Постановление Администрации Волгоградской области от 25.02.2016 № 61-п
Об утверждении Порядка реализации жилищных сертификатов, предоставляемых гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, произошедшей 20 декабря 2015 г., связанной со взрывом в многоквартирном жилом доме, расположенном...
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
от 25 февраля 2016 г.
N 61-п
Об утверждении Порядка реализации жилищныхсертификатов, предоставляемых гражданам, утратившим жилые помещения врезультате чрезвычайной ситуации, произошедшей 20 декабря 2015 г.,связанной со взрывом в многоквартирном жилом доме,расположенном по адресу: Волгоград, ул. Космонавтов, д. 47
Вцелях обеспечения жилыми помещениями граждан, утративших их в результатечрезвычайной ситуации, произошедшей 20 декабря 2015 г., связанной со взрывом в многоквартирном жилом доме, расположенном поадресу: Волгоград, ул. Космонавтов, д. 47, АдминистрацияВолгоградской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок реализациижилищных сертификатов, предоставляемых гражданам, утратившим жилые помещения врезультате чрезвычайной ситуации, произошедшей 20 декабря 2015 г.,связанной со взрывом в многоквартирном жилом доме, расположенномпо адресу: Волгоград, ул. Космонавтов, д. 47.
2. Настоящее постановление вступает в силусо дня его официального опубликования.
| И.о. Губернатора Волгоградской области | И.В. Стефаненко |
Порядок реализации жилищных сертификатов,предоставляемых гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайнойситуации, произошедшей 20 декабря 2015 г., связанной со взрывом вмногоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Волгоград,ул. Космонавтов, д. 47
(утв. постановлением АдминистрацииВолгоградской области от 25 февраля 2016 г. N 61-п)
1. Настоящий Порядок устанавливаетпроцедуру предоставления жилищных сертификатов (далее именуются - сертификаты)гражданам, являвшимся собственниками жилых помещений, утраченных в результатечрезвычайной ситуации, произошедшей 20 декабря 2015 г., связанной со взрывом в многоквартирном жилом доме,расположенном по адресу: Волгоград, ул. Космонавтов, д. 47 (далееименуется - чрезвычайная ситуация), или нанимателями жилых помещений,утраченных в результате чрезвычайной ситуации, на условиях социального найма,не обеспеченными жилыми помещениями в соответствии с действующимзаконодательством (далее именуются - граждане), а также процедуру реализациисертификатов.
2. Сертификат удостоверяет право гражданна получение выплаты для приобретения одного жилого помещения на территорииВолгоградской области за счет областного бюджета.
Размер выплаты по сертификатурассчитывается как произведение общей площади утраченного жилого помещения истоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения в размере35 тыс. рублей, но не может превышать стоимость приобретаемого жилогопомещения, указанную в договоре купли-продажи жилого помещения либо договореучастия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.
Вслучае если стоимость жилого помещения по договорам, указанным в абзаце второмнастоящего пункта, больше суммы, указанной в сертификате, перечисление выплатыосуществляется после оплаты гражданином за счет собственных или привлеченныхсредств разницы между стоимостью приобретаемого жилого помещения по договорам исуммой, указанной в сертификате.
3. Сертификат выпускается комитетомжилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области (далее именуется -уполномоченный орган) по утвержденной им форме.
Гражданевправе обратиться за получением сертификата не позднее 01 июня 2016 г.
Срок,в течение которого сертификат может быть представлен в уполномоченный орган дляреализации, составляет один год со дня его предоставления гражданину. Поистечении указанного срока уполномоченным органом сертификаты для их реализациине принимаются.
4. Сертификат предоставляется гражданамоднократно.
