Закон Волгоградской области от 24.12.2014 № 186-ОД
Об условиях приватизации здания учебного корпуса N 2
ЗАКОН
ВОЛГОГРАДСКОЙОБЛАСТИ
ОБ УСЛОВИЯХПРИВАТИЗАЦИИ ЗДАНИЯ УЧЕБНОГО КОРПУСА N 2
Принят Волгоградской областнойДумой 9декабря 2014 года
(В редакции Законов Волгоградской области
Статья 1
Утвердить условияприватизации объекта недвижимого имущества, являющегося частью объектакультурного наследия, находящегося в государственной собственностиВолгоградской области, - здания учебного корпуса N 2 общей площадью 771,1 кв.метра, кадастровый (или условный) номер 34:36:00 00 00:0000:18:415:002:000507350:0005,расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Камышин, ул. Некрасова, дом5, а также необходимого для использования указанного объекта недвижимостиземельного участка площадью 2384 кв. метра, кадастровый номер 34:36:000013:402.
Способ приватизации- продажа государственного имущества на аукционе.
Форма подачипредложений о цене - открытая.
Обременения обязательствамипо содержанию, сохранению и использованию объекта, являющегося частью объектакультурного наследия, - здания учебного корпуса N 2 устанавливаются согласноприложению к настоящему Закону на основании охранного обязательства от 24декабря 2012 года N 0214 АРС/2012.
Начальная цена имущества - 5187800 (пять миллионов стовосемьдесят семь тысяч восемьсот) рублей, в том числе здание учебного корпуса N2 - 3585800 (три миллиона пятьсот восемьдесят пять тысяч восемьсот) рублей,включая налог на добавленную стоимость 546986 (пятьсот сорок шесть тысячдевятьсот восемьдесят шесть) рублей; стоимость земельного участка - 1602000(один миллион шестьсот две тысячи) рублей, на основании отчета независимогооценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерацииоб оценочной деятельности (отчет N 17_054 об оценке рыночной стоимости зданияучебного корпуса N 2, составленный индивидуальным предпринимателем ДенисенкоДмитрием Владимировичем). (В редакцииЗакона Волгоградской области от 21.12.2017 №125-ОД)
Срок оплатыприватизированного объекта культурного наследия - единовременно в течение 10дней со дня заключения договора купли-продажи.
Статья 2
Настоящий Законвступает в силу со дня его официального опубликования.
И.о. Губернатора
Волгоградской области А.А.ФЕДЮНИН
24 декабря 2014 года
N 186-ОД
Приложение
к Закону Волгоградскойобласти
"Об условияхприватизации
здания учебногокорпуса N 2"
УСЛОВИЯ ОХРАННОГООБЯЗАТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ ЧАСТЬЮ ОБЪЕКТАКУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, - ЗДАНИЯ УЧЕБНОГО КОРПУСА N 2
Условия охранногообязательства здания учебного корпуса N 2:
использовать исключительнов качестве нежилого здания, без обустройства дополнительных помещений;
соблюдать требованиядействующего законодательства в сфере охраны объектов культурного наследия, недопускать повреждения, разрушения, уничтожения, изменения особенностей объектакультурного наследия, послуживших основанием для включения его в единыйгосударственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) народов Российской Федерации (предмет охраны), нарушенияустановленного порядка его использования;
обеспечивать режимсодержания и использования объекта культурного наследия, а также за счетсобственных средств проводить работы по сохранениюобъекта культурного наследия;
работы посохранению объекта культурного наследия, в том числе по разработке проектнойдокументации на производство работ по сохранению объекта культурного наследия,осуществлять на основании согласованного министерством культуры Волгоградскойобласти (далее - государственный орган) задания и письменного разрешениягосударственного органа, а проведение указанных работ - при наличиисогласованной проектной документации;
при подготовкепроектной документации и осуществлении производственных работ на объектекультурного наследия обеспечить их соответствие нормам и правилам проведенияреставрационных, ремонтных и строительных работ на объекте культурногонаследия;
незамедлительно (непозднее суток) извещать государственный орган обо всех известных повреждениях,авариях или иных обстоятельствах, причинивших ущерб объекту культурногонаследия или угрожающих причинением такого ущерба, и безотлагательно приниматьмеры для предотвращения дальнейшего разрушения, а также незамедлительнопроводить необходимые работы по его сохранению;
не использоватьобъект культурного наследия и его территорию:
под складыи производство взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющихинтерьер объекта культурного наследия, его фасад, а также материалов, имеющихвредные парогазообразные и иные выделения;
под производства,имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие наконструкции объекта культурного наследия, независимо от их мощности;
под производстваи лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследиятемпературно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;
не устанавливатьвывески на объекте культурного наследия и средства наружной рекламы в пределахего территории без письменного согласования государственного органа. Последемонтажа вывесок и других рекламных конструкций незамедлительно привестиместо, где размещалась реклама (вывеска), в надлежащее состояние;
осуществлять расходыпо содержанию объекта культурного наследия и поддерживать его в надлежащемтехническом, санитарном и противопожарном состоянии;
содержать вблагоустроенном состоянии территорию объекта культурного наследия, не допускатьиспользование территории под новое строительство и хозяйственные нужды, а такжепод иные цели, не соответствующие требованиям законодательства в сфере охраныобъектов культурного наследия;
не проводитьземляные работы в границах территории объекта культурного наследия безсогласования с государственным органом;
в случаеобнаружения в процессе работ не известных ранее элементов объектов культурногонаследия, представляющих историко-культурную ценность, в срок не позднее трехдней со дня обнаружения направить соответствующее письменное уведомление вгосударственный орган;
соблюдать требованиязаконодательства Российской Федерации в отношении порядка сохранения,содержания, использования и охраны объекта культурного наследия при передачеего во владение и (или) пользование третьим лицам;
при передачетретьим лицам вещных прав на объект культурного наследия обеспечиватьсоблюдение указанными лицами условий охранного обязательства, в том числе путемвключения в договоры требований о соблюдении условий охранного обязательства,касающихся использования объекта культурного наследия;
для внесениянеобходимых изменений в учетную документацию своевременно письменно уведомлятьгосударственный орган о смене собственника (пользователя) объекта культурногонаследия, всех изменениях, внесенных в техническую документацию объектакультурного наследия и связанного с ним земельного участка, с предоставлениемкопий соответствующих документов;
обеспечить порядоки условия доступа граждан к объекту культурного наследия, в том числе в научныхи образовательных целях (включая периодичность посещений, предельный размервзимаемой платы за посещения, а также основания и порядок изменения указанныхусловий);
беспрепятственно допускать в рабочие дни с 9.00 до 18.00 часовпредставителей государственного органа (при предъявлении ими действительногослужебного удостоверения) с целью осуществления контроля за соответствиемпорядка сохранения, содержания и использования данного объекта культурногонаследия условиям охранного обязательства и требованиям действующегозаконодательства в сфере охраны объектов культурного наследия, предоставлятьгосударственному органу необходимые документы и информацию, относящиеся кпредмету контроля;
предоставлять полные и достоверные сведения, подтверждающиевыполнение условий охранного обязательства и мероприятий по сохранению объектакультурного наследия, указанных в акте технического состояния, с приложениемнеобходимой документации, подтверждающей проведение соответствующих работ, ихобъем, характеристики применяемых материалов, технологий и методик, а такжеиные сведения, относящиеся к выполнению условий охранного обязательства.