14 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, пп. 14 п. 1.2.2 Регламента) | Выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков <*> Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке (в случае, если заявитель указал кадастровый номер земельного участка в заявлении) <*> Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок (п. 39 Перечня, утв. приказом Минэкономразвития РФ N 1 от 12.01.2015) |
| Гражданин, подавший заявление о предварительном согласовании предоставления или о предоставлении: - земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Волгограда, для индивидуального жилищного строительства; - земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, - земельного участка для садоводства, дачного хозяйства (пп. 15 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, пп. 15 и пп. 16 п. 1.2.2 Регламента) | Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если такое решение принято иным уполномоченным органом <*> Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке (в случае, если заявитель указал кадастровый номер земельного участка в заявлении) <*> Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок (п. 40 Перечня, утв. приказом Минэкономразвития РФ N 1 от 12.01.2015) |
| Гражданин или юридическое лицо, у которого изъят для муниципальных нужд предоставленный на праве аренды земельный участок (пп. 16 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, пп. 17 п. 1.2.2 Регламента) | Соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд <*> Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке <*> Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок <*> Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (п. 41 Перечня, утв. приказом Минэкономразвития РФ N 1 от 12.01.2015) |
| Лицо, которое имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского округа город-герой Волгоград, без проведения торгов, в том числе бесплатно, если такой земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд либо ограничен в обороте (пп. 18 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, пп. 18 п. 1.2.2 Регламента) | Документ, предусмотренный настоящим Перечнем, подтверждающий право заявителя на предоставление земельного участка в собственность без проведения торгов <*> Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке <*> Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок <*> Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (п. 44 Перечня, утв. приказом Минэкономразвития РФ N 1 от 12.01.2015) |
| Недропользователь, испрашивающий земельный участок, необходимый для проведения работ, связанных с пользованием недрами (пп. 2 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, пп. 19 п. 1.2.2 Регламента) | Выдержка из лицензии на пользование недрами, подтверждающая границы горного отвода (за исключением сведений, содержащих государственную тайну) <*> Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке <*> Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок <*> Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (п. 46 Перечня, утв. приказом Минэкономразвития РФ N 1 от 12.01.2015) |
| Лицо, с которым заключено концессионное соглашение, если испрашиваемый земельный участок необходим для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением (пп. 23 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, пп. 20 п. 1.2.2 Регламента) | Концессионное соглашение <*> Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке <*> Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок <*> Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (п. 50 Перечня, утв. приказом Минэкономразвития РФ N 1 от 12.01.2015) |
| Лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности Волгограда, предназначенном для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования (пп. 23.1 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, пп. 21 п. 1.2.2 Регламента) | Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования <*> Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории <*> Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке <*> Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок <*> Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (п. 51 Перечня, утв. приказом Минэкономразвития РФ N 1 от 12.01.2015) |
| Лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности Волгограда, предназначенном для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования (пп. 23.1 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, пп. 21 п. 1.2.2 Регламента) | Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования <*> Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории <*> Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке <*> Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок <*> Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (п. 52 Перечня, утв. приказом Минэкономразвития РФ N 1 от 12.01.2015) |
| Лицо, испрашивающее земельный участок для размещения водохранилища и (или) гидротехнического сооружения, если размещение этих объектов предусмотрено документами территориального планирования в качестве объектов федерального, регионального или местного значения (пп. 23.1 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, пп. 22 п. 1.2.2 Регламента) | <*> Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке <*> Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок <*> Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем <*> Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем (п. 54 Перечня, утв. приказом Минэкономразвития РФ N 1 от 12.01.2015) |
| Государственная компания "Российские автомобильные дороги" в отношении земельного участка в границах полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог (пп. 26 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, пп. 23 п. 1.2.2 Регламента) | <*> Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке <*> Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок <*> Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (п. 55 Перечня, утв. приказом Минэкономразвития РФ N 1 от 12.01.2015) |
| Открытое акционерное общество "Российские железные дороги" в отношении земельного участка, предназначенного для размещения объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования (пп. 27 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, пп. 24 п. 1.2.2 Регламента) | <*> Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке <*> Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок <*> Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (п. 56 Перечня, утв. приказом Минэкономразвития РФ N 1 от 12.01.2015) |
| Лицо, обладающее правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов на основании решения о предоставлении их в пользование, договора о предоставлении рыбопромыслового участка или договора пользования водными биологическими ресурсами в отношении земельного участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной указанными решением или договорами (пп. 29 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, пп. 25 п. 1.2.2 Регламента) | <*> Решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов либо договор о предоставлении рыбопромыслового участка, договор пользования водными биологическими ресурсами <*> Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке <*> Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок <*> Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (п. 58 Перечня, утв. приказом Минэкономразвития РФ N 1 от 12.01.2015) |
| Арендатор земельного участка, имеющий право на заключение нового договора аренды земельного участка (пп. 32 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, пп. 26 п. 1.2.2 Регламента) | Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП <*> Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке <*> Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок <*> Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (п. 61 Перечня, утв. приказом Минэкономразвития РФ N 1 от 12.01.2015) |
Комитет земельныхресурсов
администрацииВолгограда
Приложение 3
кадминистративному регламенту
предоставлениямуниципальной услуги
"Предоставлениеземельных участков,
государственнаясобственность
на которые неразграничена,
а также земельныхучастков,
находящихся вмуниципальной
собственностиВолгограда,
в аренду безпроведения торгов",
утвержденномупостановлением
администрацииВолгограда
от 22.06.2015 N865
БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
[1]Подача заявления[1]
в КЗР
,
\/ Подача заявления вМФЦ.
$ Передача заявления и
[1] Регистрация поступившего [1] [1]приложенных документов в КЗР [1]
[1] заявления и передача его [1] (1 день)
[1]ответственному исполнителю[1]<
КЗР (1 день)
,
\/
Экспертиза документов,
[1]представленных заявителем [1]
(3 дня)
,,
[1]
\/ \/
Формирование необходимых [1] Подготовка проекта уведомления о [1]
запросов и осмотр [1] [1] возврате заявления заявителю по
приобретаемого земельного [1] основаниям, установленным п. 2.7
[1]участка и расположенных на нем [1] Регламента (1 день)
объектов (10 дней) [1] ,
,,
\/ \/
Подготовка проекта [1] [1] Подготовка проекта решения об отказе в
договора аренды [1] [1]предоставлении земельного участка в форме[1]
[1]земельного участка (7 [1] [1] постановления администрации Волгограда
дней) [1][1] или вформе распоряжения КЗР (7 дней)
, , \/
\/ \/
[1] Подписание уведомления о
[1] Правовая экспертиза и подписание проекта [1][1] возврате заявления
договора аренды земельного участка или [1][1] заявителю уполномоченным
решения об отказе в предоставлении [1][1] лицом КЗР и передача
[1] земельного участка и передача документов [1][1] документов на регистрацию [1]
на регистрацию (7 дней) [1][1] (3 дня)
,,
\/ \/
[1] Регистрация результата рассмотренияпредставленных заявителем
документов (1 день)
,
\/
Выдача или направление заявителю (егопредставителю) результата
рассмотрения заявления (1день)
Комитет земельныхресурсов
администрацииВолгограда