5. Граждане, изъявившие желание получитьсертификат (далее именуются - заявители), представляют в уполномоченный органследующие документы:
а) заявление о выдаче сертификата по форме,утвержденной уполномоченным органом (в случае если утраченное жилое помещениенаходилось в общей долевой собственности, данное заявление подписывается всемисобственниками такого жилого помещения, а в случае если утраченное жилоепомещение было предоставлено на условиях социального найма, заявление о выдачесертификата подписывается нанимателем жилого помещения и членами его семьи,проживавшими в утраченном жилом помещении);
б) копии документов, удостоверяющихличность заявителей;
в) копию свидетельства о рождении заявителя(для лиц, не достигших 14 лет, в случае если утраченное жилое помещениенаходилось в их общей долевой собственности или в случае если они являлисьчленами семьи нанимателя, проживавшими в утраченном жилом помещении,предоставленном на условиях социального найма);
г) документ, подтверждающий согласиезаявителей на обработку персональных данных;
д) копию доверенности полномочногопредставителя заявителя (в случае подачи заявления о выдаче сертификатаполномочным представителем);
е) копию правоустанавливающего документана утраченное в результате чрезвычайной ситуации жилое помещение, права накоторое не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, если заявителями являются собственники жилого помещения;
ж) копию документа, подтверждающего проживаниеграждан в утраченном в результате чрезвычайной ситуации жилом помещении наусловиях социального найма (ордер, копия финансового лицевого счета, вступившеев законную силу решение суда), в отношении нанимателей жилых помещений наусловиях социального найма и членов их семей (в случае отсутствия договорасоциального найма на утраченное жилое помещение);
з) решение суда об установлении фактапроживания нанимателя, члена семьи нанимателя утраченного жилого помещении вутраченном жилом помещении (в случае отсутствия регистрации нанимателя, членасемьи нанимателя утраченного жилого помещения по месту жительства в утраченномжилом помещении).
Копиидокументов должны быть заверены в установленном порядке или представлены спредъявлением подлинника.
6. Уполномоченный орган:
а) принимает от заявителей документы,предусмотренные в пункте 5 настоящего Порядка, и в течение одного рабочего днярегистрирует заявления о выдаче сертификатов в Книге регистрации заявлений овыдаче сертификатов граждан, утративших жилые помещения в результатечрезвычайной ситуации, произошедшей 20 декабря 2015 г., связанной со взрывом в многоквартирном жилом доме,расположенном по адресу: Волгоград, ул. Космонавтов,д. 47 (далее именуется - Книга регистрации), по форме, утвержденнойуполномоченным органом;
б) в течение трех рабочих дней со днярегистрации заявления о выдаче сертификата в Книге регистрации запрашивает впорядке межведомственного информационного взаимодействия:
сведения,содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество исделок с ним, в том числе сведения о зарегистрированных правах на утраченное врезультате чрезвычайной ситуации жилое помещение;
копиюдоговора социального найма (в отношении нанимателей жилых помещений на условияхсоциального найма или членов их семей);
сведенияо регистрации по месту жительства в утраченном жилом помещении (для нанимателя,членов семьи нанимателя утраченного жилого помещения на условиях социальногонайма).
Заявительвправе представить документы, указанные в настоящем подпункте, по собственнойинициативе;
в) в течение пяти рабочих дней со дня получениявсех документов, предусмотренных настоящим пунктом, но не позднее 15 рабочихдней со дня регистрации заявления о выдаче сертификата в Книге регистрации,формирует учетное дело, принимает решение о выдаче или об отказе в выдачезаявителю сертификата, о чем уведомляет заявителя не позднее трех рабочих днейсо дня принятия соответствующего решения.
Вслучае принятия решения об отказе в выдаче заявителю сертификата в уведомлении,предусмотренном настоящим подпунктом, указываются причины принятия такогорешения.
7. Сертификаты выдаются в течение пятирабочих дней со дня принятия решения о выдаче заявителю сертификата.
8. Решение об отказе в выдаче заявителюсертификата принимается уполномоченным органом при наличии одного из следующихоснований:
отсутствиеу заявителя права на получение сертификата в соответствии с настоящим Порядком;
непредставлениезаявителем или его полномочным представителем документов, указанных в пункте 5 настоящегоПорядка;
наличиенедостоверных сведений в представленных документах.
