Постановление Правительства Волгоградской области от 18.04.2014 № 209-п
Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Мамаев курган" - место ожесточенных боев в 1942-1943 гг.", а также режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 18 апреля 2014 г. N 209-п Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Мамаев курган" - место ожесточенных боев в 1942-1943 гг.", а также режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон (В редакции Постановления Правительства Волгоградской области от 30.05.2014 г. N 278-п) В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации", пунктом 28 Положения о зонахохраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)народов Российской Федерации, утвержденного постановлениемПравительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315 "Обутверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", истатьей 10 Закона Волгоградской области от 01 июля 2009 г. N 1908-ОД"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)народов Российской Федерации на территории Волгоградской области"Правительство Волгоградской области постановляет: 1. Утвердить: схему границ зон охраны объекта культурного наследияфедерального значения "Мамаев курган" — место ожесточенных боев в1942-1943 гг." согласно приложению 1; описание границ зон охраны объекта культурного наследияфедерального значения "Мамаев курган" - место ожесточенных боев в1942-1943 гг." согласно приложению 2; режимы использования земель и градостроительные регламенты вграницах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения"Мамаев курган" - место ожесточенных боев в 1942-1943 гг." согласноприложению 3. 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования. Вице-губернатор - председатель Правительства Волгоградской области О.В.Керсанов ВНИМАНИЕ! Доступ пользователей информацией в сети Интернет к приложению 1"Схема границ зон охраны объекта культурного наследия федеральногозначения "Мамаев курган" - место ожесточенных боев в 1942—1943 гг." кпостановлению Правительства Волгоградской области от 18 апреля 2014 г.N 209-п "Об утверждении границ зон охраны объекта культурногонаследия федерального значения "Мамаев курган" - место ожесточенныхбоев в 1942-1943 гг.", а также режимов использования земель иградостроительных регламентов в границах данных зон" осуществляется поадресу: http://www.volganet.ru/export/sites/volga/files/Prilogeniel.jpg Начальник отдела редакционного и документационного обеспечения аппарата Губернатора и Правительства Волгоградской области Е.И.Суворова ПРИЛОЖЕНИЕ 2 к постановлению Правительства Волгоградской области от 18 апреля 2014 г. N 209-п ОПИСАНИЕ границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Мамаев курган" – место ожесточенных боев в 1942-1943 гг." 1. Описание границы охранной зоны Охранная зона объекта культурного наследия федерального значения"Мамаев курган" - место ожесточенных боев в 1942-1943 гг." (далееименуется - Мамаев курган) обозначена литерой ОЗ-1. Исходная точка 1 границы охранной зоны ОЗ-1 расположена навосточной стороне ул.Землячки в 100 метрах к западу отул.Рокоссовского и в 90 метрах от главного железнодорожного пути.Далее граница проходит: от точки 1 до точки 2 - на северо-восток 135 метров, пересекаяглавный железнодорожный путь; от точки 2 до точки 4 - на юго-восток 185 метров, пересекаяул.Рокоссовского, и далее параллельно главному железнодорожному пути; от точки 4 до точки 8 - на юго-восток 620 метров параллельноглавному железнодорожному пути; от точки 8 до точки 11 - на юго-восток 450 метров параллельноглавному железнодорожному пути; от точки 11 до точки 13 - на юг 490 метров параллельно главномужелезнодорожному пути до дендропарка; от точки 13 до точки 15 - на восток по южной границе дендропарка325 метров до западного края проезжей части просп.им.В.И.Ленина; от точки 15 до точки 19 - на юг 1170 метров по западному краюпроезжей части просп.им.В.И.Ленина до въезда на автостоянку; от точки 19 до точки 20 - на северо-запад вдоль автостоянки 120метров; от точки 20 до точки 21 - на север 40 метров; от точки 21 до точки 22 - на северо-восток 70 метров; от точки 22 до точки 23 - на северо-запад 70 метров дожелезнодорожного пути; от точки 23 до точки 28 - на юго-запад вдоль железнодорожногопути 590 метров; от точки 28 до точки 31 - на северо-запад 100 метров, пересекаяжелезнодорожный путь; от точки 31 до точки 32 - на запад 260 метров по севернойгранице гаражного комплекса; от точки 32 до точки 33 - на северо-запад 125 метров, пересекаяавтодорогу (правый съезд) в развязке на ул.им.Рокоссовского; от точки 33 до точки 37 - на север по западному краю автодороги410 метров; от точки 37 до точки 39 - на северо-запад по западному краюавтодороги 330 метров; от точки 39 до точки 42 - на север по западному краю автодороги490 метров до ул.им.Покрышкина; от точки 42 до точки 43 - на запад по южному краюул.им.Покрышкина 74 метра до местного проезда; от точки 43 до точки 45 - по восточному краю местного проезда насевер 230 метров; от точки 45 до точки 47 - по восточному краю местного проезда насевер 430 метров; от точки 47 - по восточному краю местного проезда насеверо-запад в исходную точку 1. 2. Описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2.1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельностисостоит из 10 участков, обозначенных литерами: Р-1, Р-la, Р-2, Р-3,Р-4, Р-5, Р-6, Р-7, Р-8, Р-9. 2.2. Участок Р-1 охватывает территорию кварталов малоэтажнойзастройки частного сектора к северу от Мамаева кургана. Исходная точка 1 границы участка Р-1 находится на восточнойстороне ул.им.Лермонтова в 100 метрах к северу от железнодорожногомоста через эту улицу. Далее граница проходит: от точки 1 до точки 4 - на восток по правому краю оврага 400метров с переходом на ул.Волочаевскую; от точки 4 до точки 7 - по южной стороне ул.Волочаевской 798метров до ул.2-й Горной; от точки 7 до точки 8 — на юг 70 метров от ул.2-й Горной дозападного края проезжей части местного проезда, проходящего повосточному краю кварталов малоэтажной застройки; от точки 8 до точки 11 - на юг 764 метра по западному краюпроезжей части местного проезда до ул.2-й Малой; от точки 11 до точки 11(03-1) - на запад по ул.2-й Малой 160метров до железнодорожной насыпи; от точки 11(03-1) до точки 3(03-1) - по железнодорожной насыпина северо-запад 980 метров до ул.им.Лермонтова; (В редакции Постановления Правительства Волгоградской области от 30.05.2014 г. N 278-п) от точки 3(03-1) - на север в исходную точку 1. 2.3. Участок Р-la охватывает территорию, примыкающую к участкуР-1 с востока, и представляет собой промзону с неплотной застройкой ималоинтенсивным использованием. Исходная точка 1 границы участка Р-la находится на территориипромзоны между точкой 8(Р-1) и пл.Возрождения на просп.им.В.И.Ленина.Далее граница проходит: от точки 1 до точки 2 - на восток 140 метров до пл.Возрождения; от точки 2 до точки 4 - на юг через пл.Возрождения попросп.им.В.И.Ленина до железнодорожного моста 180 метров; от точки 4 до точки 5 - на юг через железнодорожный мост 47метров; от точки 5 до точки 6 - на юг по западной сторонепросп.им.В.И.Ленина 513 метров; от точки 6 до точки 15(ОЗ-1) - на юг по западной сторонепросп.им.В.И.Ленина 466 метров в точку 15 на границе ОЗ-1; от точки 15(ОЗ-1) до точки 13(ОЗ-1) - на запад 320 метров погранице 03-1 до главного железнодорожного пути на границе участка Р-1; от точки 13(03-1) до точки 11(03-1) - на север 494 метра погранице 03-1 до угла границы участка Р-1; от точки 11(ОЗ-1) до точки 11(Р-1) - на восток 130 метров погранице участка Р-1; от точки 11(Р-1) до точки 8(Р-1) - на север 760 метров погранице участка Р-1 вдоль железнодорожного пути; от точки 8(Р-1) - на юго-восток 180 метров в исходную точку 1. 2.4. Участок Р-2 расположен к западу от просп.им.В.И.Ленина, ксеверу от новой дороги на мост через р.Волгу (ул.им.Землянского),между железной дорогой и охранной зоной Мамаева кургана. На этойтерритории находятся многоэтажные жилые дома, открытое акционерноеобщество "Волгоградский завод тракторных деталей и нормалей" (далееименуется - метизный завод) и электроподстанции. (В редакцииПостановления Правительства Волгоградской областиот 30.05.2014 г. N 278-п) Исходная точка 1 границы участка Р-2 находится с севернойстороны пересечения просп.им.В.И.Ленина и моста через р.Волгу(ул.им.Землянского). Далее граница проходит: от точки 1 до точки 4 - на северо-запад по северной сторонемоста через р.Волгу (ул.им.Землянского) 600 метров; от точки 4 до точки 8 - на северо-восток 336 метров вдольжелезнодорожного пути до ул.им.Глазкова; от точки 8 до точки 9 - на северо-запад 18 метров; от точки 9 до точки 28(ОЗ-1) - на северо-восток 170 метров вточку 28 на границе ОЗ-1; от точки 28(ОЗ-1) до точки 23(03-1) - по границе ОЗ-1 в точку 23(северо-восточный угол территории электроподстанции); от точки 23(03-1) до точки 19(ОЗ-1) - по границе ОЗ-1 допросп.им.В.И.Ленина; от точки 19(ОЗ-1) до точки 10 - на юго-запад 790 метров позападной стороне просп.им.В.И.Ленина до юго-восточного угла жилогодома N 53 по просп.им.В.И.Ленина; от точки 10 до точки 11 - на запад 30 метров по границетерритории объекта культурного наследия регионального значения"Комплекс застройки пр.Ленина", 1950-е гг. (далее именуется - Комплексзастройки пр.Ленина) и по северному торцу дома N 58 попросп.им.В.И.Ленина; от точки 11 до точки 12 - огибая дом N 58 по просп.им.В.И.Ленинас западной стороны по его отмостке 94 метра до внешнего огражденияметизного завода; от точки 12 до точки 13 - на юго-запад по ограждению метизногозавода 300 метров вдоль просп.им.В.И.Ленина; от точки 13 до точки 14 - на северо-запад 42 метра досеверозападного угла дома N 55 по просп.им.В.И.Ленина; от точки 14 до точки 15 - на юго-запад по западному фасаду домаN 55 по просп.им.В.И.Ленина и границе территории Комплекса застройкипр.Ленина 54 метра; от точки 15 до точки 16 - на северо-запад по границе территорииКомплекса застройки пр.Ленина 56 метров до северо-западного угла домаN 53 по просп.им.В.И.Ленина; от точки 16 до точки 17 - на юго-запад по западному фасаду домаN 53 по просп.им.В.И.Ленина 61 метр до его юго-западного угла; от точки 17 до точки-18 - на юго-восток по южному фасаду дома N53 по ул.Дымченко 78 метров до юго-восточного угла здания по просп.им.В.И. Ленина; от точки 18 до точки 21 - на юго-запад по границе территорииКомплекса застройки пр.Ленина и западной стороне просп.им.В.И.