Постановление Правительства Волгоградской области от 19.03.2013 № 118-п

                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ                          

                    ПРАВИТЕЛЬСТВА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ               

      от 19 марта 2013 г.

      N 118-п

           О мерах по развитию строительства жилья экономического     

                 класса на территории Волгоградской области           

    
          
      (В редакции Постановлений Правительства Волгоградской области
      

    
  

             от 13.11.2013 г. N 641-п;

  

                            от 28.07.2014 г. N 385-п;                 

  

              Постановлений Администрации Волгоградской  области 

  

                 от 13.11.2017 № 593-п)           

  

      В   соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,

Федеральным законом от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ "О содействии развитию

жилищного строительства", в целях реализации государственной программы

    Волгоградской  области     "Обеспечение доступным и комфортным жильем 

  

    жителей   Волгоградской области" на 2016 - 2020 годы,    утвержденной 

  

    постановлением   Администрации Волгоградской    области от 08 февраля 

  

    2016 г. N 46-п "Об утверждении государственной программы Волгоградской

  

     области   "Обеспечение   доступным    и комфортным    жильем жителей 

  

Волгоградской области" на  2016 - 2020 годы",  повышения эффективности

использования  земельных  участков,  государственная  собственность на

которые не разграничена, в городе Волгограде - административном центре

Волгоградской    области   и   земельных   участков,   находящихся   в

государственной  собственности  Волгоградской  области,  Правительство

Волгоградской области постановляет: (В      редакции     Постановления

    Правительства  Волгоградской  области     от  28.07.2014  г.  N 385-п;

  

       Постановления       Администрации       Волгоградской       области

  

         от 24.07.2017 № 378-п)

  

           
    
      (Пункт 1 исключен  -  Постановление Администрации Волгоградской
    
    
      

    
  

области от 13.11.2017 № 593-п)

      2.  Образовать  комиссию  по  вопросам   комплексного   освоения

земельных   участков,  государственная  собственность  на  которые  не

разграничена,  в   городе   Волгограде   -   административном   центре

Волгоградской    области   и   земельных   участков,   находящихся   в

государственной   собственности   Волгоградской   области,   в   целях

строительства жилья экономического класса (далее именуется - комиссия)

и утвердить ее состав согласно приложению 2.

      3. Установить, что комиссия в месячный срок со  дня  поступления

от  арендатора  земельного  участка, предоставленного для комплексного

освоения в целях строительства жилья экономического класса,  проектной

    документации    утверждает    заключение   о   соответствии   (или   о
  

несоответствии) указанных в  проектной  документации  жилых  помещений

условиям  отнесения  жилых  помещений к  жилью  экономического класса,

    утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим

  

    функции по выработке   и    реализации    государственной   политики и

  

    нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры,

  

    градостроительства (далее именуются-условия отнесения жилых помещений к
  

жилью экономического класса), и представляет  указанное  заключение  в

министерство  по  управлению  государственным имуществом Волгоградской

области. (В редакции Постановления Администрации Волгоградской области

    от 13.11.2017 № 593-п)
  

      В случае  если  в  соответствии  с  заключением  комиссии  жилые

помещения, строящиеся на арендуемом земельном участке для комплексного

освоения  в  целях  строительства,  жилья  экономического  класса,  не

соответствуют    условиям    отнесения   жилых   помещений   к   жилью

экономического класса, а также в иных  случаях  нарушения  арендатором

условий договора аренды земельного участка для комплексного освоения в

целях  строительства  жилья  экономического  класса  министерство   по

управлению  государственным имуществом Волгоградской области принимает

в отношении арендатора меры ответственности, предусмотренные договором

аренды   земельного   участка   для   комплексного  освоения  в  целях

    строительства жилья экономического класса (далее именуется  —  договор
  

аренды земельного участка).

