Постановление Администрации г.Волгограда от 01.12.2015 № 1669

"Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда"

Оглавление

Постановление

Администрации Волгограда от 1 декабря2015 г. N 1669
"Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы занаем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма идоговорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда"

 

В соответствии со статьей156 Жилищного кодекса Российской Федерации, приказом Министерства строительстваРоссийской Федерации от 02 декабря 1996 г. N 17-152 "Об утвержденииМетодических указаний по расчету ставок платы за наем и отчислений накапитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание иремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственногожилищного фонда", руководствуясь статьей39Устава города-героя Волгограда, администрация Волгоградапостановляет:

1. Установить с 01 января 2016 г. размерплаты за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилыхпомещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещениймуниципального жилищного фонда Волгограда согласно приложению к настоящемуприложению.

2. Признать утратившим силу с 01 января 2016г. подпункт 1.1 пункта 1 постановления главы Волгограда от 02 сентября 2008 г.N 1755 "Об установлении размера платы за пользование жилым помещением(платы за наем) для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорусоциального найма или договору найма жилых помещений муниципального жилищногофонда".

3. Опубликовать настоящее постановление вустановленном порядке.

4. Контроль за исполнением настоящегопостановления возложить на заместителя главы администрации Волгограда Сивоконя С.И.

 

Глава администрации

А.И. Чунаков

 

 

 

 

 

Приложение

к постановлению

администрации Волгограда

 

Размер платы за пользование жилым помещением(платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального наймаи договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда

 

1. Расчет платы запользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений подоговорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципальногожилищного фонда Волгограда

 

1.1. Базовая ставка платы за пользованиежилым помещением (платы за наем) на 1 кв. м занимаемой площади (в изолированныхпомещениях - занимаемой общей площади таких помещений, в отдельных комнатах -занимаемой площади этих комнат) в месяц принимается равной минимальному размерувзноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме натерритории Волгоградской области, установленному законом Волгоградской областиза 1 кв. м общей площади помещения в многоквартирном доме на соответствующийпериод.

1.2. Плата за пользование жилым помещением(плата за наем) рассчитывается дифференцированно с учетом потребительскихсвойств жилого помещения.

1.3. Плата за пользование (плата за наем) 1кв. м площади жилого помещения в месяц для нанимателей жилых помещенийопределяется по формуле:

 

Н = Б x К1 x К2 x К3 х К4, где:

 

Н - плата за пользование (плата за наем) 1 кв. м площадижилого помещения в месяц;

Б - базовая ставка платы за наем 1 кв. м площади жилогопомещения в месяц;

К1 - коэффициент эксплуатации здания, учитывающий годпостройки многоквартирного дома (тип планировочного решения);

К2 - коэффициент благоустройства здания, учитывающий наличиекоммунальных услуг, лифта, мусоропровода;

К3 - коэффициент, учитывающий месторасположение здания, вкотором находится жилое помещение;

K4 - коэффициент, учитывающий материал стен.

 

1.4. Коэффициент эксплуатации здания (К1):

 

N п/п

Период постройки здания

Значение коэффициента

1

2

3

1.

Дома постройки до 1965 года включительно (здания дореволюционной, послереволюционной, довоенной постройки, "сталинки")

0,92

2.

Дома постройки с 1965 года по 1990 год ("хрущевки", "брежневки", "чешский проект")

1,00

3.

Дома постройки позже 1990 года ("улучшенки", "повышенной комфортности", "элитное")

1,08

 

1.5. Коэффициент благоустройства здания(К2):

 

N п/п

Степень благоустройства здания

Значение коэффициента

1

2

3

1.

Многоквартирный дом (далее - МКД) при наличии всех коммунальных услуг, с лифтом и мусоропроводом

1,00

2.

МКД при наличии всех коммунальных услуг, без лифта и мусоропровода

0,97

3.

МКД при наличии всех коммунальных услуг, с лифтом и без мусоропровода

1,00

4.

МКД при наличии всех коммунальных услуг, без лифта, с мусоропроводом

0,97

5.

МКД при отсутствии одной коммунальной услуги, с лифтом и мусоропроводом

0,94

6.

МКД при отсутствии одной коммунальной услуги, без лифта и мусоропровода

0,91

7.

МКД при отсутствии одной коммунальной услуги, с лифтом и без мусоропровода

0,94

8.

МКД при отсутствии одной коммунальной услуги, без лифта, с мусоропроводом

0,91

9.