Ленина18 метров до сквера на пересечении ул.Дымченко и просп.им.В.И.Ленина; от точки 21 - на юго-запад 177 метров по западной сторонепросп.им.В.И.Ленина в исходную точку 1. (В редакции Постановления Правительства Волгоградской областиот 30.05.2014 г. N 278-п) 2.5. Участок Р-3 расположен к западу от участка Р-2 междуохранной зоной Мамаева кургана, транспортной развязкой поул.им.Рокоссовского и железной дорогой. Исходная точка 1 границы участка Р-3 находится у подножияжелезнодорожной насыпи с северной стороны в 194 метрах к юго-западу отточки 29 03-1. Далее граница проходит: от точки 1 до точки 3 - на юго-запад вдоль железной дороги 290метров; от точки 3 до точки 6 - на север по восточной стороне эстакадымоста через р.Волгу 395 метров до ул.им.Рокоссовского; от точки 6 до точки 7 - на северо-восток 78 метров до площадкинасосной станции; от точки 7 до точки 32(03-1) - на восток 67 метров до точки32(ОЗ-1); от точки 32(03-1) до точки 29(03-1) - по границе ОЗ-1 на восток; от точки 29(03-1) - на юго-запад 194 метра в исходную точку 1. 2.6. Участок Р-4 - это территория между просп.им.В.И.Ленина имуниципальным учреждением культуры "Центральный парк культуры иотдыха" (далее именуется - Центральный парк), от которого она отделенаул.Батальонной, застроена многоэтажными жилыми домами. Исходная точка границы участка Р-4 находится с западной сторонытрамвайного пути по просп.им.В.И.Ленина около юго-западного углаасфальтированной площадки перед Центральным стадионом. Далее границапроходит: от точки 1 до точки 2 - на восток 50 метров, пересекаяасфальтированную площадку под углом 45 градусов до восточного ее края; от точки 2 до точки 3 - на юго-восток 200 метров до северногоугла Центрального парка; от точки 3 до точки 4 - на юго-запад 150 метров по границе междуЦентральным парком и жилой застройкой до ул.Батальонной; от точки 4 до точки 7 - на юго-запад 600 метров по западномукраю проезжей части ул.Батальонной до южной границы Центральногопарка; от точки 7 до точки 8 - на юг 11 метров до земельного участкаторгового центра "Европа"; от точки 8 до точки 9 - на запад 84 метра; от точки 9 до точки 10 - на северо-запад южнеедвенадцатиэтажного здания 134 метра до западной стороны трамвайногопути по просп.им.В.И.Ленина; от точки 10 - на северо-восток вдоль трамвайного пути попросп.им.В.И.Ленина 820 метров через точки 11-13 в исходную точку 1. 2.7. Участок Р-5 - это территория, примыкающая к мосту черезр.Волгу. Исходная точка 1 границы участка Р-5 находится на южной сторонеплощадки перед входом в парк "Баку", который является частьюЦентрального парка. Далее граница проходит: от точки 1 до точки 2 - на юг по краю площадки перед входом впарк "Баку" 10 метров; от точки 2 до точки 3 - на восток 170 метров до площадки спамятным знаком местонахождения штаба генерала Родимцева; от точки 3 до точки 5 - на юго-запад 280 метров по верхнейбровке берегового откоса до моста через р.Волгу; от точки 5 до точки 7 - на северо-запад 465 метров до западнойстороны трамвайного пути по просп.им.В.И.Ленина; от точки 7 до точки 10(Р-4) - по трамвайному пути попросп.им.В.И.Ленина на север 106 метров; от точки 10(Р-4) — на восток по границе участка Р-4 через точки9(Р-4), 8(Р-4), 7(Р-4) в исходную точку 1. 2.8. Исходная точка границы участка Р-6 находится всеверовосточном углу асфальтированной площадки перед Центральнымстадионом. Далее граница проходит: от точки 1 до точки 2 - на северо-запад 20 метров до западнойстороны трамвайного пути по просп.им.В.И.Ленина; от точки 2 до точки 3 - на северо-восток 165 метров потрамвайному пути по просп.им.В.И.Ленина до сквера перед трамвайнойостановкой "Мамаев курган" на просп.им.В.И.Ленина; от точки 3 до точки 6 - на юго-восток 458 метров в створесеверовосточного фасада здания федерального государственногобюджетного образовательного учреждения высшего профессиональногообразования "Волгоградская государственная академия физическойкультуры" (далее именуется - академия физической культуры), далее поограждению территории академии физической культуры; от точки 6 до точки 7 - на юго-запад 163 метра под углом 90градусов по границе с территорией участка Р-9; от точки 7 до точки 8 - на северо-запад под углом 90 градусов278 метров; (В редакции Постановления Правительства Волгоградскойобласти от 30.05.2014 г. N 278-п) от точки 8 до точки 2А(Р-4) - на юго-запад под углом 90градусов 407 метров; (В редакции Постановления ПравительстваВолгоградской области от 30.05.2014 г. N 278-п) от точки 2А(Р-4) до точки 2(Р-4) - на северо-запад 153 метра допросп.им.В.И.Ленина; (В редакции Постановления ПравительстваВолгоградской области от 30.05.2014 г. N 278-п) от точки 2(Р-4) - на северо-восток по западному краюасфальтированной площадки перед Центральным стадионом 412 метров висходную точку 1. 2.9. Участок Р-7 - это территория Центрального стадиона.Исходная точка 1 границы участка Р-7 находится на бровке берегового откоса по ул.им.маршала Чуйкова в юго-восточном углутерритории Р-9. Далее граница проходит: от точки 1 до точки 2 - на юг вниз по грунтовой дороге 101 метрдо площадки, расположенной на склоне, по главной оси Центральногостадиона; от точки 2 до точки 3 - на юго-запад по западной сторонеплощадки, расположенной на склоне по главной оси Центральногостадиона, параллельно урезу воды р.