          
    4.   Установить,    что    арендаторы  
     
      земельных    участков,

  

    государственная  собственность  на  которые  не разграничена, в городе

  

    
      Волгограде
    
      —  административном  центре  Волгоградской   области   или

  

    земельных   участков,   находящихся  в  государственной  собственности

  

    Волгоградской области, осуществляющие комплексное освоение  земельного

  

    участка  в  целях  жилищного строительства, заключившие договор аренды

  

    такого  земельного   участка   до   вступления   в   силу   настоящего

  

    постановления,   вправе   обратиться   в  министерство  по  управлению

  

    государственным  имуществом    Волгоградской  области  с  заявлением ,

  

    
      форма
    
     которого устанавливается комитетом по управлению государственным

  

     имуществом Волгоградской    области,  о применении  в  отношении  их 

  

    с 01 января 2013 г. при расчете арендной платы  за земельный   участок

  

       коэффициента   категории   арендатора земельного участка из земель 

  

     населенных  пунктов, предусмотренного приложением 6 к Порядку расчета

  

     арендной платы за  земельные  участки, государственная  собственность

  

     на         которые         не         разграничена,   и     земельные

  

    участки,   находящиеся   в   собственности   Волгоградской    области,

  

    
      утвержденному
    
     постановлением Администрации Волгоградской области от 22

  

    августа 2011 г. N 469-п, и  принятии  обязательств  продать  гражданам

  

    или  построить  и  передать  гражданам,  с которыми заключены договоры

  

    участия в долевом строительстве жилья, не  менее  70  процентов  жилых

  

    помещений,  соответствующих  условиям  отнесения  к  жилым  помещениям

  

    экономического класса, цена не менее 50 процентов которых определяется

  

    исходя  из  цены  1 кв.метра общей площади такого жилого помещения, не

  

    превышающей средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади  жилья

  

    по   Волгоградской   области,  определяемой  в  установленном  порядке

  

    уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом

  

    исполнительной   власти.   (В   редакции  Постановления  Администрации

  

    
      Волгоградской области от 24.07.2017 № 378-п)
    
    
      

    
  

          
    Установить,  что  арендаторы земельных участков, государственная

  

    
      собственность
    
      на  которые  не  разграничена,  в  городе  Волгограде -

  

    административном  центре Волгоградской области или земельных участков,

  

    
      находящихся
    
      в  государственной  собственности  Волгоградской области,

  

    
      осуществляющие
    
       комплексное   освоение  земельного  участка  в  целях

  

    жилищного  строительства, заключившие договор аренды такого земельного

  

    участка  после  вступления  в  силу  настоящего  постановления, вправе

  

    обратиться  в  министерство  по  управлению государственным имуществом

  

    Волгоградской  области с заявлением о применении в отношении их с даты

  

    заключения  договора  аренды  земельного  участка при расчете арендной

  

    платы   за   земельный   участок   коэффициента  категории  арендатора

  

    земельного  участка  из  земель  населенных  пунктов, предусмотренного

  

    приложением  6  к Порядку расчета арендной платы за земельные участки,

  

    государственная  собственность на которые не разграничена, и земельные

  

    участки,    находящиеся   в   собственности   Волгоградской   области,

  

    
      утвержденному
    
     постановлением Администрации Волгоградской области от 22

  

    августа 2011 г. N 469-п, и принятии обязательств продать гражданам или

  

    построить  и передать гражданам, с которыми заключены договоры участия

  

    в  долевом строительстве жилья, не менее 70 процентов жилых помещений,

  

    
      соответствующих
    
      условиям  отнесения к жилым помещениям экономического

  

    класса, цена не менее 50 процентов которых определяется исходя из цены

  

    1  кв.метра  общей  площади  такого  жилого  помещения, не превышающей

  

    средней   рыночной   стоимости  1  кв.метра  общей  площади  жилья  по

  

    Волгоградской    области,   определяемой   в   установленном   порядке

  

    уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом

  

    исполнительной власти. (Дополнен    -    Постановление   Правительства

  

    
      Волгоградской области от 28.07.2014 г. N 385-п)
    
    
      

    
  

          При  поступлении  в  министерство  по управлению государственным

  

    имуществом   Волгоградской  области  заявления  арендатора  земельного

  

    участка,  государственная  собственность на который не разграничена, в

  

    
      городе
    
      Волгограде - административном центре Волгоградской области или

  

    земельного   участка,  находящегося  в  государственной  собственности

  

    Волгоградской области, осуществляющего комплексное освоение земельного

  

    участка  в  целях  жилищного строительства, министерство по управлению

  

    государственным  имуществом Волгоградской области в течение 10 рабочих

  

    дней  со  дня  получения заявления направляет заявителю дополнительное

  

    соглашение  к  ранее  заключенному договору аренды земельного участка,.