МКД при отсутствии двух и более коммунальных услуг

0,88

 

1.6. Коэффициент, учитывающийместорасположение здания (К3):

 

N п/п

Месторасположение здания (районы Волгограда)

Значение коэффициента

1

2

3

1.

Центральный район

1,56

2.

Ворошиловский район

1,35

3.

Дзержинский район

1,23

4.

Краснооктябрьский район

1,11

5.

Советский район

1,16

6.

Тракторозаводский район

1,06

7.

Кировский район

1,00

8.

Красноармейский район

1,03

 

1.7. Коэффициент, учитывающий материал стен(К4):

 

N п/п

Материал стен

Значение коэффициента

1

2

3

1.

Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные

1,00

2.

Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные

0,92

3.

Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые

0,84

 

2. Размер платы запользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений подоговорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципальногожилищного фонда Волгограда

 

2.1. Размер платы за пользование жилымпомещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорамсоциального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищногофонда Волгограда приведен в таблице.

2.2. Размер платы за пользование жилымпомещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорамсоциального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищногофонда Волгограда определяется исходя из занимаемой площади (в изолированныхпомещениях исходя из общей площади таких помещений, в отдельных комнатах исходяиз площади этих комнат).

 

Таблица

 

Размер платы за пользование жилым помещением(платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального наймаи договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда

 


N п/п

Показатель

Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) за 1 кв. м занимаемой площади жилого помещения в месяц (руб.)

Центральный район

Ворошиловский район

Дзержинский район

Краснооктябрьский район

Советский район

Тракторозаводский район

Кировский район

Красноармейский район

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1.

Дома постройки до 1965 года включительно (здания дореволюционной, послереволюционной, довоенной постройки, "сталинки")

1.1.

МКД при наличии всех коммунальных услуг, с лифтом и мусоропроводом

1.1.1.

Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные

8,47

7,33

6,68

6,03

6,30

5,75

5,43

5,59

1.1.2.

Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные

7,79

6,74

6,14

5,54

5,79

5,29

4,99

5,14

1.1.3.

Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые

7,11

6,16

5,61

5,06

5,29

4,83

4,56

4,70

1.2.

МКД при наличии всех коммунальных услуг, без лифта и мусоропровода

1.2.1.

Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные

8,21

7,11

6,48

5,84

6,11

5,58

5,27

5,42

1.2.2.

Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные

7,56

6,54

5,96

5,38

5,62

5,13

4,84

4,99

1.2.3.

Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые

6,90

5,97

5,44

4,91

5,13

4,69

4,42

4,56

1.3.

МКД при наличии всех коммунальных услуг, с лифтом и без мусоропровода

1.3.1.

Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные

8,47

7,33

6,68

6,03

6,30

5,75

5,43

5,59

1.3.2.

Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные

7,79

6,74

6,14

5,54

5,79

5,29

4,99

5,14

1.3.3.

Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые

7,11

6,16

5,61

5,06

5,29

4,83

4,56

4,70

1.4.

МКД при наличии всех коммунальных услуг, без лифта, с мусоропроводом

1.4.1.

Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные

8,21

7,11

6,48

5,84

6,11

5,58

5,27

5,42

1.4.2.

Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные

7,56

6,54

5,96

5,38

5,62

5,13

4,84

4,99

1.4.3.

Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые

6,90

5,97

5,44

4,91

5,13

4,69

4,42

4,56

1.5.

МКД при отсутствии одной коммунальной услуги, с лифтом и мусоропроводом

1.5.1.

Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные

7,96

6,89

6,28

5,66

5,92

5,41

5,10

5,26

1.5.2.

Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные

7,32

6,34

5,77

5,21

5,45

4,98

4,69

4,83

1.5.3.

Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые

6,69

5,79

5,27

4,76

4,97

4,54

4,29

4,41

1.6.

МКД при отсутствии одной коммунальной услуги, без лифта и мусоропровода

1.6.1.

Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные

7,71

6,67

6,08

5,48

5,73

5,24

4,94

5,09

1.6.2.

Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные

7,09

6,13

5,59

5,04

5,27

4,82

4,54

4,68

1.6.3.

Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые

6,47

5,60

5,10

4,61

4,81

4,40

4,15

4,27

1.7.

МКД при отсутствии одной коммунальной услуги, с лифтом и без мусоропровода

1.7.1.

Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные

7,96

6,89

6,28

5,66

5,92

5,41

5,10

5,26

1.7.2.

Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные

7,32

6,34

5,77

5,21

5,45

4,98

4,69

4,83

1.7.3.

Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые

6,69

5,79

5,27

4,76

4,97

4,54

4,29

4,41

1.8.

МКД при отсутствии одной коммунальной услуги, без лифта, с мусоропроводом

1.8.1.

Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные

7,71

6,67

6,08

5,48

5,73

5,24

4,94

5,09

1.8.2.

Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные

7,09

6,13

5,59

5,04

5,27

4,82

4,54

4,68

1.8.3.

Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые

6,47

5,60

5,10

4,61

4,81

4,40

4,15

4,27

1.9.

МКД при отсутствии двух и более коммунальных услуг

1.9.1.

Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные

7,45

6,45

5,88

5,30

5,54

5,06

4,78

4,92

1.9.2.

Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные

6,86

5,93

5,41

4,88

5,10

4,66

4,39

4,53

1.9.3.

Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые

6,26

5,42

4,94

4,45

4,65

4,25

4,01

4,13

2.

Дома постройки с 1965 года по 1990 год ("хрущевки", "брежневки", "чешский проект")

2.1.

МКД при наличии всех коммунальных услуг, с лифтом и мусоропроводом

2.1.1.

Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные

9,20

7,97

7,26

6,55

6,84

6,25

5,90

6,08

2.1.2.

Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные

8,47

7,33

6,68

6,03

6,30

5,75

5,43

5,59

2.1.3.

Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые

7,73

6,69

6,10

5,50

5,75

5,25

4,96

5,10

2.2.

МКД при наличии всех коммунальных услуг, без лифта и мусоропровода

2.2.1.

Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные

8,93

7,73

7,04

6,35

6,64

6,07

5,72

5,89

2.2.2.

Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные

8,21

7,11

6,48

5,84

6,11

5,58

5,27

5,42

2.2.3.

Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые

7,50

6,49

5,91

5,34

5,58

5,10

4,81

4,95

2.3.

МКД при наличии всех коммунальных услуг, с лифтом и без мусоропровода

2.3.1.

Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные

9,20

7,97

7,26

6,55

6,84

6,25

5,90

6,08

2.3.2.

Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные

8,47

7,33

6,68

6,03

6,30

5,75

5,43

5,59

2.3.3.

Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые

7,73

6,69

6,10

5,50

5,75

5,25

4,96

5,10

2.4.

МКД при наличии всех коммунальных услуг, без лифта, с мусоропроводом

2.4.1.

Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные

8,93

7,73

7,04

6,35

6,64

6,07

5,72

5,89

2.4.2.

Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные

8,21

7,11

6,48

5,84

6,11

5,58

5,27

5,42

2.4.3.

Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые

7,50

6,49

5,91

5,34

5,58

5,10

4,81

4,95

2.5.

МКД при отсутствии одной коммунальной услуги, с лифтом и мусоропроводом

2.5.1.

Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные

8,65

7,49

6,82

6,16

6,43

5,88

5,55

5,71

2.5.2.

Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные

7,96

6,89

6,28

5,66

5,92

5,41

5,10

5,26

2.5.3.

Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые

7,27

6,29

5,73

5,17

5,40

4,94

4,66

4,80

2.6.

МКД при отсутствии одной коммунальной услуги, без лифта и мусоропровода

2.6.1.

Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные

8,38

7,25

6,60

5,96

6,23

5,69

5,37

5,53

2.6.2.

Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные

7,71

6,67

6,08

5,48

5,73

5,24

4,94

5,09

2.6.3.

Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые

7,04

6,09

5,55

5,01

5,23

4,78

4,51

4,65

2.7.

МКД при отсутствии одной коммунальной услуги, с лифтом и без мусоропровода

2.7.1.

Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные

8,65

7,49

6,82

6,16

6,43

5,88

5,55

5,71

2.7.2.

Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные

7,96

6,89

6,28

5,66

5,92

5,41

5,10

5,26

2.7.3.

Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые

7,27

6,29

5,73

5,17

5,40

4,94

4,66

4,80

2.8.

МКД при отсутствии одной коммунальной услуги, без лифта, с мусоропроводом

2.8.1.

Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные

8,38

7,25

6,60

5,96

6,23

5,69

5,37

5,53

2.8.2.

Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные

7,71

6,67

6,08

5,48

5,73

5,24

4,94

5,09

2.8.3.

Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые

7,04

6,09

5,55

5,01

5,23

4,78

4,51

4,65

2.9.

МКД при отсутствии двух и более коммунальных услуг

2.9.1.

Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные

8,10

7,01

6,39

5,76

6,02

5,50

5,19

5,35

2.9.2.

Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные

7,45

6,45

5,88

5,30

5,54

5,06

4,78

4,92

2.9.3.

Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые

6,80

5,89

5,36

4,84

5,06

4,62

4,36

4,49

3.

Дома постройки позже 1990 года ("улучшенки", "повышенной комфортности", "элитное")

3.1.

МКД при наличии всех коммунальных услуг, с лифтом и мусоропроводом

3.1.1.

Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные

9,94

8,60

7,84

7,07

7,39

6,75

6,37

6,56

3.1.2.

Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные

9,15

7,91

7,21

6,51

6,80

6,21

5,86

6,04

3.1.3.

Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые

8,35

7,23

6,58

5,94

6,21

5,67

5,35

5,51

3.2.

МКД при наличии всех коммунальных услуг, без лифта и мусоропровода

3.2.1.

Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные

9,64

8,34

7,60

6,86

7,17

6,55

6,18

6,37

3.2.2.

Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные

8,87

7,68

6,99

6,31

6,60

6,03

5,69

5,86

3.2.3.

Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые

8,10

7,01

6,39

5,76

6,02

5,50

5,19

5,35

3.3.

МКД при наличии всех коммунальных услуг, с лифтом и без мусоропровода

3.3.1.

Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные

9,94

8,60

7,84

7,07

7,39

6,75

6,37

6,56

3.3.2.

Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные

9,15

7,91

7,21

6,51

6,80

6,21

5,86

6,04

3.3.3.

Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые

8,35

7,23

6,58

5,94

6,21

5,67

5,35

5,51

3.4.

МКД при наличии всех коммунальных услуг, без лифта, с мусоропроводом

3.4.1.

Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные

9,64

8,34

7,60

6,86

7,17

6,55

6,18

6,37

3.4.2.

Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные

8,87

7,68

6,99

6,31

6,60

6,03

5,69

5,86

3.4.3.

Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые

8,10

7,01

6,39

5,76

6,02

5,50

5,19

5,35

3.5.

МКД при отсутствии одной коммунальной услуги, с лифтом и мусоропроводом

3.5.1.

Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные

9,34

8,09

7,37

6,65

6,95

6,35

5,99

6,17

3.5.2.

Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные

8,60

7,44

6,78

6,12

6,39

5,84

5,51

5,68

3.5.3.

Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые

7,85

6,79

6,19

5,58

5,84

5,33

5,03

5,18

3.6.

МКД при отсутствии одной коммунальной услуги, без лифта и мусоропровода

3.6.1.

Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные

9,05

7,83

7,13

6,44

6,73

6,15

5,80

5,97

3.6.2.

Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные

8,32

7,20

6,56

5,92

6,19

5,65

5,33

5,49

3.6.3.

Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые

7,60

6,58

5,99

5,41

5,65

5,16

4,87

5,02

3.7.

МКД при отсутствии одной коммунальной услуги, с лифтом и без мусоропровода

3.7.1.

Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные

9,34

8,09

7,37

6,65

6,95

6,35

5,99

6,17

3.7.2.

Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные

8,60

7,44

6,78

6,12

6,39

5,84

5,51

5,68

3.7.3.

Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые

7,85

6,79

6,19

5,58

5,84

5,33

5,03

5,18

3.8.

МКД при отсутствии одной коммунальной услуги, без лифта, с мусоропроводом

3.8.1.

Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные

9,05

7,83

7,13

6,44

6,73

6,15

5,80

5,97

3.8.2.

Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные

8,32

7,20

6,56

5,92

6,19

5,65

5,33

5,49

3.8.3.

Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые

7,60

6,58

5,99

5,41

5,65

5,16

4,87

5,02

3.9.

МКД при отсутствии двух и более коммунальных услуг

3.9.1.

Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные

8,75

7,57

6,90

6,22

6,50

5,94

5,61

5,78

3.9.2.

Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные

8,05

6,96

6,35

5,73

5,98

5,47

5,16

5,31

3.9.3.

Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые

7,35

6,36

5,79

5,23

5,46

4,99

4,71

4,85