Волги 312 метров; от точки 3 до точки 2А(Р-4) - на северо-запад под углом 90градусов по границе между Центральным стадионом и Центральным паркомдо ул.Батальонной (не доходя до ее угла 19 метров) 387 метров; (Вредакции Постановления Правительства Волгоградской областиот 30.05.2014 г. N 278-п) от точки 2А(Р-4) до точки 8(Р-6) - на северо-восток под углом 90градусов 407 метров по территории Центрального стадиона дотренировочного поля; (В редакции Постановления ПравительстваВолгоградской области от 30.05.2014 г. N 278-п) от точки 8(Р-6) - на юго-восток под углом 90 градусов 325 метровв исходную точку 1. 2.10. Участок Р-8 - это примыкающая к эспланаде часть территориизакрытого акционерного общества "Металлургический завод "КрасныйОктябрь" (далее именуется - завод "Красный Октябрь") вместе с узкойполоской жилой застройки (один многоэтажный жилой дом (общежитие) поул.им.маршала Чуйкова) и гостиничным комплексом "Турист" на берегур.Волги. Исходная точка 1 границы участка Р-8 находится на восточнойстороне ул.Химической на расстоянии 220 метров от границы участка Р-7и юго-западного угла производственного корпуса завода "КрасныйОктябрь", выходящего на просп.им.В.И.Ленина. Далее граница проходит: от точки 1 до точки 5 - на юго-восток 500 метров по территориизавода "Красный Октябрь" до границы участка Лнд-3 на ул.им.маршалаЧуйкова; от точки 5 до точки 7(Лнд-4) - на юго-запад 234 метра по границеучастка Лнд-3 и ул.им.маршала Чуйкова; от точки 7(Лнд-4) до точки 2(Лнд-4) - на северо-запад 498 метровпо границе с участком Лнд-4 до ул.Химической; от точки 2(Лнд-4) - на северо-восток 220 метров по ул.Химическойв исходную точку 1. 2.11. Участок Р-9 - это небольшой свободный от застройкиучасток, примыкающий с северо-востока к Центральному стадиону. Исходная точка 1 границы участка Р-9 совпадает с исходной точкой1 границы участка Р-7. Далее граница проходит: от точки 1(Р-7) до точки 7(Р-6) - на северо-запад 85 метров погранице участка Р-7; от точки 7(Р-6) до точки 6(Р-6) - на северо-восток по границеучастка Р-7 164 метра; от точки 6(Р-6) до точки 8(Лнд-4) - на юго-восток под углом 90градусов 85 метров до ул.им.маршала Чуйкова; от точки 8(Лнд-4) - на юго-запад по ул.им.маршала Чуйкова 164метра в исходную точку 1 (Р-7). 3. Описание границы зоны охраняемого природного ландшафта 3.1. Территория зоны охраняемого природного ландшафта состоит изпяти участков, которые отличаются по своему расположению наместности, характеру природного ландшафта и задачам, которые онивыполняют по отношению к мемориальному комплексу "ГероямСталинградской битвы" на Мамаевом кургане. На схеме границ эти участкиобозначены литерами Лнд-1, Лнд-2, Лнд-3, Лнд-4 и Лнд-5. 3.2. Участок Лнд-1 расположен с северо-западной, западной июго-западной стороны от Мамаева кургана и представляет собойестественный пологий склон с характерным степным ландшафтом. Данныйучасток выполняет задачу буферной зоны между Мамаевым курганом игородской застройкой с западной его стороны. Исходная точка границы участка Лнд-1 находится наул.Рокоссовского на северном окончании транспортной развязки нарасстоянии 30 метров от точки 37(ОЗ-1). Далее граница проходит: от точки 1 до точки 6 - на юг по западной проезжей частитранспортной развязки 440 метров до начала моста через овраг Долгий; от точки 6 до точки 8 - на запад 55 метров до жилого квартала поул.Курской; от точки 8 до точки 9 - на северо-запад 50 метров, пересекаяул.Курскую; от точки 9 до точки 23 — на север 395 метров по правому берегуоврага Долгий; от точки 23 до точки 27 - на северо-запад 350 метров по правомукраю оврага Долгий до начала ул.Рижской; от точки 27 до точки 28 - на запад по северной границе жилыхкварталов 335 метров, пересекая ул.Рижскую, до ул.Можайской; от точки 28 до точки 29 - на север 183 метра до местногопроезда; от точки 29 до точки 30 - на запад по местному проезду 517метров до ул.Космонавтов; от точки 30 до точки 33 - на северо-восток по ул.Космонавтов 632метра до квартала многоэтажных домов; от точки 33 до точки 34 - на север 100 метров по фасадупятиэтажного дома; от точки 34 до точки 35 - на северо-восток 180 метров доземельного участка городского водопроводного хозяйства; от точки 35 до точки 36 - на восток по южной стороне огражденияучастка городского водопроводного хозяйства 215 метров; от точки 36 до точки 37 - на северо-восток по южной границеучастка городского водопроводного хозяйства 100 метров; от точки 37 до точки 38 - на север по границе участка городскоговодопроводного хозяйства 300 метров до местного проезда; от точки 38 до точки 42 - на северо-восток по местному проезду555 метров до ул.им.Землячки; от точки 42 до точки 46 - на юг по западной сторонеул.им.Землячки 790 метров; от точки 46 до точки 1(ОЗ-1) — на юго-восток 44 метра, пересекаяул.им.Землячки; от точки 1(03-1) до точки 42(03-1) -на юг по восточной сторонеул.им.Землячки 727 метров по границе ОЗ-1 до ул.Космонавтов; от точки 42(03-1) до точки 41(03-1) - на восток поул.Космонавтов 25 метров до ул.им.Рокоссовского; от точки 41(ОЗ-1) до точки 37(ОЗ-1) - на юг по западной сторонеул.им.Рокоссовского 839 метров по границе ОЗ-1; от точки 37(03-1) - на юг к исходной точке 1. 