9. Для реализации сертификата необходимыследующие документы:
а) письменное заявление о перечислении выплатыпродавцу жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения илизастройщику по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилогодома по утвержденной уполномоченным органом форме (далее именуется - заявлениео перечислении выплаты);
б) копия доверенности полномочногопредставителя заявителя (в случае подачи заявления о выдаче сертификатаполномочным представителем);
в) сертификат;
г) копия договора купли-продажи жилого помещения,содержащего отметку федерального органа исполнительной власти, осуществляющегогосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, орегистрации права собственности и переходе права, или копия договора участия вдолевом строительстве многоквартирного жилого дома, зарегистрированногофедеральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Договоры,предусмотренные настоящим подпунктом, должны содержать следующие условия:
вслучае если утраченное жилое помещение находилось в собственности одногогражданина, жилое помещение приобретается в его собственность;
вслучае если утраченное жилое помещение находилось в общей долевой собственностиграждан, жилое помещение должно приобретаться в общую долевую собственностьтаких граждан;
вслучае если утраченное жилое помещение использовалось на условиях социальногонайма одним нанимателем, жилое помещение приобретается в его собственность;
вслучае если утраченное жилое помещение использовалось на условиях социальногонайма нанимателем и членами его семьи, проживавшими в таком жилом помещении,жилое помещение должно приобретаться в общую долевую собственность нанимателя итаких членов семьи нанимателя;
наличиереквизитов, необходимых для перечисления выплаты по сертификату;
д) документ, подтверждающий оплатугражданином разницы между стоимостью приобретаемого жилого помещения подоговору и суммой, указанной в сертификате, за счет собственных илипривлеченных средств (в случае если стоимость жилого помещения по договорукупли-продажи жилого помещения либо договору участия в долевом строительствемногоквартирного жилого дома больше суммы, указанной в сертификате).
Документы, предусмотренные подпунктами "а", "б", "в", "д"настоящего пункта, представляются заявителем.
Документы,предусмотренные подпунктом"г" настоящего пункта, запрашиваются уполномоченныморганом в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Заявительвправе представить указанные документы по собственной инициативе.
Копиидокументов должны быть заверены в установленном порядке или представлены спредъявлением подлинника.
10. Уполномоченный орган в течение 10рабочих дней со дня представления гражданином заявления о перечислении выплатыи получения всех документов, предусмотренных пунктом 9 настоящего Порядка,принимает решение о реализации сертификата или об отказе в реализациисертификата, о чем уведомляет заявителя не позднее трех рабочих дней со дняпринятия соответствующего решения.
Вслучае принятия решения об отказе в реализации сертификата в уведомлении,предусмотренном настоящим пунктом, указываются причины принятия такого решения.
11. Решение об отказе в реализациисертификата принимается уполномоченным органом при наличии одного из следующихоснований:
непредставлениегражданином или его полномочным представителем документов, указанных в подпунктах "а","б", "в", "д" пункта 9настоящего Порядка;
наличиенедостоверных сведений в представленных документах;
несоответствиепредставленных документов требованиям, указанным в пункте 9 настоящего Порядка;
истечениесрока, в течение которого сертификат может быть представлен в уполномоченныйорган для реализации.
12. В случае принятия решения о реализациисертификата уполномоченный орган в течение 20 рабочих дней со дня принятиятакого решения производит единовременное перечисление денежных средств,предусмотренных сертификатом, на счет продавца жилого помещения либозастройщику по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилогодома согласно реквизитам, указанным в соответствующем договоре, за исключениемслучая заключения договора участия в долевом строительстве многоквартирногожилого дома с застройщиком, которому земельный участок предоставлен дляреализации масштабного инвестиционного проекта в сфере жилищного строительства,соответствующего критерию, указанному в пункте 7 части 2 статьи 4 ЗаконаВолгоградской области от 30 июня 2015 г. N 85-ОД "Об установлениикритериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного икоммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, дляразмещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду безпроведения торгов". В этом случае оплата осуществляется в сроки и впорядке, которые установлены соглашением, предусмотренным частью 10 статьи 4указанного закона.
13. Со дня зачисления уполномоченныморганом в полном объеме средств на счет продавца жилого помещения или иноголица, указанного в договоре купли-продажи жилого помещения либо договореучастия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, сертификатсчитается реализованным.