  

    
      (В  редакции  Постановления Правительства Волгоградской области
    
    
      

    
  

     от 28.07.2014 г. N 385-п)

  

          Министерство   по    управлению    государственным    имуществом

  

    Волгоградской  области  в течение 10 рабочих дней со дня представления

  

    арендатором  земельного  участка,  указанного  в   настоящем   пункте,

  

    проектной  документации  на  строящееся  (проектируемое)  на земельном

  

    
      участке
    
     жилье передает ее  на  рассмотрение  комиссии  для  подготовки

  

    заключения, предусмотренного пунктом 3 настоящего постановления.
  

    
            
      (В  редакции  Постановления  Правительства Волгоградской области
      

    
  

    от 25.04.2013 г. N 211-п)
  

      5.  Министерству  по   управлению   государственным   имуществом

Волгоградской области:

      выступать организатором аукционов по продаже права на заключение

договоров  аренды земельных участков, государственная собственность на

которые  не  разграничена,  в  городе  Волгограде  -  административном

центре  Волгоградской  области  или  земельных участков, находящихся в

государственной собственности Волгоградской области;

      осуществлять  материально-техническое  обеспечение  деятельности

комиссии;

           
    
      (Исключен  -  Постановление Администрации Волгоградской области
    
  

           
    от  24.07.2017  №  378-п)

  

     7.  Рекомендовать  органам  местного самоуправления Волгоградской

области  принять  муниципальные правовые акты по вопросам комплексного

освоения   земельных    участков,    находящихся    в    муниципальной

собственности,  и земельных участков, государственная собственность на

которые не разграничена, в целях  строительства  жилья  экономического

класса с учетом положений настоящего постановления.

      8. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания

и подлежит официальному опубликованию.

      Вице-губернатор - председатель

      Правительства Волгоградской области                 О.В.Керсанов

    
      (Приложение   1   утратило  силу     -    Постановление  Администрации
    
    
      

    
  

    
      Волгоградской области от 13.11.2017 № 593-п)
    
    
      

    
  

      ПРИЛОЖЕНИЕ 2

      к постановлению

      Правительства

      Волгоградской области

      от 19 марта 2013 г. N 118-п

                                       СОСТАВ                             

  

                комиссии по вопросам комплексного освоения земельных      

  

                 участков, государственная собственность на которые       

  

              не разграничена, в городе Волгограде - административном     

  

                 центре Волгоградской области и земельных участков,       

  

                    находящихся в государственной собственности           

  

                    Волгоградской области, в целях строительства          

  

                             жилья экономического класса                  

  

    
      (В   редакции   Постановления   Администрации   Волгоградской  области
    
    
      

    
  

    от 24.07.2017 № 378-п)

  

Кузнецова Светлана Юрьевна	-	председатель комитета строительства Волгоградской области, председатель комиссии
Бегункова Ольга Александровна	-	заместитель председателя комитета строительства Волгоградской области, секретарь комиссии
Брагина Светлана Сергеевна	-	начальник отдела аренды земельных участков комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области
Водолагин Сергей Николаевич	-	начальник отдела предоставления земельных участков для целей строительства комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области
Касимовский Владимир Алексеевич	-	главный градостроитель - начальник отдела градостроительного планирования муниципального бюджетного учреждения "Институт градостроительного планирования Волгограда "Мегаполис" (по согласованию)
Корольков Александр Владимирович	-	начальник отдела правовой работы государственного казенного учреждения Волгоградской области "Управление капитального строительства" (по согласованию)
Ларина Татьяна Владимировна	-	первый заместитель председателя комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области
Мананкова Галина Николаевна	-	заместитель начальника правового управления комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области - начальник отдела нормотворческой работы
Петров Эдвин Юрьевич	-	руководитель департамента по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда (по согласованию)
Прохорова Елена Николаевна	-	председатель комитета архитектуры и градостроительства Волгоградской области
Самойленко Станислав Александрович	-	заместитель руководителя департамента по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда (по согласованию)
Сторожук Александр Владимирович	-	руководитель инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области

 

Вице-губернатор - руководитель

аппарата Губернатора

Волгоградской области

Е.А.ХАРИЧКИН

          Вице-губернатор - руководитель аппарата

  

          Губернатора и Правительства

  

          Волгоградской области А.А.Федюнин
  

    
            
      (В  редакции  Постановления  Правительства Волгоградской области
      

    
  

    от 28.07.2014 г. N 385-п)