3.3. Участок Лнд-2 - это территория Центрального парка культурыи отдыха, расположенная между ул.Батальонной и верхней бровкойберегового откоса. Исходная точка 1 границы участка Лнд-2 находится на верхнейбровке берегового откоса на северо-восточном краю Центрального паркана расстоянии 74 метра от территории Центрального стадиона и в 170метрах от уреза воды р.Волги, совпадает с точкой 1 границы участкаЛнд-5. Далее граница проходит: от точки 1(Лнд-5) до точки 16(Лнд-3) - на юго-запад по границеЦентрального парка 244 метра; от точки 16(Лнд-3) до точки 3(Р-5) - на юго-запад по границеЦентрального парка 238 метров до южного края Центрального парка иплощадки с памятным знаком штаба генерала Родимцева; от точки 3(Р-5) до точки 7(Р-4) — на северо-запад по границе Р-5и южному краю Центрального парка 300 метров до ул.Батальонной; от точки 7(Р-4) до точки 1(ТП-23) - на северо-восток 352 метрапо западному краю проезжей части ул.Батальонной в точку 1 на восточныйугол ограждения детского сада; от точки 1(ТП-23) до точки 4(Р-4) - на северо-восток 310 метровпо западному краю проезжей части ул.Батальонной; от точки 4(Р-4) до точки 3(Р-4) — на северо-восток 150 метров доасфальтированного проезда между Центральным стадионом и Центральнымпарком; от точки 3(Р-4) до точки 4(Р-7) - на юго-восток 265 метров погранице между Центральным стадионом и Центральным парком через точки6(Р-7), 5(Р-7); от точки 4(Р-7) до точки 1 (Лнд-5) - на юго-запад 74 метра висходную точку 1. 3.4. Участок Лнд-3 - это территория естественного природногоберегового откоса между мостом через р.Волгу и территорией завода"Красный Октябрь". Исходная точка 1 границы участка Лнд-3 находится в севернойчасти участка берегового откоса на расстоянии 27 метров ксеверо-востоку от точки 5 на границе участка Р-8 и 114 метров от урезаводы р.Волги. Далее граница проходит: от точки 1 до точки 5 - на север по бровке берегового откоса игранице территории завода "Красный Октябрь" 195 метров; от точки 5 до точки 8 - на восток 78 метров по границетерритории завода "Красный Октябрь"; от точки 8 до точки 11 - на юго-восток 118 метров до уреза водыр.Волги; от точки 11 до точки 12 - на юг по урезу воды р.Волги 2060метров; от точки 12 до точки 15 - на юго-запад 133 метра вверх посклону; от точки 15 до точки 4(Р-5) - на запад 82 метра в точку 4 погранице с участком Р-5; от точки 4(Р-5) до точки 3(Р-5) - на северо-восток по границе сучастком Р-5 262 метра; от точки 3(Р-5) до точки 16 - на северо-восток по границе сучастком Лнд-2; от точки 16 до точки 17 - на юго-восток по границе с участкомЛнд-5 296 метров; от точки 17 до точки 18 - на северо-восток по границе с участкомЛнд-5 80 метров до границы участка Р-4; от точки 18 до точки 19 - на северо-запад по границе с участкомЛнд-5 до угла территории объекта культурного наследия "Место, где былиблиндажи командующего 62-й Армией генерал-лейтенанта Чуйкова ВасилияИвановича в 1942 г."; от точки 19 до точки 3(Р-7) - на северо-восток 215 метров; от точки 3(Р-7) до точки 2(Р-7) - на северо-восток 312 метров; от точки 2(Р-7) до точки 1(Р-7) на северо-восток 100 метров; от точки 1(Р-7) до точки 8(Лнд-4) на северо-восток по границе сучастком Р-9 165 метров до границы с участком Лнд-4; от точки 8(Лнд-4) до точки 7(Лнд-4) на северо-восток по границес участком Лнд-4 162 метра до границы с участком Р-8; от точки 7(Лнд-4) до точки 5(Р-8) на северо-восток по границе сучастком Р-8 234 метра до угла границы участка Р-8; от точки 5(Р-8) - на северо-восток 27 метров в исходную точку1. (В редакции Постановления Правительства Волгоградской областиот 30.05.2014 г. N 278-п) 3.5. Участок Лнд-4 - это незастроенная территория эспланадыдлиной более 500 метров, шириной более 150 метров и с перепадомвысотных отметок 23 метра, расположенная по главной композиционной осимемориального комплекса "Героям Сталинградской битвы" на Мамаевомкургане между просп.им.В.И.Ленина, промышленной территорией, береговымоткосом и Центральным стадионом. Исходная точка границы участка Лнд-4 находится на севернойстороне асфальтированной площадки остановки общественного транспорта"Мамаев курган" в начале ул.Химической, на противоположной (восточной)стороне от ансамбля "Площадь вводной композиции" попросп.им.В.И.Ленина. Далее граница проходит: от точки 1 до точки 3 - на юго-восток 52 метра досеверо-западного угла промздания по ул.Химической; от точки 3 до точки 5 - на юго-восток вдоль торцевого фасадапромздания 125 метров до северо-западного угла общежития (дом N 71а); от точки 5 до точки 6 - на юго-восток по фасаду общежития N 71апо ул.им.маршала Чуйкова 280 метров до его противоположного торца; от точки 6 до точки 7 - на юго-восток 83 метра до ул.им.маршалаЧуйкова и верхней бровки берегового откоса; от точки 7 до точки 8 - на юго-запад по ул.им.маршала Чуйкова ибровке берегового откоса 326 метров до территории Центральногостадиона в точку 8 на границе с участком Р-9; от точки 8 до точки 6(Р-6) - на северо-запад 84 метра по границес участком Р-9; от точки 6(Р-6) до точки 5(Р-6) — на северо-восток 164 метра погранице с участком Р-6; от точки 5(Р-6) до точки 3(Р-6) - по границе участком Р-6 насеверо-запад 457 метров до трамвайного пути по просп.им.В.И.Ленина; от точки 3(Р-6) - по трамвайному пути по просп.им.В.И.Ленина насеверо-восток 154 метра в исходную точку 1. 3.6. Участок Лнд-5 - это территория берегового откоса междумостом через р.Волгу и территорией завода "Красный Октябрь". Ссеверо-востока его граница примыкает к территории объекта культурногонаследия "Место, где были блиндажи командующего 62-й Армиейгенерал-лейтенанта Чуйкова Василия Ивановича в 1942 г.". Насеверо-западе участок граничит с участком Лнд-2, а на юго-западе июго-востоке с участком Лнд-3. Исходная точка границы участка Лнд-5 находится в юго-западномуглу границы территории объекта культурного наследия "Место, где былиблиндажи командующего 62-й Армией генерал-лейтенанта Чуйкова ВасилияИвановича в 1942 г.". Далее граница проходит: (В редакцииПостановления Правительства Волгоградской областиот 30.05.2014 г. N 278-п) от точки 1 до точки 18(Лнд-3) - на юго-восток 100 метров до углаграницы территории объекта культурного наследия "Место, где былиблиндажи командующего 62 армией генерал-лейтенанта Чуйкова ВасилияИвановича в 1942 г."; от точки 18(Лнд-3) до точки 17(Лнд-3) - на юго-запад 240 метровпо границе участка Лнд-3 до поворота; от точки 17(Лнд-3) до точки 16(Лнд-3) - на северо-запад 100метров по границе участка "Лнд-3" до границы участка Лнд-2; от точки 16(Лнд-3) — на северо-восток 243 метра по границеучастка Лнд-2 в исходную точку 1. 4. Таблица координат характерных точек границ зон охраны Вице-губернатор — руководитель аппарата Губернатора и Правительства Волгоградской области А.В.Бургучев ПРИЛОЖЕНИЕ 3 к постановлению Правительства Волгоградской области от 18 апреля 2014 г. N 209-п РЕЖИМЫ использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Мамаев курган" - место ожесточенных боев в 1942—1943 гг." 1. Режимы использования земель и градостроительный регламент на территории охранной зоны На территории охранной зоны запрещается: 1) строительство, за исключением строительства объектов,необходимых для: обслуживания и функционирования объектов культурного наследия; регенерации или воссоздания утраченных объектов, скульптур,скульптурных деталей, архитектурной среды и отдельных элементовобъекта культурного наследия; установки дополнительных мемориальных знаков и памятныхобъектов, посвященных Сталинградской битве; ликвидации или реконструкции дисгармоничных объектов; реконструкции нейтральных объектов и объектовисторико-архитектурной среды; ведения ограниченного нового строительства объектов, имеющихнепосредственное отношение к мемориальному комплексу "ГероямСталинградской битвы" на Мамаевом кургане, его поддержанию иэксплуатации, а также дальнейшей мемориализации, закреплению памятиновых поколений; устройства остановочных пунктов с пассажирскими платформами,подходами и подъездами к ним на железной дороге; прокладки подземных инженерных коммуникаций, ремонтасуществующих объектов инженерной инфраструктуры; прокладки проездов и подъездов к объектам, устройства стоянокавтотранспорта в целях использования данного объекта культурногонаследия; 2) реконструкция дисгармоничных, нейтральных объектов и объектовисторико-архитектурной среды, не соответствующаяобъемно-пространственным и архитектурным параметрам, устанавливаемымдля историко-архитектурной среды в специально разработанном проекте,согласно пункту 12 статьи 35 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации без согласования с государственным органом охраны наследия всоответствии с подпунктом 9 пункта 2 статьи 33 Федерального закона от25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) народов Российской Федерации"; 3) строительство железобетонных заборов, заборов изпрофилированного металла и глухих ограждений; 4) проведение земляных работ, не имеющих отношения к объектукультурного наследия и археологическим исследовательским работам; 5) ведение хозяйственной деятельности, проведение любых работ,негативно влияющих на состояние объекта культурного наследия,нарушающих сложившийся исторический ландшафт и отдельные его элементы,приводящих к нарушению геологического и гидрологического режимов; 6) прокладка новых транзитных автомагистралей и дорог иизменение существующих красных линий улиц; 7) прокладка наземных инженерных коммуникаций; 8) посадка высокорослых деревьев, которые могут в дальнейшемзакрывать для обозрения объекты культурного наследия; 9) нарушение и искажение природной и историко-архитектурнойсреды и облика объектов культурного наследия; 10) применение уличных рекламных растяжек; 11) устройство и установка рекламных щитов, не имеющих отношенияк памятникам; 12) благоустройство и озеленение территории без специальноразработанного проекта, исключающего негативное воздействие на объектыкультурного наследия, а также на инженерно-геологические игидрологические условия территории. 2. Режимы использования земель и градостроительный регламент на территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2.1. На территории участка Р-1 запрещается: изменение функционального назначения территории; строительство дымовых труб (выше 20 метров), мачт радиорелейнойсвязи; строительство (размещение) промышленных, коммунально-складских итранспортных объектов; прокладка наземных инженерных коммуникаций; ведение хозяйственной деятельности, негативно влияющей натехническое состояние объектов культурного наследия; строительство объектов выше четырех этажей (13,5 метра докарниза и 16 метров до конька при вальмовой или двускатной кровле); строительство и реконструкция объектов с объединением болеечетырех домовладений или земельных участков, на которых данныедомовладения расположены; прокладка подземных инженерных коммуникаций, кроме необходимыхдля функционирования существующей застройки; изменение сложившейся планировочной структуры (красные линиизастройки, дороги, улицы, проезды). Строительство новых объектов возможно только на основаниииндивидуальных проектов. 2.2. На территории участка Р-la запрещается: строительство (размещение) новых промышленных и складскихпредприятий; строительство (размещение) трамвайных, троллейбусных иавтобусных парков; строительство многоэтажных гаражей-стоянок; строительство объектов выше семи этажей и объектов смаксимальной отметкой верха покрытия, превышающей 21 метр от отметкицоколя; прокладка наземных инженерных коммуникаций; строительство новых жилых объектов без разработки индивидуальныхпроектов; строительство объектов общественно-культурного назначения, заисключением строительства в целях создания архитектурного ансамбляобщегородского значения; прокладка подземных инженерных коммуникаций, за исключениемкоммуникаций, необходимых для функционирования существующей застройки; изменение сложившейся планировочной структуры (красные линиизастройки, дороги, улицы, проезды). Строительство новых жилых объектов возможно только на основаниииндивидуальных проектов. 2.3. На территории участка Р-2 запрещается: строительство (размещение) промышленных и коммунально-складскихобъектов; строительство объектов с максимальной отметкой верха покрытия,превышающей 36 метров от поверхности земли; ведение хозяйственной деятельности, негативно влияющей натехническое состояние объектов культурного наследия (вибрационныенагрузки, химические выбросы и другое). 2.4. На территории участка Р-3 запрещается: строительство объектов с максимальной отметкой верха покрытия,превышающей 15 метров от поверхности земли; строительство (размещение) промышленных и складских объектов. 2.5. На территории участка Р-4 запрещается: строительство и реконструкция жилых, торговых,общественно-культурных, офисных, спортивных объектов с максимальнойотметкой верха покрытия, превышающей 25 метров от поверхности земли; строительство и реконструкция иных объектов инфраструктуры,кроме необходимых для функционирования микрорайона, с использованиемприспособляемых первых этажей домов и пристроек для размещенияуказанных объектов с максимальной отметкой верха покрытия, превышающей25 метров от поверхности земли; строительство (размещение) промышленных и складских объектов; прокладка наземных инженерных коммуникаций; изменение существующей планировочной организации территории; прокладка инженерных коммуникаций, за исключением необходимыхдля функционирования существующей застройки. 2.6. На территории участка Р-5 запрещается: строительство (размещение) объектов жилого, промышленного,торгового назначения, многоэтажных автостоянок, за исключениемобъектов инфраструктуры, необходимых для функционирования ужесуществующих построек, а также строительства автомобильных проездов иподъездов, автостоянок; реконструкция существующих построек с превышением пределов ихсуществующих габаритов (не выше 14 метров). 2.7. На территории участка Р-6 запрещается: строительство новых объектов с максимальной отметкой верхапокрытия более 15 метров от поверхности земли и реконструкциясуществующих построек, приводящая к увеличению их высотных параметроввыше отметки в 15 метров от поверхности земли; размещение мемориальных знаков, посвященных Сталинградской битвеи связанным с ней событиям, без проектных разработок, согласованных сминистерством культуры Волгоградской области; изменение внешних границ земельного участка футбольногостадиона. 2.8. На территории участка Р-7 запрещается: строительство, за исключением строительства футбольного стадионас максимальной отметкой верха покрытия до 50 метров от поверхностиземли и сопутствующих инженерных сооружений, а также прокладки новыхавтомобильных проездов, расширения существующих, организации наземныхи подземных автостоянок; строительство и реконструкция объектов, выходящих за пределыустановленных параметров; прокладка подземных инженерных коммуникаций, за исключениемнеобходимых для функционирования футбольного стадиона. 2.9. На территории участка Р-8 запрещается: строительство новых объектов с максимальной отметкой верхапокрытия более 25 метров; реконструкция существующих объектов, приводящая к превышению25-метровой отметки верха покрытия объекта; строительство (размещение) новых промышленных и складскихпредприятий; строительство (размещение) трамвайных, троллейбусных иавтобусных парков; строительство (размещение) многоэтажных гаражей-стоянок; прокладка наземных инженерных коммуникаций; строительство и реконструкция объектов, выходящих за пределыустановленных параметров; изменение сложившейся планировочной структуры (красная линияпросп.им.В.И.Ленина, ул.им.Маршала Чуйкова, наб.62-й Армии). Строительство и реконструкция объектов возможна только наосновании индивидуальных проектов. 2.10. На территории участка Р-9 запрещается: строительство объектов выше 21 метра от поверхности земли; строительство корпуса гостиницы с контрастным по отношению коблику футбольного стадиона внешним архитектурным видом; строительство и реконструкция объектов, выходящих за пределыпараметров, установленных настоящим регламентом; прокладка наземных инженерных коммуникаций; благоустройство территории без специального проекта вертикальнойпланировки с возможностью искусственного укрепления склона и бровкиберегового откоса для прекращения его оползания, а также задернования,высевания травы и другой укрепляющей растительности, создания видовыхплощадок. 3. Режимы использования земель и градостроительный регламент на территории зоны охраняемого природного ландшафта 3.1. На территории участка Лнд-1 запрещается: организация парка с неограниченным древостоем; строительство капитальных зданий и сооружений, за исключениемстроительства одноуровневых автомобильных стоянок, плоскостныхспортивных сооружений и площадок, подземных инженерных коммуникаций; размещение временных павильонов, не имеющих рекреационногоназначения, за исключением павильонов на остановках общественноготранспорта; размещение временных павильонов высотой более 4,2 метра; строительство капитальных зданий и сооружений; изменение существующего рельефа (подсыпка и срезка более 1,5метра, разработка карьеров); проведение земляных работ, не имеющих отношения к прокладкеподземных инженерных коммуникаций; свалка бытового и строительного мусора; строительство наземных инженерных коммуникаций; строительство автостоянок, площадок, объектов рекреационного илимемориального назначения, выходящих за пределы настоящего регламента; массовое высаживание высокорослых деревьев во избежаниенарушения существующих визуальных связей. 3.2. На территории участка Лнд-2 запрещается: установка аттракционов и непосредственно связанных с нимиинженерных и технических сооружений без проекта ландшафтно-визуальногоанализа, подтверждающего отсутствие негативного влияния на объекткультурного наследия; строительство капитальных зданий и сооружений, за исключениемстроительства автомобильных подъездов, подземных инженерныхкоммуникаций; проведение земляных работ, не связанных с прокладкой подземныхинженерных коммуникаций; свалка бытового и строительного мусора; прокладка наземных инженерных коммуникаций. 3.3. На территории участка Лнд-3 запрещается: благоустройство территории без специального проекта вертикальнойпланировки с возможностью искусственного укрепления и уполаживаниясклонов откоса для прекращения их оползания, а также задернования,высевания травы и другой укрепляющей растительности, создания берм ивидовых площадок; высадка деревьев, кустарников и цветников на верхней набережнойи площадках на склоне без специального дендрологического проекта; строительство капитальных зданий и сооружений, за исключениемпрокладки пешеходных дорожек и устройства лестничных вертикальныхсвязей между площадками и бермами, прокладки автомобильной дороги скарманами для остановки общественного транспорта и павильонами вуровне нижней набережной, устройства подземных, полуподземных иназемных стоянок легкового автотранспорта линейного типа (вытянутыхвдоль берега), прокладки подземных инженерных коммуникаций, устройстваоткрытых и закрытых искусственных водотоков, водосборных галерей исооружений (бассейнов) для ливневой водоочистки; проведение земляных работ, не имеющих отношения к прокладкеподземных инженерных коммуникаций и мероприятиям по укреплению иблагоустройству склона; свалка бытового и строительного мусора; прокладка наземных инженерных коммуникаций. 3.4. На территории участка Лнд-4 запрещается: строительство капитальных зданий и сооружений, за исключениемпрокладки пешеходных дорожек, скверов, площадок для отдыха, устройстваподпорных стенок и лестниц, фонтанов, мемориальных и декоративныхскульптур, устройства автомобильных проездов, наземных и подземныхавтомобильных стоянок, прокладки подземных инженерных коммуникаций; проведение земляных работ, не имеющих отношения к прокладкеподземных инженерных коммуникаций, террасированию склона иблагоустройству территории; устройство террас более 4,5 метра высотой при террасированиисклона; прокладка наземных инженерных коммуникаций; устройство ограждений. 3.5. На территории участка Лнд-5 запрещается: размещение инженерных сооружений, не отвечающих следующимусловиям: высотные параметры не выше 6 метров до верхней отметкикровли; нейтральное цветовое решение фасадов; без архитектурныхакцентов; обязательное устройство "кулис" из зеленых насаждений(крупномерные деревья, кустарники) со стороны берега р.Волги.Проведение работ должно осуществляться на основе проекта сландшафтно-визуальным анализом, подтверждающим отсутствие негативноговлияния на объект культурного наследия; проведение земляных работ, не имеющих отношения к прокладкеподземных инженерных коммуникаций и мероприятиям по укреплению иблагоустройству склона; свалка бытового и строительного мусора; прокладка наземных инженерных коммуникаций; устройство ограждений. Вице-губернатор - руководитель аппарата Губернатора и Правительства Волгоградской области А.В.Бургучев